О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу

30 мая 2011 г. Зеленчукский районный суд КЧР в составе:

председательствующего судьи Тешелеевой Д.А.,

при секретаре Авдиенко В.А.,

с участием представителя истца Управления лесами КЧР Тохчуковой Ф.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления лесами КЧР к Кипкеевой А.Х. о расторжении договора аренды лесного участка и взыскании задолженности по арендной плате,

У С Т А Н О В И Л:

Управление лесами КЧР предъявило иск к Кипкеевой А.Х. о расторжении договора аренды лесного участка и взыскании задолженности по арендной плате, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ года между Управлением лесами КЧР и Кипкеевой А.Х., был заключен договор аренды лесного участка №№ площадью - <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 3 ст. 433 ГК договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 93 Лесного кодекса право собственности и другие вещные права на лесные участки, ограничения (обременения) этих прав, возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В порядке исполнения требовании указанных норм закона, договор аренды участков лесного фонда для культурно - оздоровительных, туристических и спортивных целей был заключен ДД.ММ.ГГГГ г и зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ г., после чего приведен в соответствие с действующим законодательством. Договор аренды лесного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ г прошел государственную регистрацию в регистрирующем органе, о чем свидетельствует совершенная надпись от ДД.ММ.ГГГГ г., заверенная печатью на оборотной стороне договора.

Согласно разделу 8 п. 21 настоящего договора, действие договора начинается с момента его государственной регистрации, соответственно и арендная плата исчисляется с момента регистрации.

Одним из существенных условий договора аренды лесного участка, является обязательной внесение арендной платы, за участок находящийся в аренде у физических или юридических лиц.

Общие основания досрочного расторжения любого договора содержатся в ГК РФ. В соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ договор может быть изменен или расторгнут по требованию одной из сторон только на основании решения суда при нарушении другой стороной существенных условий договора или в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.

Право требования досрочного расторжения договора аренды есть как у арендодателя, так и у арендатора. На основании ст. 619 ГК РФ арендодатель может требовать досрочного расторжения договора, если арендатор использует имущество с существенным нарушением условий договора или назначения имущества, более двух раз подряд не вносит арендную плату.

С момента регистрации указанного договора ответчик уклоняется от уплаты арендной платы.

В нарушение подпункта «а» п. 11 раздела III настоящего договора, арендатором в установленном порядке не разработан и не представлен в Управление проект освоения лесов.

В порядке урегулирования и устранения нарушений условий договора ответчиком, а также соблюдения досудебной процедуры расторжения договора Управлением в адрес ответчика было направлено Уведомление за № № от ДД.ММ.ГГГГ. о расторжении Договора № № от ДД.ММ.ГГГГ г в связи с неуплатой и не предоставлением проекта освоения лесов.

В настоящее время задолженность ответчика по арендной плате составляет <данные изъяты> рублей. Порядок проведения и исчисления данной суммы указан в Уведомлении.

Кроме того, Управление в уведомлении указало время и место для обращения в случае несогласия с намерением Управления расторгнуть договор. Согласно уведомлению о вручении письма, ДД.ММ.ГГГГ ответчик получила Уведомление о расторжении договора направленное Управлением, однако в целях устранения допущенных им нарушений и для урегулирования спора в Управление не обратилась.

В судебном заседании представитель истца Тохчукова Ф.А. заявила об отказе от иска и просила прекратить производство по делу, сославшись на то, что Кипкеева А.Х. в полном объеме погасила задолженность по арендной плате и представила в Управление Лесами КЧР проект освоения лесами, разработанный ФГУ ВНИИЛМ филиал ФГУ «ВНИИЛМ» «Южно-европейская научно-исследовательская лесная опытная станция» и просила прекратить производство по делу.

Представитель ответчика Кипкеевой А.Х. Кикеева С.Х. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца Тохчукову Ф.А., проверив представленные ею документы, подтверждающие погашение ответчиком задолженности по арендной плате и предоставление проекта освоения лесов, суд считает возможным принять заявление представителя истца об отказе от иска по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 ч.1 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска

В соответствии со ст.39 ч.2 ГПК РФ суд принимает отказ от иска, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Отказ представителя истца Управления лесами КЧР Тохчуковой Ф.А. от иска сделан добровольно и связан с исполнением ответчиком своих обязанностей: погашением задолженности по арендной плате и предоставлением истцу проекта освоения лесами.

Суд считает, что отказ представителя истца Тохчуковой Ф.В. от иска не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, и подлежит принятию судом.

Представителям сторонам разъяснены порядок и последствия прекращения производства по делу в связи с отказом истца от иска, а именно: что в случае прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между этими же лицами, об этом же предмете и по этим же основаниям не допускается.

В соответствии со ст.220 абз. 4 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от своих требований и отказ принят судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39 ч.1, ч.2, 220 абзацем 4, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять отказ представителя истца Управления лесами КЧР Тохчуковой Ф.А. от иска Управления лесами КЧР к Кипкеевой А.Х. о расторжении договора аренды лесного участка и взыскании задолженности по арендной плате.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Управления лесами КЧР к Кипкеевой А.Х. о расторжении договора аренды лесного участка и взыскании задолженности по арендной плате.

Разъяснить представителю истца Управления лесами КЧР Тохчуковой Ф.А. и Кипкеевой А.Х., что повторное обращение в суд по спору между этими же лицами, об этом же предмете и по этим же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба через Зеленчукский районный суд в Верховный Суд КЧР в течение 10 дней со дня вынесения.

С у д ь я: