РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 декабря 2011 года ст. Зеленчукская, КЧР
Зеленчукский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе: председательствующего судьи Асланукова А.Х.,
с участием:
истца – Слесаренко ФИО16
представителя истца – Улямаевой ФИО17,
представителя истца – адвоката Зеленчукского филиала Коллегии адвокатов КЧР – Ковгановой Н.А., представившей ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверение № № от ДД.ММ.ГГГГ г.,
представителя ответчика администрации Зеленчукского сельского поселения ФИО18
при секретаре Халкечевой Д.Х.,
рассмотрев в помещении Зеленчукского районного суда в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Слесаренко Сергея Михайловича о признании недвижимого имущества наследственным имуществом,
УСТАНОВИЛ:
Слесаренко ФИО19 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать недвижимое имущество наследственным имуществом.
В обоснование своих требований указал, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию выданного ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Зеленчукского нотариального округа ФИО11, заявитель является наследником умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО20. В число наследства включен и земельный пай площадью №, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения и находящийся на землях СПК «Зеленчук», по адресу: <адрес>, земельный массив СПК «Зеленчук». Свидетельство о наследстве было выдано на основании свидетельства о государственной регистрации права №, выданное Зеленчукским отделом УФ службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР ДД.ММ.ГГГГ
Кода заявитель обратился через доверенное лицо в Зеленчукский отдел УФ службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для переоформления права собственности на земельный пай на имя Слесаренко С.М., оказалось, что согласно соглашению о выделе из земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выдано новое свидетельство о государственной регистрации права на № в общей долевой собственности на земельный участок, категории земель, земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, площадью № с местом расположения, СПК Зеленчук, поле № с № серии № от ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО4.
При обращении к нотариусу с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство заявителю было отказано, поскольку свидетельство о государственной регистрации права на № в общей долевой собственности серии ДД.ММ.ГГГГ выдано после смерти ФИО4 Межевание земельного участка, а именно пашни, с последующим его оформлением проводили представители ООО ПР «Агур», поскольку по соглашению с ними, они пользовались данным земельным участком.
В результате, по первому свидетельству о праве №, выданному Зеленчукским отделом УФ службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР ДД.ММ.ГГГГ, в число наследства включен земельный пай площадью 4,5077 га. Свидетельство о государственной регистрации права на № в общей долевой собственности серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано на земельный участок, категории земель земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, площадью №., только на пашню, т.е. данный земельный участок выделен из первого площадью №. При регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ, в Зеленчукском отделе УФ службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР, были приняты документы, на умершего гражданина ФИО4. Исправить допущенную ошибку – мне было отказано в устной форме, и рекомендовано обратиться в суд. Письменного отказа на руки заявителю не дали.
Поскольку Слесаренко С.М., наследство принято надлежащим образом и у представителей <данные изъяты>» претензий к заявителю нет, заявитель считает, что ему незаконно отказывают в оформлении права собственности на вышеуказанное имущество.
В связи с тем, что заявитель лишен реальной возможности владеть, пользоваться и распоряжаться приобретенной им по наследству недвижимостью, Слесаренко С.М. вынужден обратиться в суд с иском о признании права собственности на приобретенное в силу наследования имущество - земельный пай.
В судебном заседании представитель ответчика администрации Зеленчукского сельского поселения ФИО9 возражала против искового заявления Слесаренкко С.М. о признании недвижимого имущества наследственным имуществом, пояснив, что исковое заявление Слесаренко ФИО21 о признании недвижимого имущества наследственным имуществом, право собственности в силу наследования на № доли в общей долевой собственности, на земельный участок, категории земель земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадь № кв.м., с местом расположения, <данные изъяты>, поле № участок №. Считает, что администрация Зеленчукского сельского поселения не является надлежащим ответчиком по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации», Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации.
Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.
В этой связи Администрацией Зеленчукского сельского поселения с 2006 года в соответствии со ст. 15 Федерального закона от 06 октября №-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» полномочия по распоряжению земельными участками были переданы Администрации муниципального района.
При этом в соответствии со ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> -ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации») также установлено что, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.
В соответствии с п.6 ст. 19.1, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «<данные изъяты>».
В случае расположения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на межселенной территории полномочия органа местного самоуправления поселения, предусмотренные настоящим Федеральным законом, осуществляет орган местного самоуправления муниципального района.
На основании вышеизложенного просила суд в иске ФИО2 о признании недвижимого имущества наследственным имуществом, право собственности в силу наследования на № доли в общей долевой собственности, на земельный участок, категории земель земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадь №., с местом расположения, СПК Зеленчук, поле № участок № к Администрации Зеленчукского сельского поселения отказать, в виду ненадлежащего ответчика.
Вместе с тем, в соответствии с п <данные изъяты>. (Невостребованные земельные доли) – Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
Администрация Зеленчукского муниципального района извещенная о времени и месте судебного заседания в суд не направило своего представителя, но просили рассмотреть дело, без участия их представителя указав, что при признании права на имущество – земельную долю – пай, администрация ЗМР никаких юридических последствий не понесет. Имущество является частной долевой собственностью.
По определению суда дело рассмотрено с участием представителя Администрации Зеленчукского сельского поселения.
Представители истца Слесаренко С.М. – Ковганова Н.А. и Улямаева Р.И. просили удовлетворить заявленные их доверителем требования в полном объеме.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КЧР в <адрес>, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не прибыл и о причинах неявки не сообщил, а также не просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель третьего лица <данные изъяты> надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не прибыл, и о причинах неявки не сообщил, а также не просил рассмотреть дело без его участия.
Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает удовлетворить исковые требования Слесаренко С.М. по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1181 – (Наследование земельных участков) – принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является собственником земельного пая мерою №, расположенного на землях СПК «Зеленчук» по адресу КЧР, <адрес> <данные изъяты>» (л.д. 6).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является собственником <данные изъяты> земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства. Площадь №. расположенного КЧР, <адрес>, СПК зеленчук, поле №, участок № (л.д. 7).
Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 все свое имущество, какое ко дню смерти окажется принадлежащей ей завещает своему сыну Слесаренко ФИО22 (л.д. 11).
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследником указанного в завещании имущества гр. ФИО15 мари ФИО8 умершей ДД.ММ.ГГГГ является гражданин Слесаренко ФИО23 (л.д. 8).
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ местоположение КЧР, <адрес>, СПК Зеленчук, поле №, участок № с площадью 187836 кв.м. (л.д. 9-10).
Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № земли сельскохозяйственного назначениям - для сельскохозяйственного производства площадью №. расположенного Россия, КЧР, <адрес>, СПК Зеленчук, поле №, участок № вод права 6 общая долевая собственность 1/12 является ФИО4 (л.д. 21-23).
В соответствии п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на его содержание.
Согласно п.2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 1152, 1153, 1181 ГК РФ ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Слесаренко ФИО24, право собственности в силу наследования на № доли в общей долевой собственности, на земельный участок, категории земель земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью № с местом расположения, <данные изъяты> – Поле № участок №.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права ФИО2 на указанный земельный участок.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд КЧР в 10-ти дневный срок со дня его вынесения путем подачи жалобы через Зеленчукский районный суд.
Судья А.Х. Аслануков