Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
16 мая 2011 г. Зеленчукский районный суд КЧР в составе:
председательствующего судьи Тешелеевой Д.А.,
при секретаре судебного заседания Авдиенко В.А.,
с участием истца Угринович Г.О.,
ответчика Королева В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Угринович Геннадия Олеговича к Королеву Виктору Васильевичу о взыскании задолженности по арендной плате и досрочном расторжении договора аренды,
У С Т А Н О В И Л:
Угринович Г.О. предъявил иск к Королеву В.В. о взыскании задолженности по арендной плате и досрочном расторжении договора аренды, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ года им заключен с гражданином Королевым В.В. договор аренды его транспортного средства <данные изъяты>
Согласно договору Королев В.В. должен был платить десять тысяч рублей ежемесячно за аренду автомобиля. Королев В.В. ни разу не оплатил арендную плату. <данные изъяты> года он отправил Королеву В.В. заказное письмо с требованием вернуть автомобиль, но не получил ответа. ДД.ММ.ГГГГ года он отправил заказное письмо с требованием расторгнуть договор, но вновь не получил ответа.. Королев В.В. ни на одно его письмо не ответил, на телефонные переговоры с ним не явился. На сегодняшний день его задолженность по арендной плате составляет <данные изъяты>.
В судебном заседании истец поддержал иск по изложенным в нем основаниям, в дополнение объяснил, что он требует и досрочного расторжения договора аренды транспортного средства в связи с неуплатой более чем два раза арендной платы, арендную плату просит взыскать на день вынесения решения в размере <данные изъяты> рублей. Не согласен с объяснениями ответчика Королева В.В. о том, что он после заключения с ним договора аренды автомобиля осенью ДД.ММ.ГГГГ г. отказался от договора аренды, о чем сообщил по телефону, и он, Угринович Г.О., принял его отказ и продал автомобиль мужчине по имени Султан. Не возражал, чтобы автомобиль Королев В.В. не возвращал ему, а отдал покупателю. Подтверждает, что действительно к нему по телефону в ДД.ММ.ГГГГ г. обратился мужчина, представившийся Султаном, спросил, не желает ли он, Угринович, продать ему автомобиль, находящийся у Королева В.В., за <данные изъяты> рублей. Он не возражал продать автомобиль за <данные изъяты> руб., но у покупателя не было денег, через некоторое время покупатель сообщил ему, что собрал деньги на покупку автомобиля и предложил приехать за деньгами в ст. Зеленчукскую. В связи с болезнью он не смог приехать в то время, а после выздоровления в течение года не мог разыскать этого покупателя. Через год Султан сам ему позвонил и сказал, что он на ремонт автомобиля он затратил <данные изъяты> рублей, и не согласен заплатить за него <данные изъяты> рублей. Но он отказался от продажи автомобиля по такой цене, к тому же иск уже был им направлен в суд.
Ответчик Королев В.В. иск не признал и объяснил, что действительно взял автомобиль истца <данные изъяты> в аренду в ДД.ММ.ГГГГ г. обязавшись вносить арендную плату в размере <данные изъяты>. ежемесячно. Договор заключили в простой письменной форме, он подписал его. Автомобиль требовал ремонта, поэтому он не смог на что-либо заработать и поставить ее на учет, поскольку документы на него были сильно потрепаны и их не принимали в РЭГ ГИБДД. Он сказал об этом истцу по телефону в ДД.ММ.ГГГГ г. и заявил об отказе от договора аренды и возвратить истцу автомобиль, который по просьбе жителя ст. Зеленчукской по имени Султан находился у него. В это время подошел Султан, проживающий в ст. <адрес>, и по телефону в его присутствии договорился с истцом о покупке его автомобиля и о том, что Султан забирает у него, Королева В.В., автомобиль до уплаты за него деньги. Угринович Г.О. разрешил ему (ответчику) передать Султану автомобиль. При случайной встрече через месяц Султан ему рассказал, что договорился с истцом о цене автомобиля в <данные изъяты> рублей, из них <данные изъяты> рублей отдает сразу, а остальную часть - позже. Спустя еще один месяц Султан сказал ему, что продавец автомобиля не может приехать за деньгами, так как болеет. <данные изъяты> года автомобиль находится у Султана в связи с продажей истцом ему автомобиля. Чем закончились их отношения, не знает. Он считает, что договор аренды автомобиля прекращен в ДД.ММ.ГГГГ г. в связи с его отказом от него, так как из-за его отказа от договора аренды автомобиля истец продал автомобиль. Письменных доказательств, подтверждающих его отказ от договора аренды, либо в подтверждение расторжения договора аренды по соглашению обеих сторон в ДД.ММ.ГГГГ г., не может представить, так как верил истцу на слово, а также его действиями по распоряжению автомобилем.
Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст.610 ч.2 ГК РФ договор считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, если предметом аренды является движимое имущество.
Согласно ст.643 ГК РФ договор аренды транспортного средства без экипажа должен быть заключен в письменной форме независимо от его срока.
Заключение бессрочного письменного договора аренды транспортного средства <данные изъяты> г. между истцом и ответчиком с установлением арендной платы в размере <данные изъяты> рублей в месяц не оспаривается сторонами и подтвержден представленным истцом договором от <данные изъяты> г. Факт передачи автомобиля Арендодателем Угринович Г.О. арендатору Королеву В.В. не отрицается последним. (л.д.3)
Доводы ответчика о его одностороннем отказе от договора аренды в <данные изъяты> г. и принятии этого отказа истцом не подтверждены письменными доказательствами.
Истец отрицает заявление ответчиком отказа от договора, подтверждает, что он не был против продажи автомобиля, переданного им ответчику в аренду, Султану, но сделка не состоялась.
В силу изложенного суд считает, не доказанным прекращение сторонами договора аренды транспортного в <данные изъяты> г. в связи с односторонним отказом ответчика от договора в соответствии со ст.610 ч.2 ГК РФ. Суд также считает, что объяснения ответчика Королева В.В. о достижения в <данные изъяты> г. с ответчиком Угринович Г.О. соглашения о передаче его автомобиля другому лицу с согласия ответчика в связи с прекращением договора аренды, не подтверждены допустимыми (письменными) доказательствами.
На день рассмотрения дела в судебном заседании договор купли-продажи предмета аренды истцом и лицом по имени Султан не заключен, что не оспаривается сторонами.
Факт неоплаты арендной платы более двух раз подряд по истечении срока оплаты, установленного договором аренды, не оспаривается ответчиком, но ответчик не согласен с задолженностью по оплате арендной платы с сентября 2008 г., считая, что договор аренды был прекращен в сентябре 2008 г. (л.д. 11).
В соответствии со ст. 619 п.3 ГК РФ по требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случае, если арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.
Арендатор вправе требовать досрочного расторжения договора аренды только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязанности в разумный срок.
Истцом представлены письменные доказательства о направлении ответчику такого предупреждения, что подтверждается письмом от ДД.ММ.ГГГГ., полученного ответчиком ДД.ММ.ГГГГ г., письмом от ДД.ММ.ГГГГ г., направленного заказанным письмом ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.,л.д. 7-10).
Предоставленные истцом ответчику сроки для исполнения обязательства о внесении арендной платы в установленные договором аренды сроки суд признает отвечающим требованиям разумности. Ответчик требование истца проигнорировал.
Иск подлежит удовлетворению.
На основании ст.ст. 450 ч.ч.1.2, 452, 606, 609, 619, 642, 643 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Расторгнуть досрочно договор аренды автомобиля <данные изъяты> регистрационный знак <данные изъяты> года выпуска, двигатель № № шасси № № кузов № заключенный между Угринович Геннадием Олеговичем и Королевым Виктором Васильевичем ДД.ММ.ГГГГ
Взыскать в пользу Угринович Геннадия Олеговича задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты> рублей.
Взыскать с Королева Виктора Васильевича в бюджет Зеленчукского муниципального района госпошлину в размере <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано через Зеленчукский районный суд в Верховный суд КЧР в течение 10 дней после вынесения.
С у д ь я: