Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 24 мая 2011 г. Зеленчукский районный суд КЧР в составе: председательствующего судьи Тешелеевой Д.А., при секретаре Авдиенко В.А., с участием истцов Темировой З.Х. и Темирова Х.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Темировой З.Х. и Темирова Х.Б. к Карачаево-Черкесскому республиканскому государственному унитарному предприятию «Урупский лесхоз», (далее КЧРГУП «Урупский лесхоз») о признании права собственности на жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: Темирова З.Х. предъявила иск к Карачаево-Черкесскому республиканскому государственному унитарному предприятию «Урупский лесхоз» о признании права собственности на жилое помещение, указывая следующее. С ДД.ММ.ГГГГ. она совместно с супругом Темировым Х.Б. и дочерью ФИО1 стала проживать в ст. <адрес>. Данный дом ей был предоставлен для проживания по месту ее работы в КЧР ГУП «Урупский лесхоз» на основании приказа б/н от ДД.ММ.ГГГГ. Между нею и директором КЧР ГУП «Урупский лесхоз» был заключен сначала договор аренды на дом в ст. <адрес> Собственником данного жилого дома является Карачаево - Черкесское РГУП «Урупский лесхоз», он состоит на балансе, но право его собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР не зарегистрировано. В августе 2010г. она обратилась с заявлением о приватизации дома в КЧР ГУП «Урупский лесхоз».КЧРГУП «Урупский лесхоз» заключил с ней договор о приватизации жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому ей безвозмездно в собственность передан жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу ст. <адрес>. Она за свой счет провела инвентаризация жилого дома. Ее супруг не желает участвовать в приватизации дома, не возражает, чтобы дом был оформлен на ее имя. Согласно ст.2 Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991г. граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Она не может оформить свое право собственности на предоставленное ей жилое помещение, поскольку у КЧРГУП «Урупский лесхоз» нет документов, подтверждающих право собственности на него. В судебном заседании истец Темирова З.Х. и допущенный к делу в качестве соистца Темиров Х.Б. поддержали иск по изложенным основаниям, дополнительно объяснили, что данный дом предоставлен Темировой З.Х. со всеми членами ее семьи. У них имеется несовершеннолетняя дочь. Желают приватизировать жилое помещение в виде отдельного дома все члены семьи в общую долевую собственность с равными долями. Однако в Управлении Росреестра по КЧР отказали им в регистрации перехода права собственности к ним из-за отсутствия у КЧРГУП «Урупский лесхоз» документов, подтверждающих его право на данный дом, а также техпаспорта. КЧРГУП «Урупский лесхоз» отказывается оформить свои права на жилой дом из-за отсутствия денег. Представитель ответчика КЧР ГУП «Урупский лесхоз» в суд не явился. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал против иска. Представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве соответчика Министерства имущественных и земельных отношений КЧР в суд не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения иска, указывая, что указанный дом включен в реестр имущества, принадлежащего на праве собственности КЧР. Дом находится в хозяйственном ведении КЧРГУП «Урупский лесхоз». Заслушав объяснения истцов, огласив ходатайства ответчиков, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Из приказа № № от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что Темирова З.Х. принята на работу в КЧРГУП «Урупский лесхоз» на должность <данные изъяты>. Приказом директора КЧРГУП «Урупский лесхоз» от ДД.ММ.ГГГГ г. Темировой З.Х. предоставлено жилое помещение в виде жилого дома, расположенное в ст. <адрес>. Семья Темировой З.Х. состоит из 3 человек, что подтверждено справкой Администрации Сторожевского СП. ( л.д.23) Собственником жилого помещения в виде отдельного дом является КЧР в лице его Министерства имущественных и земельных отношений, что подтверждено выпиской из реестра государственной собственности КЧР. Жилое помещение передано на баланс КЧРГУП «Урупский лесхоз», которое также является госсобственностью КЧР, на праве хозяйственного ведения. (л.д.,л.д.8,9,17). Министерство имущественных и земельных отношений КЧР не возражает против передачи жилого помещения в идее дома в собственность истцам в порядке приватизации. Согласно ст. 1 Закона приватизация жилья - это бесплатная передача в собственность граждан занимаемых жилых помещений. Статьей. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации » от 4 июля 2001 г. (в редакции от 20 мая 2002 г.) закреплено право граждан, занимающих жилое помещение в государственном, муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Согласно ст. 7. Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации » передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Из этого следует, что именно КЧРГУП «Урупский лесхоз» обязано передать истцу Темировой З.Х. и членам ее семьи занимаемое ею жилое помещение бесплатно в собственность. Отсутствие у предприятия средств для оформления права собственности на жилой дом не должно препятствовать оформлению в собственность жилых помещений. Отсутствие у истца возможности оформить свое право на приватизацию жилья нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 12 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации ». В соответствии со ст.8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской федерации » в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Согласно ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года. Однако Постановлением Конституционного Суда РФ от 15 июня 2006 г. N 6-П положение части первой статьи 4 данного Закона, в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 г., признано не соответствующим Конституции РФ. Конституционный суд посчитал, что установление в части первой статьи 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции статьи 12 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации") запрета на бесплатную приватизацию жилых помещений, предоставляемых гражданам по договору социального найма после 1 марта 2005 года в пределах общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда, не имеет конституционного обоснования и противоречит статье 19 (часть 2) Конституции Российской Федерации, согласно которой государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Норма о приватизации жилищного фонда действует до 2013 г. Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним », вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права собственности на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Исковое заявление оплачено госпошлиной в размере <данные изъяты> рублей. В связи с удовлетворением иска расходы Темировой З.Х. по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию в ее пользу с ответчика КЧРГУП «Урупский лесхоз». На основании ст.ст. 1. 2, 7 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской федерации », руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать право общей долевой собственности Темировой З.Х., <данные изъяты>, Темирова Х.Б.<данные изъяты> Зеленчукского района КЧР и малолетней ФИО1, <данные изъяты> Зеленчукского района КЧР, на занимаемое ими по договору социального найма жилое помещение -(жилой дом № № общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: КЧР, Зеленчукский район, <адрес> Зеленчукского района КЧР. Взыскать с Карачаево-Черкесского республиканского государственного унитарного предприятия «Урупский лесхоз» в пользу Темировой З.Х. <данные изъяты> рублей в возмещение расходов по оплате госпошлины. Решение может быть обжаловано через Зеленчукский районный суд в Верховный Суд КЧР в течение 10 дней после вынесения. С у д ь я: Д.А. Тешелеева