именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2012 года г. Зеленодольск РТ

Зеленодольский городской суд РТ в составе:

председательствующего судьи Фризиной С.В.,

при секретаре Зверевой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильичева Н.А. к Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по РТ, Министерству лесного хозяйства РТ, Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на дачный дом,

установил:

Ильичев Н.А. обратился в суд с иском к Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по РТ, Министерству лесного хозяйства РТ, Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании за ним права собственности на дачный дом с инвентарным № общей площадью ...., находящийся по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что ему был выделен земельный участок по вышеуказанному адресу. В ДД.ММ.ГГГГ собственными силами и на собственные средства был построен дачный дом, в ДД.ММ.ГГГГ он был принят в члены Дачного некоммерческого товарищества «Дачный кооператив ветеранов войны и труда». В настоящее время он имеет намерение зарегистрировать право собственности на указанный дачный дом, однако не может этого сделать, поскольку при получении технического паспорта на дачный дом оказалось, что в БТИ право собственности на указанное домовладение на его имя не зарегистрировано, а в настоящее время для строительства в лесном фонде требуется специальное разрешение.

В судебном заседании представитель истца Стаканова С.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, на требованиях настаивала, как представитель дачного некоммерческого товарищества «Дачный кооператив ветеранов войны и труда», действующая на основании выписки из протокола собрания от ДД.ММ.ГГГГ, против исковых требований не возражала.

Ответчики - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, Министерство лесного хозяйства РТ, Исполнительный комитет ЗМТ РТ в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежащим образом, своих возражений по делу не представили.

Третье лицо ФГБУ «Кадастровая палата Росреестра по РТ» в судебное заседание своего представителя не направила, представила отзыв, согласно которому решение оставляют на усмотрение, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.57).

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 218 ГК РФ.. . 1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом...

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

В соответствии со ст.12 ЛК РФ освоение лесов осуществляется в целях обеспечения их многоцелевого, рационального, непрерывного, неистощительного использования, а также развития лесной промышленности.

2. Освоение лесов осуществляется с соблюдением их целевого назначения и выполняемых ими полезных функций.

3. Эксплуатационные леса подлежат освоению в целях устойчивого, максимально эффективного получения высококачественной древесины и других лесных ресурсов, продуктов их переработки с обеспечением сохранения полезных функций лесов.

4. Защитные леса подлежат освоению в целях сохранения средообразующих, водоохранных, защитных, санитарно-гигиенических, оздоровительных и иных полезных функций лесов с одновременным использованием лесов при условии, если это использование совместимо с целевым назначением защитных лесов и выполняемыми ими полезными функциями.

Статья 88 вышеуказанного кодекса предусматривает, что лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, составляют проект освоения лесов в соответствии со статьей 12 настоящего Кодекса.

2. Состав проекта освоения лесов и порядок его разработки устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

В силу ст.89 ЛК РФ проект освоения лесов подлежит государственной или муниципальной экспертизе в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан № Зеленодольскому районному Совету народных депутатов дано разрешение произвести изъятие ... земли в <адрес> и отвод этой площади в постоянное пользование правлению дачно-строительного кооператива ветеранов войны и труда под строительство дачных домов, без права вырубки леса (л.д.26).

На основании указанного постановления дачному строительству кооперативу ветеранов войны и труда выдан Государственный акт № на право бессрочного (постоянного) пользования выделенной площадью ... для размещения дачных домиков (л.д.27-28).

ДД.ММ.ГГГГ между Зеленодольским опытно-производственным лесхозом и дачным кооперативом ветеранов войны и труда заключен договор аренды участков лесного фонда сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29-30).

ДД.ММ.ГГГГ между ГБУ РТ «Зеленодольское лесничество» Министерства лесного хозяйства Республики Татарстан и Дачным некоммерческим товариществом «Дачный кооператив ветеранов войны и труда» заключен договор аренды лесного участка, в соответствии с которым последнему предоставлен участок площадью ..., расположенный в квартале <адрес>, сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-19), а ДД.ММ.ГГГГ к указанному договору заключено соглашение об изменении и дополнении договора аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности (л.д.32-37).

В суде представитель истца пояснила, что Ильичев Н.А. является владельцем дачного <адрес>». В настоящее время истец на основании ФЗ №-93 «По вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» имеет намерение зарегистрировать право собственности на дачный дом, однако не может этого сделать, поскольку объект недвижимости расположен на землях лесного фонда, а потому упрощенный порядок оформления в собственность не применим, обязательным является разрешение на строительство, установленное Лесным Кодексом РФ, введенным в действие в ДД.ММ.ГГГГ., а также необходимо составление проекта освоения территории.

Согласно справки выданной председателем правления ДНТ «Дачный кооператив Ветеранов войны и труда» Ильичев Н.А. является владельцем дачного домика №, находящегося на территории товарищества (л.д.15).

Из технического паспорта дачного дома усматривается, что возведен он истцом в ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), т.е. до введения в действие Лесного Кодекса РФ (ДД.ММ.ГГГГ) и до создания дачного кооператива ветеранов войны и труда, с указанного периода времени Ильичев Н.А. владеет и пользуется им как собственным, несет бремя его содержания. В ДД.ММ.ГГГГ истец принят в члены дачного некоммерческого товарищества, уже имея дачный дом.

Таким образом, судом установлено, что спорный дом возведен истцом до введения в действие Лесного Кодекса РФ, при его возведении не требовалось разрешения на его строительство.

Кроме того, в настоящее время, ДНТ «Дачный кооператив ветеранов войны и труда», в соответствии с требованиями действующего законодательства составлен проект освоения лесных участков, согласно которому заключение государственной экспертизы по проекту освоения лесов на лесной участок, предоставленный ДНТ «Дачный кооператив ветеранов войны и труда» для осуществления рекреационной деятельности признано положительным (л.д.54).

При таких обстоятельствах, а также с учетом того, что каких-либо возражений ответчиками представлено не было, суд считает возможным исковые требования истца удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного ст.218 ГК РФ, ст.ст. 12, 88, 89 ЛК РФ, п.1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" руководствуясь ст.ст.55-57,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ильичева Н.А. удовлетворить.

Признать за Ильичевым Н.А. право собственности на дачный дом с инвентарным № общей площадью ...., находящийся по адресу: <адрес>.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться 02.05.2012г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение одного месяца, начиная с 03.05.2012г.

Судья: