ОПРЕДЕЛЕНИЕ
25 мая 2010 года г. Зеленогорск
Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе
председательствующего судьи Овчинникова П.А.,
при секретаре Понкратьевой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования г. Зеленогорск Красноярского края к Василовскому ФИО6 о взыскании пени за ненадлежащее исполнение обязательств по договору купли-продажи квартиры,
по апелляционной жалобе Василовского Евгения Юрьевича на решение мирового судьи судебного участка № 31 г.Зеленогорска от 21.08.2009 г.,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное образование г. Зеленогорск Красноярского края в лице Администрации ЗАТО г. Зеленогорска обратилось с иском, в котором просило взыскать с ответчика Василовского Е.Ю. пени за ненадлежащее исполнение обязательств по договору купли-продажи квартиры в размере 39375,41 руб.
Решением мирового судьи судебного участка № 31 г. Зеленогорска от 21.08.2009 г. постановлено : исковые требования Муниципального образования г. Зеленогорск Красноярского края в лице Администрации ЗАТО г. Зеленогорска удовлетворить, взыскать в пользу Муниципального образования г. Зеленогорск Красноярского края в лице Администрации ЗАТО г. Зеленогорска с Василевского Евгения Юрьевича пени за ненадлежащее исполнение обязательств по договору купли-продажи квартиры в размере 39375,41 руб.
В апелляционной жалобе Василовский Е.Ю. просит отменить решение мирового судьи судебного участка № 31 г. Зеленогорска от 21 августа 2009 г., дело производством прекратить.
В обоснование своих доводов Василовский Е.Ю. указывает, что при принятии решения мировой судья учитывала не все положения договора купли-продажи квартиры, в том числе о предоставлении ему субсидии; мировым судьей не проверена законность распоряжения администрации ЗАТО г. Зеленогорск от 01.06.2009 г. об отмене возврата уплаченных им за квартиру денег в сумме 16176 руб.; на вынесение незаконного решения судьи повлиял его, Василовского Е.Ю., отказ от 09.06.2009 г. от иска о возмещении убытков в связи с его незаконным осуждением.
В судебном заседании Василовский Е.Ю. полностью поддержал доводы апелляционной жалобы.
Представитель истца и третьего лица на стороне истца Барабаш А.М. не согласился с доводами апелляционной жалобы, считает решение мирового судьи судебного участка № 31 г. Зеленогорска от 21.08.2009 г. законным и обоснованным, просил в удовлетворении апелляционной жалобы Василовскому Е.Ю. отказать.
Выслушав объяснения сторон, изучив имеющиеся в деле доказательства, суд находит решение мирового судьи законным и обоснованным, а апелляционную жалобу Василовского Е.Ю. - не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. ст. 330, 362-364 ГПК РФ, решение мирового судьи может быть отменено при неправильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанности установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствии выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, или нарушении или неправильном применении норм материального права или норм процессуального права.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, бремя доказывания обстоятельств, на которые ссылается сторона, как на основания своих требований и возражений, лежит на самой стороне. Таких доказательств, как видно из доводов Василовским Е.Ю. и представленных им материалов, суду не представлено.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ главой администрации г. Зеленогорска было вынесено распоряжение о продаже квартиры с предоставлением льгот ответчику. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор купли продажи однокомнатной квартиры, расположенной по адресу <адрес>. По условиям договора ответчик приобрел квартиру в рассрочку с оплатой стоимости квартиры в размере 790518,32 руб. на 180 месяцев. Обязательством № от ДД.ММ.ГГГГ было предусмотрено, что, в случае несвоевременной уплаты взносов за покупку квартиры, ответчик обязуется оплачивать пени в размере 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки. В 2008 г. Администрация ЗАТО г. Зеленогорска обратилась в суд с иском о расторжении договора купли-продажи квартиры в связи с нарушением ответчиком условий данного договора. Решением Зеленогорского городского суда от 27.02.2008 г. исковые требования Администрации ЗАТО г. Зеленогорска были удовлетворены, договор купли-продажи был расторгнут, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ На момент расторжения договора купли-продажи квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма пени за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате долга составила 39375,41 руб.
В апелляционной жалобе Василовским Е.Ю. указывается на то, что мировым судьёй не исследовался вопрос законности принятого администрацией ЗАТО г. Зеленогорска распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №- р. «О признании утратившим силу распоряжения главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ, №- р «О расторжении договора купли- продажи квартиры».
Однако, предметом спора по исковому заявлению является обязанность Василовского Е. Ю. оплатить неустойку (пени) за ненадлежащее исполнение обязательств по договору купли- продажи квартиры. Рассмотрение же дела об оспаривании решений и действий (бездействия) органов местного самоуправления не относится к подведомственности мирового суда.
Помимо этого, при вынесении решения мировой судья судебного участка № 31 г. Зеленогорска, руководствовался ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, согласно которой обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства имеют преюдициальное значение, не доказываются вновь и не подлежат исследованию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В материалы дела истцом предоставлен судебный акт - решение Зеленогорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут. Решение Зеленогорского городского суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, обязательства по оплате пени по договору купли-продажи квартиры должны быть исполнены на эту дату.
Таким образом, при вынесении решения мировым судьей правомерно отклонены доводы ответчика о том, что он принял решение о расторжении договора в апреле 2006 года и поэтому не должен платить пени, т. к. в соответствии с ч. 3 ст. 453 ГК РФ договор расторгнут на основании решения суда, вступившего в законную силу.
Расторжение договора купли-продажи не освобождает Василовского Е. Ю. от обязанности оплатить пени за ненадлежащее исполнение обязательств.
Кроме того, в вынесенном решении от ДД.ММ.ГГГГ, Зеленогорский городской суд указал, что возврат уплаченных Василовским Е. Ю. в качестве выкупной стоимости квартиры денежных средств, что предусмотрено распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ, по решению суда, невозможен.
На основании этого мировым судьей постановлено вышеизложенное решение. Никаких новых обстоятельств, которые бы могли послужить основанием для отмены этого решения, суду апелляционной инстанции не представлено.
Суд находит, что мировым судьей достаточно полно и правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, которые являются доказанными, выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права не усматривается.
Таким образом, поскольку апелляционная жалоба не содержит убедительных доказательств, влекущих отмену обжалованного решения, то вынесенное решение суда первой инстанции следует признать законным и обоснованным.
На основании вышеизложенного, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены решения мирового судьи судебного участка № 31 г. Зеленогорска от 21 августа 2009 г.
Руководствуясь ст. ст. 327-330 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение мирового судьи судебного участка № 31 г. Зеленогорска от 21 августа 2009 г. по делу по иску Муниципального образования г. Зеленогорск Красноярского края к Василовскому Евгению Юрьевичу о взыскании пени за ненадлежащее исполнение обязательств по договору купли-продажи квартиры оставить без изменения, а апелляционную жалобу Василовского Евгения Юрьевича - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу после его вынесения и в кассационном порядке обжалованию не подлежит.
Судья Овчинников П.А.