2-708\10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Зеленогорск 21 июня 2010г.
Судья Зеленогорского городского суда Красноярского края Тюрина Н.И.,
при секретаре Казанцевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соломенниковой Н.Ю. к Галлямова С.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Соломенникова Н.Ю. обратилась с иском к бывшему мужу Галлямову С.А. о признании его утратившим право пользования квартирой в ..., ... ... и снятии с регистрационного учета по этому адресу. Требования мотивированы тем, что квартира принадлежит Соломенниковой Н.Ю. на праве собственности по соглашению с Галлямовым С.А. о разделе совместно нажитого имущества, бывший муж из квартиры в январе 2010 года выехал на другое постоянное место жительства, квартирой фактически не пользуется, но не снимается с регистрационного учета.
В судебном заседании Соломенникова Н.Ю. иск поддержала по изложенным в нем доводам.
Галлямов С.А. возражал против иска, пояснил, что между ним и его бывшей супругой до настоящего времени не разрешен спор о совместно нажитом автомобиле, в связи с чем он не снимается с учета. Полагает, что истица должна ему за автомобиль сумму 250 000 руб., после выплаты которой, он готов незамедлительно сняться с регистрационного учета. Доводы ответчика изложены в возражении на иск, приобщенном к материалам дела л.д. 11).
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В судебном заседании объяснениями сторон и материалами дела установлены следующие обстоятельства дела.
С ... года Соломенникова Н.Ю. (до расторжения брака Галлямова С.А.) и Галлямов С.А. состояли в браке, который был расторгнут ... года, что подтверждается свидетельством о его расторжении л.д.6). В период брака (... года) они купили квартиру в ... ... .... Квартира была куплена на средства от продажи двухкомнатной квартиры, принадлежащей Соломенниковой Н.Ю. до брака, а также на кредитные средства банка - 850 000 руб., что подтверждено сторонами и свидетельством о регистрации права л.д.8).
До расторжения брака стороны в соответствии с ч.1 статьи 38 Семейного кодекса РФ раздели совместно нажитое имущество - квартиру по ... ..., о чем заключили соглашение л.д.7). По этому соглашению квартира перешла в собственность Соломенниковой Н.Ю. Договором о переводе долга по кредитному договору подтверждается, что обязательства по кредитному договору о выплате банку 600 000 руб. переведены с Галлямова С.А. на истицу, о чем в договоре имеется подпись ответчика л.д.12). В силу пункта 3 соглашения право собственности на квартиру Галлямова С.А. прекращено. Право собственности на квартиру истицы зарегистрировано в установленном порядке ... года л.д.8).
На момент расторжения брака (... года) собственником квартиры была Соломенникова Н.Ю.
В соответствии с соглашением сторон Галлямов С.А., забрав все свои вещи, добровольно выехал из квартиры ... года, что он подтвердил в судебном заседании. С ... года он проживал в квартире в ..., ... ..., которой пользовался по договору найма. С ... года фактически проживает в садовом домике, принадлежащем его матери, поскольку ему так удобнее.
С ... года в спорной квартире проживает истица, ее дочь, внук, что отражено в справке МУП ГЖКУ л.д.10), она несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.
Соглашение сторон о сохранении права пользования ответчиком этой квартирой после расторжения брака не заключалось. В соглашении о разделе квартиры такого условия также не содержится.
У ответчика были основания приобретения и осуществления права пользования комнатой в общежитии. Как пояснила истица, она предлагала Галлямову С.А. вселиться в комнату в общежитие по ул. ..., где он и проживал до заключения брака, зарегистрироваться там по месту жительства, в чем она предлагала оказать ему содействие, чему была реальная возможность, но он отказался и пояснил, что ему удобнее снимать квартиру. Галлямов С.А. подтвердил это обстоятельство, пояснив, что в общежитие он не захотел вселяться, поскольку у него есть собака, с которой в общежитии не разрешат проживать. Ответчик пояснил, что намерен уехать из города на другое постоянное место жительства по месту работы. В городе Зеленогорске у Галлямова С.А. проживает мать, имеющая в собственности квартиру, в которой проживает вместе с семьей дочери, что пояснил ответчик.
Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением после прекращения семейных отношений не установлено.
Таким образом, из объяснений сторон, подтвержденных материалами дела, следует, что в связи с прекращением по соглашению сторон права собственности ответчика на квартиру; отсутствием соглашения о сохранении права пользования этой квартирой после расторжения брака; оснований для сохранения этого права за ответчиком; фактическим прекращением им пользованием жилым помещением (добровольным выездом из квартиры, прекращением выполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг и расходов по содержанию квартиры); отсутствием намерения в дальнейшем проживать в этой квартире; - право пользования этой квартирой у ответчика как бывшего члена семьи собственника квартиры (истицы) не сохраняется.
Доводы ответчика о том, что он не снимается с регистрационного учета, т.к. между ним и его бывшей супругой не разрешен спор о разделе совместно нажитого автомобиля и при выплате ему истицей 250000 рублей, он готов сняться с регистрационного учета, не правомерны.
Сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Спор о разделе совместно нажитого автомобиля после расторжения брака должен быть разрешен в ином порядке: по соглашению сторон либо в судебном порядке. Наличие спора по разделу иного, кроме квартиры, совместно нажитого имущества, не может служить основанием для сохранения права пользования квартирой.
Установленные в суде фактические обстоятельства дела дают основание для признания требований истицы о признании ответчика утратившим право пользования квартирой по ... ... и снятии ответчика с регистрационного учета в связи с этим, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Соломенниковой Н.Ю. удовлетворить.
Признать Галлямова С.А. утратившим право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой, расположенной в ... края, ... ....
Обязать УФМС по ... снять Галлямова С.А. с регистрационного учета по адресу: ... края, ... ....
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение десяти дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья Тюрина Н.И.