РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 2 июня 2011 года ст. Зеленчукская Зеленчукский районный суд в составе: председательствующего судьи Бурдовой Е.А., при секретаре судебного заседания Болуровой М.К., с участием истца Любченко Г.С. и ее представителя адвоката Заверза О.М., представителя ответчика -администрации Зеленчукского сельского поселения Миргородской Н.В. представителя третьего лица- МУП «УК ЖКХ Зеленчукского района» Константиновой Н.А., рассмотрев гражданское дело по иску Любченко Галины Сергеевны к Любченко Анастасии Андреевне, Любченко Марии Алексеевне, Любченко Алексею Григорьевичу о признании наследственным имуществом, УСТАНОВИЛ: Любченко Г.С. обратилась с иском к Любченко А.А., Любченко М.А., Любченко А.Г. о признании наследственным имуществом и указала, что она проживает с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире № <адрес> в ст. Зеленчукской, которая была предоставлена на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ года ее мужу Любченко Андрею Алексеевичу и его семье: бывшей жене Любченко А.О. и дочери Любченко А.Н. Ранее эта квартира принадлежала войсковой части, а после ее расформирования жилой фонд был передан на баланс коммунальной службы Зеленчукского района, а затем 1 июня 2007 году- дом, в котором находится спорная квартира, был передан в ведение администрации сельского поселения как не приватизированный жилищный фонд. В дальнейшем, на основании постановления главы администрации Зеленчукского сельского поселения указанный дом был передан в хозяйственное ведение МУП «УК ЖКХ Зеленчукского района». В июне 2009 году ее муж Любченко А.А, начинал процесс приватизации квартиры, но в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ года скоропостижно умер, он не успел завершить приватизацию. Однако, в соответствии с п. 14 Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ, утвержденного решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18 ноября 1993 года № 4,, то обстоятельство, что гражданин, подавший заявление на приватизацию и не успевший завершить ее по причине своей смерти, не может являться основанием к отказу в приватизации жилья, так как еще при жизни наследодатель выразил свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него обстоятельствам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. В случае спора по поводу наследственного имущества вопрос решается в судебном порядке. Эта позиция изложена в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»( с изменениями от 2 июля 2009 года). Поскольку ее муж обратился с заявлением о приватизации в администрацию Зеленчукского сельского поселения в июне 2009 года и не успел обратиться в суд по независящим от него обстоятельствам, считает, что выше указанная квартира может быть включена в наследственное имущество умершего Любченко А.А. В настоящее время у нее возникла необходимость в оформлении права собственности на недвижимое имущество и регистрацию своего права собственности на указанную квартиру, но обратиться само й за приватизацией она не может в связи с теми обстоятельствами, что она не зарегистрирована в этой квартире, так как после смерти мужа ей не дали разрешения на регистрацию. Она также не может обратиться к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону по той причине, что на спорную квартиру нет правоустанавливающих документов, отвечающих требованиям ФЗ от 21 июня 1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним». Никакого другого наследства после смерти мужа она не принимала. Располагая данными о наличии наследства, она не может обратиться к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство также и по тем причинам, что ею пропущен срок для вступления в наследство по уважительным причинам. При жизни мужа она знала, что он начинал процесс приватизации квартиры. О наличии права после смерти мужа закончить приватизацию, начатую им, она узнала только в середине сентября 2010 года, обнаружив документы в подсобном помещении квартиры и обратившись за юридической помощью к адвокату Заверза О.М. Согласно ст. 1155 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил срок по уважительным причинам и при условии, что он обратился в суд в течение 6 месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали, срок принятия наследства может быть восстановлен. Наследница первой очереди дочь от первого брака Любченко Анастасия Андреевна, мать и отец умершего Любченко Мария Алексеевна и Любченко Алексей Григорьевич не претендуют на квартиру мужа и его наследство, других наследников у мужа нет. По данным филиала РГУП «Техинвентаризация» инвентарная стоимость квартиры составляет <данные изъяты> рублей. По изложенным основаниям просила суд признать спорную квартиру наследственным имуществом Любченко А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ и восстановить ей срок для принятия наследства после смерти мужа и признать ее принявшей наследство. В судебном заседании Любченко Г.С. свое исковое заявление поддержала по изложенным основаниям и пояснила, что в октябре 2010 года она случайно обнаружила среди вещей покойного мужа Любченко Андрея Алексеевича документы на приватизацию квартиры. Из них она узнала, что юридическую помощь мужу в этом вопросе в июле 2009 году оказывала адвокат Заверза О.М., поэтому обратилась к ней. Адвокат сообщила, что документы на приватизацию практически были готовы, но муж по каким-то причинам к ней за ними не пришел. Тогда она объяснила адвокату, что ДД.ММ.ГГГГ года муж погиб на работе. Затем она обратилась в МУП «УК ЖКХ» и там ей сообщили, что при обращении ее мужа за разрешением на приватизацию, они не возражали, поскольку такое право у мужа было. Но необходимо обратиться в администрацию Зеленчукского сельского поселения, поскольку администрация является собственником жилья. В администрации сельского поселения не возражали в приватизации жилья, но рекомендовали обратиться в суд, так как администрация не располагает правоустанавливающими документами на жилье. После того как она узнала о наличии права на приватизацию и обнаружила документы, в течение 6 месяцев после этого- ДД.ММ.ГГГГ года она обратилась в суд и считает, что срок для вступления в наследство она пропустила по уважительным причинам, просила этот срок восстановить и признать ее принявшей наследство мужа, поскольку он имел право на приватизацию жилья. Представитель истца адвокат Заверза О.М. поддержала требования своего доверителя, просила их удовлетворить, указывая, что умерший Любченко А.А.имел право на приватизацию жилой квартиры и не закончил приватизацию по независящим от него причинам, так как скоропостижно умер. Представитель ответчика- администрации Зеленчукского сельского поселения Миргородская Н.В. не возражала в удовлетворении исковых требований Любченко Г.С. и пояснила, что в июне 2009 года Любченко А.А. обращался в администрацию по вопросу приватизации жилой квартиры. Ему было рекомендовано обратиться в суд, поскольку администрация не располагает правоустанавливающими документами на квартиру, хотя жилье передано в собственность администрации после расформирования войсковой части, дислоцировавшейся на территории Зеленчукского сельского поселения. Представитель третьего лица-МУП «УК ЖКХ Зеленчукского района» Константинова Н.А. в судебном заседании пояснила, что дом, в котором находится квартира Любченко А.А., на баланс МУП УК ЖКХ была передан в 1996 году. В 2007 году все жилье, в том числе дом № <адрес> в ст. Зеленчукской, было принято на баланс Зеленчукского сельского поселения. В 2009 году Любченко А.А., как и другие граждане, проживавшие в этом доме, обращался за разрешением на приватизацию. Он имел право приватизировать это жилье, но поскольку оно находится в собственности Зеленчукского сельского поселения, ему рекомендовали обратиться за разрешением в администрацию сельского поселения. Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КЧР в Зеленчукском районе, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не прибыл и о причинах неявки не сообщил, а также не просил рассмотреть дело без его участия. Третье лицо Любченко Мария Андреевна, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не прибыла, но направила свое заявление, в котором просила дело рассмотреть без ее участия и указала, что она не возражает в удовлетворении исковых требований Любченко Г.С. и претензий по поводу наследства сына Любченко А.А. не имеет. Третье лицо Любченко Алексей Григорьевич, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не прибыл, но направил свое заявление, в котором просил дело рассмотреть без ее участия и указал, что он не возражает в удовлетворении исковых требований Любченко Г.С. и не претендует на наследство своего сына Любченко А.А. Третье лицо представитель несовершеннолетней Любченко Анастасии Андреевны Звездинова Алла Олеговна, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не прибыла, но направила свое заявление, в котором просила дело рассмотреть без ее участия и указала, что она не возражает в удовлетворении исковых требований Любченко Г.С. и претензий по поводу наследства Любченко А.А. не имеет. Выслушав стороны, представителя третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает удовлетворить исковые требования Любченко Г.С. по следующим основаниям: Согласно ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ года № №, выданного Исполкомом Зеленчукского районного Совета депутатов, Любченко Андрею Григорьевичу было предоставлено жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры № <адрес> в ст. Зеленчукской Зеленчукского района на состав семьи из трех человек ( л.д. 13). 13 марта 1996 года постановлением главы администрации Зеленчукского района на баланс в хозяйственное ведение коммунальных служб района были переданы жилые дома, расположенные в <адрес> 25 февраля 1997 года постановлением главы администрации Зеленчукского района № 108 был снят статус «служебная» с квартиры № 1, находящейся в доме № <адрес> в ст.Зеленчукской ( л.д. 14-27). Инвентарная стоимость спорной квартиры составляет <данные изъяты> руб., что подтверждено справкой РГУП «Техническая инвентаризация» от 11 ноября 2010 года (л.д. 8). Свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ года подтверждено, что Любченко Г.С. является женой Любченко А.А. ( л.д. 22). Подтверждением факта обращения Любченко А.А. в администрацию Зеленчукского сельского поселения по вопросу приватизации квартиры № <адрес> в ст. Зеленчукской является ответ администрации этого поселения от 11 июня 2009 года о том, что администрация не может выдать разрешения на приватизацию этой квартиры за отсутствием у администрации зарегистрированного в УФРС права на муниципальный жилищный фонд ( л.д. 15). Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что Любченко А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ года в ст. Зеленчукской Зеленчукского района ( л.д. 23). Ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения предполагает гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащим им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно, нарушает положение ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 названного Закона о приватизации. В соответствии со ст. 8 названного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. В соответствии с п. 14 Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ, утвержденного решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18 ноября 1993 года № 4, то обстоятельство, что гражданин, подавший заявление на приватизацию и не успевший завершить ее по причине своей смерти, не может являться основанием к отказу в приватизации жилья, так как еще при жизни наследодатель выразил свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, но по независящим от него обстоятельствам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию. Поскольку Любченко А.А. обратился с заявлением о приватизации в администрацию Зеленчукского сельского поселения в июне 2009 года и не успел обратиться в суд по независящим от него обстоятельствам ( смерти), следовательно, указанная квартира может быть включена в наследственное имущество умершего Любченко А.А. В случае спора по поводу наследственного имущества вопрос решается в судебном порядке. Эта позиция изложена в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ( с изменениями от 2 июля 2009 года). Обсуждая вопрос о восстановлении срока для принятия наследства, суд приходит к следующему: в соответствии со ст. 1154 ГК РФ, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник пропустил этот срок по уважительным причинам. В судебном заседании установлено, что Любченко Г.С. лишь в октябре 2010 года узнала о приватизации квартиры своим мужем, начатой им при жизни ( в июне 2009 года). С заявлением в суд она обратилась 24 февраля 2011 года, то есть в пределах 6 месячного срока, установленного ст. 1154 ГК РФ. Суд считает причину пропуска срока обращения Любченко Г.С. в суд уважительной и вправе признать ее принявшей наследство после смерти мужа. На основании ст. ст. 1154, 1155 ГК РФ, руководствуясь ст. 112, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать квартиру № № площадью <данные изъяты> кв. м стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенную в доме <адрес> в ст. Зеленчукской Зеленчукского района, наследственным имуществом Любченко Андрея Алексеевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Карачаевска Карачаевского района Ставропольского края, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Восстановить срок для принятия наследства Любченко Галине Сергеевне, родившейся ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке ст. Зеленчукской Зеленчукского района Ставропольского края, проживающей по адресу: КЧР, Зеленчукский район, ст. Зеленчукской, ул. <адрес>, и признать ее принявшей наследство в виде квартиры № <адрес>, расположенного по ул. <адрес> в ст. Зеленчукской Зеленчукского района, после смерти своего мужа Любченко Андрея Алексеевича. Решение может быть обжаловано в Верховный суд КЧР в 10-ти дневный срок со дня его вынесения путем подачи жалобы через Зеленчукский районный суд. Судья Бурдова Е.А.