РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... года ...
Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Аюпова Ю.Ш.,
при секретаре Ануфриевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Привалихиной Нелли Михайловны к Штину Олегу Валерьевичу о прекращении право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Привалихина Н.М. обратилась в суд с указанным иском. Свои требования мотивируют тем, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ... года и свидетельством о регистрации права собственности является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., .... В 1995 году вселила в эту квартиру ответчика – мужа дочери с согласия бывшего собственника - своей матери. В 2009 году, в связи с расторжением брака, Штин О.В., забрав свои вещи, выехал из квартиры и уехал на постоянное место жительства в .... Он же все это время не участвует в оплате начисляемых в связи с его регистрацией жилищно-коммунальных услуг. На основании изложенного просит прекратить право пользования ответчиком названной квартирой, сняв его с регистрационного учета по этому адресу.
В судебном заседании истица, иск поддержала по изложенным основаниям и дополнительно пояснила, что в настоящее время в этой квартире проживает вместе со своим мужем, а дочь, бывшая супруга ответчика, проживает в другой квартире.
Ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился по неизвестной причине.
Выслушав истицу, исследовав представленные доказательства, нахожу иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 209, 235 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе использовать жилое помещение для личного проживания, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника и самого собственника.
В соответствие с п.5 ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.
Из пояснений истицы следует, что ответчик проживал в этой квартире с согласия бывшего собственника – матери истицы.
Из её же пояснений, а также свидетельства о праве на наследство от ... года л.д. 6) и соответствующего свидетельства о государственной регистрации права от ... года л.д. 7) следует, что квартира ... в доме ... по ..., ... края находится в собственности истицы.
На данной жилплощади в настоящее время кроме истицы и её супруга, на регистрационном учете состоит и ответчик, который не является и не являлся членом семьи нового собственника.
Какого-либо соглашения между Привалихиной Н.М. и Штином О.В. по поводу пользования спорной квартирой заключено не было.
Из приведенного видно, что иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск Привалихиной Нелли Михайловны удовлетворить.
Прекратить право пользования Штином Олегом Валерьевичем жилым помещением - квартирой ... в доме ... по ..., ... края.
Обязать отделение Управления федеральной миграционной службы РФ по Красноярскому краю в ... снять Штина Олега Валерьевича с регистрационного учета в квартире ... в доме ... по ..., ..., Красноярского края.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в 10-дневный срок.
Судья Ю.Ш.Аюпов