РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 января 2010 года город Зеленогорск
Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Аюпова Ю.Ш.,
при секретаре Федоровой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меньшиной Татьяны Владимировны к Меньшину Николаю Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Меньшина Т.В. обратилась в суд с указанным иском. Требования мотивирует тем, что на основании ордера ... от ... года ей, мужу Меньшину Н.И. и их дочери Меньшиной Ю.Н. выделена квартира по адресу: ..., ... .... В 1991 году брак между ней и ответчиком был расторгнут, и с 2004 года Меньшин Н.И. выехал из квартиры и больше в ней не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. На основании изложенного просит признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу ..., ... ... ..., сняв с регистрационного учета по указанному адресу в связи с выездом в другое место жительства.
В судебном заседании Меньшина Т.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, при этом пояснив, что вещей ответчика в квартире нет и неоплата им коммунальных услуг существенно нарушает ее права.
Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Тубышева Г.П. иск не признала.
Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив представленные доказательства, нахожу иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 69 ч. 4 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст. 83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Из объяснений истицы, копии ордера на жилое помещение от ... г., справки МУП ГЖКУ, показаний свидетелей ФИО6 и ФИО4 следует, что квартира ... по ..., ..., предоставлена ответчику Меньшину Н.И. на состав семьи из 3 человек, и в настоящее время находится в их пользовании по договору социального найма.
На данной жилплощади зарегистрированы: Меньшина Т.В., ФИО4 и Меньшин Н.И.
В 1991 г. брак между Меньшиной Т.В. и ответчиком был расторгнут.
В 2004 г. Меньшин Н.И. добровольно выехал из спорной квартиры, намерений возвратиться и проживать в данной квартире не проявлял, не оплачивал коммунальные платежи за содержание данного жилья, не выполнял других обязанностей нанимателя, не имеет там своих вещей и имущества.
Оставаясь зарегистрированным на данной жилплощади, с 2004 г. Меньшин Н.И. фактически не нуждается в этой квартире, поскольку жилым помещением длительное время, т.е. более 5 лет не пользуется, не пытался вселиться и проживать в ней, или определить порядок пользования жилым помещением, не обращался в суд за защитой своих прав.
При этом, по утверждению истца и допрошенных свидетелей, каких-либо препятствий в проживании Меньшину Н.И. в этой квартире не чинилось. С момента своего ухода из семьи, ответчик не поддерживает связей с истицей и дочерью, его фактическое нахождение им не известно.
Кроме того, Меньшин Н.И., с 1989 г. являясь нанимателем данного жилого помещения, с 2004 г. не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, не несет расходов по содержанию спорного жилого помещения.
Установленные в судебном заседании юридически значимые обстоятельства, а именно то, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, личных вещей в квартире не имеет, с 2004 г. в квартиру не возвращался, не оплачивает коммунальные платежи за содержание данного жилья, не пытался вселиться в нее, намерений по разделу данного жилого помещения не высказывал, о своих правах на нее не заявлял, не проявлял должного интереса к этому жилому помещению, дают суду основания полагать, что ответчик не нуждался и в настоящее время также нуждается в квартире ... дома ... по ... в ... и свидетельствуют о том, что Меньшин выехал на другое постоянное место жительства с намерениями расторгнуть договор социального найма и не пользоваться в будущем этим жилым помещением.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При отсутствии заявления гражданина он может быть снят с регистрационного учета по решению суда.
По этим основаниям суд считает, что исковые требования Меньшиной Т.В. о признании Меньшина Н.И. утратившим право пользования жилым помещением –квартирой ... в доме ... по ... ... и снятии ответчика с регистрационного учета по этому адресу, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ горсуд,
РЕШИЛ:
Иск Меньшиной Татьяны Владимировны удовлетворить.
Признать Меньшина Николая Ивановича, ... года рождения, утратившим право пользования квартирой ..., в доме ... по ... ... края, сняв его с регистрационного учета по этому адресу.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Ю.Ш.Аюпов