Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
12 марта 2012 года КЧР, ст. Зеленчукская
Зеленчукский районный суд КЧР в составе:
председательствующего судьи Баббучиева И.Х.
при секретаре Узденовой Ф.И.,
с участием истцов Мирзоян Л.Р. и Мирзоян М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мирзоян Л.Р., Мирзоян М.А. к Акопджанян А.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Мирзоян Л.Р. и Мирзоян М.А. обратились в суд с иском к Акопджанян А.К., в котором просят признать Акопджаняна А.К. утратившим право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: <адрес>, указывая, что им на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании регистрационного удостоверения.
В указанной квартире прописан Акопджанян А.К., В конце 2003 года он приехал как беженец, ему тогда негде было жить и истцы по его просьбе зарегистрировали его у себя. В январе 2004 года ответчик уехал, сказав, что через месяц вернется и купит себе жилье по <адрес> в ст. Зеленчукской и выпишется из квартиры истцов. В настоящее время истцам не известно место нахождения ответчика. Он не проживает в квартире истцов с 2004 года. Истцы несут расходы, оплачивая коммунальные услуги, в том числе за ответчика. Договор найма квартиры между истцами и ответчиком не заключался. Они обращались в ФМС России Отделение ФМС по КЧР в Зеленчукском районе с просьбой снять с регистрационного учета Акопджаняна А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако им было в этом отказано и рекомендовано обратится в суд.
В судебном заседании Мирзоян Л.Р. и Мирзоян М.А. поддержали иск по изложенным в нем основаниям.
Ответчик в суд не явился, направленные судом извещения о месте и времени судебного разбирательства дела, возвращены с отметками работника почтовой связи о том, что адресат по указанному на конверте адресу не проживает. Место пребывания ответчиков судом не установлено.
Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.
Представитель третьего лица ОФМС России по КЧР в судебное заседание не явился, направив в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без их участия.
Свидетели ФИО1 и ФИО2 пояснили суду, что давно знают истцов, поскольку проживают с ними по соседству, им достоверно известно, что у них зарегистрирован их родственник Акопджанян А.К., который в настоящее время там не проживает. Истцам приходится платить за него коммунальные услуги.
Выслушав истцов, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному МКХ РФ «Республиканское БТИ», квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит Мирзоян Л.Р. и Мирзоян М.А. /л.д.25/
Согласно данным похозяйственного учета администрации Зеленчукского сельского поселения в <адрес> в ст. Зеленчукской значатся зарегистрированными по месту жительства Мирзоян М.А., <данные изъяты>, Мирзоян Л.Р., <данные изъяты>, Акопджанян А.К., <данные изъяты>
Из письменного ответа начальника отделения ОФМС России по КЧР в Зеленчукском районе от 10 января 2012 года № следует, что снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гр. Акопджаняна А.К. не представляется возможным /л.д.5/
Согласно справкам, выданным администрацией Зеленчукского СП, директором МУП УК «ЖКХ Зеленчукского района», ООО «Профит» следует, что расходы за теплоснабжение, водоснабжение, энергоснабжение несут истцы Мирзоян Л.Р. и Мирзоян М.А. /л.д. 9,10,1112,13,14,15,16,17,18,19/
Согласно рапорту УУП МО МВД России «Зеленчукский» Тешелеева Р,Н. гражданин Акопджанян А.К., <данные изъяты> по месту прописки по адресу: <адрес>, не проживает с 2004 года по настоящее время, место его проживания неизвестно. /л.д.20/
В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
Место пребывания ответчика Акопджаняна А.К. суду не представилось возможным установить.
Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.
Согласно ст.292 ч.1 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Акопджанян А.К. - посторонний для Мирзоян Л.Р. и Мирзоян М.А. человек, поэтому он не является членом их семьи. Судебного решения о признании его членом семьи Мирзоян Л.Р. и Мирзоян М.А. не имеется.
Объяснения истцов о том, что Акопджанян А.К. не проживал в квартире истцов и в настоящее время также не проживает, подтверждены показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании.
Добровольный выезд ответчика из квартиры истцов в другое место жительства, отсутствие с его стороны участия в оплате коммунальных услуг, желания пользоваться жилым помещением в квартире истцов, свидетельствуют о том, что он добровольно отказался от своих прав на проживание в квартире истцов, то есть прекратил право пользования квартирой истцов.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской федерации», а также п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно п. 31 Постановлению Правительства РФ № 713 ОТ 17.07.19 г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания лица не приобретшим право пользования жилым помещением, утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную решения суда.
На основании ст. 292 ч.1 ГК РФ, ст. 31 ч.1, ч.2, ч. 4 ЖК РФ, п.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Акопджанян А.К., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия Акопджанян А.К., <данные изъяты>, с регистрационного учета по месту жительства по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда КЧР через Зеленчукский районный суд в течение одного месяца после его вынесения.
Судья Зеленчукского районного суда Баббучиев И.Х.