О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о передаче дела по подсудности
17 января 2012 г. Зеленчукский районный суд КЧР в составе:
Председательствующего судьи Тешелеевой Д.А.
с участием истца Бондаревой П. Н.
ответчика ФИО
при секретаре судебного заседания Авдиенко В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаревой П.Н. к ФИО об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
У С Т А Н О В И Л А:
Бондарева П.Н. предъявила иск к ФИО об устранении препятствий в пользовании земельным участком, указывая, что она является арендатором земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.
Договор аренды земельного участка заключен ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован Управлением Росреестра по КЧР ДД.ММ.ГГГГ.
На арендованном ею земельном участке располагаются хозяйственные постройки, одни из которых приобрел по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, о чем ей стало известно в октябре 2011 г. Однако договор купли-продажи хозпостроек нигде не зарегистрирован. С весны 2011 г. в эти сохранившиеся хозяйственные постройки помещен скот ФИО, который добровольно не желает освобождать территорию арендованного ею земельного участка, ссылаясь на получение им разрешения от ФИО1 на пользование хозпостройками, чем чинит ей препятствие в пользовании земельным участком.
В судебном заседании истец Бондарева П.Н. поддержала иск по изложенным в заявлении основаниям. В дополнение объяснила, что право собственности на указанные хозяйственные постройки ни ФИО1, ни продавшего ему их лица ФИО2 не зарегистрировано в Управлении Росреестра по КЧР, нет техпаспортов на эти строения в БТИ. Спора у нее с ответчиками о границах арендованного ею земельного участка не имеется. Договор аренды земельного участка ничем не обременен.
Ответчик ФИО объяснил, что он держит свой скот и скот матери в хозпостройках, расположенных на арендованном истцом земельном участке, с разрешения ФИО1
Заслушав стороны, суд считает необходимым дело направить мировому судьей судебного участка № 3 Зеленчукского района КЧР по подсудности, поскольку согласно ст. 23 п. 7 ГПК РФ мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела об определении порядка пользования имуществом, в том числе дела об устранении препятствий в пользовании имуществом.
Дело принято к производству Зеленчукского районного суда с нарушением правил подсудности.
Согласно ст. 33 ч. 2 п. 3 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Согласно ч.3 ст.33 ГПК РФ о передаче дела в другой суд или об отказе в передаче дела в другой суд выносится определение суда, на которое может быть подана частная жалоба.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 33 ч.2 п. 3, ст.33 ч.3 п. 3, ст.ст. 224. 225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л ИЛ:
Передать гражданское дело по иску Бондаревой П.Н. к ФИО об устранении препятствий в пользовании земельным участком мировому судье судебного участка № 3 Зеленчукского района КЧР.
На определение может быть подана частная жалоба через Зеленчукский районный суд в течение 15 дней в суд апелляционной инстанции Верховного суда КЧР.
Судья
Зеленчукского районного суда Д.А. Тешелеева