О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
... года Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Бойцовой Л.А.
при секретаре Астапенко А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к Р. ФИО7 о взыскании расходов по жилищно-коммунальным платежам, по апелляционной жалобе Р. на решение мирового судьи судебного участка ... ... от ... года,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что Р. является собственником 1\2 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу ... ..., и независимо от того, что не проживает в квартире, должна нести расходы по оплате квартплаты и жилищно-коммунальных услуг соразмерно своей доле. Решением суда от ...г. за Р. закреплено право собственности на долю квартиры, следовательно, с этого времени она должна нести ? часть расходов. В квартире проживает К. и члены его семьи. Расходы по жилищно-коммунальным платежам за период с февраля 2008 года по декабрь 2009 года составили 29375 рублей 76 коп. Ответчица обязана возместить истцу 1\2 часть расходов, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 2493,36 рублей, а так же понесенные по делу судебные расходы.
Мировой суд вынес решение об удовлетворении исковых требований.
Р. не соглашаясь с решением суда, обратилась в суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить его по тем основаниям, что в указанной квартире она не проживает и не зарегистрирована, хотя и является собственником 1\2 доли в квартире по наследству, коммунальные услуги не получает, водой не пользуется, по двору не ходит. Квартира однокомнатная, в ней проживают родственники К., совместно там проживать невозможно. Решить вопрос в добровольном порядке о разделе спорного жилья стороны не могут.
В судебное заседание ответчица и ее представитель Старостенко Н.Г. поддержали доводы жалобу в полном объеме, указав, что договор с ГЖКУ на техническое обслуживание жилья Р. не заключала, прописана по другому адресу, платит за свое жилье. Сумма долга взыскана с февраля 2008 года, хотя право собственности на квартиру она получила лишь в июле 2008 года, о чем свидетельствует свидетельство о государственной регистрации права.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, нахожу решение мирового судьи законным и обоснованным по следующим основаниям.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Судом установлено, что квартира ... по ..., ... ... принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях К. и Р., что подтверждается свидетельствами о регистрации права от ... г. и ... г., а также решением суда от ... г., вступившее в законную силу.
В квартире состоят на регистрационном учете с 2005 года В., Е., Н., что подтверждается справкой ЖЭК-2.
Жилищно-коммунальные платежи и квартплата за период с февраля 2008 года по декабрь 2009 года включительно по квартире оплачены К., что подтверждается квитанциями и кассовыми чеками.
В соответствии ст. 31 ч. 3 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В квартире ..., ... ... не установлены приборы учета, следовательно размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение определяется в соответствии с п. 3 Приложения ... к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. постановлением Правительства РФ ... от ... года, по формуле с учетом количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в квартире.
Граждане В., Е. и Н. состоят на регистрационном учете в квартире с 2005 года с согласия собственника К., согласия Р. на их регистрацию не испрашивалось, так как Р. на тот момент не была признана наследником и за ней не было признано право собственности на 1\2 долю в праве на квартиру. Кроме того, указанные лица являются родственниками собственника К., что не оспаривал представитель истца. На основании изложенного суд приходит к выводу, что В., Е. и Н. по ст. 31 ЖК РФ являются членами семьи собственника К., но не Р., следовательно, именно истец и члены его семьи, зарегистрированные в квартире, несут обязательства по оплате расходов за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение.
В ином случае, возложение на Р. обязанности по оплате за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение приведет к неосновательному сбережению средств истцом и членами его семьи, что противоречит положению ст. 1102 ГК РФ.
При этом в силу ст. 249 ГК РФ ответчик Р. обязана нести расходы по содержанию и ремонту жилого фонда, а так же по отоплению квартиры соразмерно своей ? доли, поскольку несение расходов не связано с фактическим проживанием или не проживанием в квартире.
Суд находит обоснованным требование истца возложить расходы на ответчика за период с февраля 2008 года, т.е. с момента вынесения решения суда о признании за Р. права собственности на 1/2 долю квартиры, а не с ... года, т.е. с момента вступления в законную силу решения суда, как соответствующее положениям ст. 1152 ч. 4 ГК РФ, которая определяет, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Расходы по содержанию и ремонту жилого фонда и отоплению по квартире за период с февраля 2008 года по декабрь 2009 года включительно составляют 23630,93 коп. (970,15 х 11 мес. + 1079,94 х 12 мес). Одна вторая доля от этой суммы составляет 11815 рублей 47 коп.
В силу ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
На день обращения К. в суд ... года процентная ставка рефинансирования Центрального банка России (учетная ставка) составила 8,5 % годовых (указание ЦБ РФ от ... г.).
Суд согласен с представленным в решение мирового судьи расчетом о начислении проценты по ст. 395 ГК РФ. Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами по расчету составляет 1019, 81 руб.
В соответствии ст. 98, ст. 100 ГПК РФ судом правильно определены судебные расходы по настоящему делу.
При таких обстоятельствах дела, суд считает правильным оставить решение мирового судьи по данному делу без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.
Руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л:
Решение мирового судьи судебного участка ... от ... года по делу по иску К. к Р. Нине Александровне о взыскании расходов по жилищно-коммунальным платежам оставить без изменения, а апелляционную жалобу Р. без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Федеральный Судья