РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Зеленогорск 14 апреля 2010г.
Судья Зеленогорского городского суда Красноярского края Тюрина Н.И., с участием представителя ответчика- адвоката Юрченко В.Н. действующего в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру ...,
при секретаре Казанцевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коноплевой Т.П. к Лыкову И.М о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Коноплевой Т.П. обратилась в суд с иском о признании Лыкову И.М утратившим право пользования на жилое помещение, расположенного в ... ... ... ... ... и снятии его с регистрационного учета по этому адресу, мотивируя свои требования тем, что ... года она в собственность купила квартиру по вышеуказанному адресу у ФИО5, ФИО6 Вместе с продавцами в квартире проживал в качестве пользователя ответчик Лыков И.М. Согласно договора купли-продажи продавцы вместе с пользователями обязались сняться с регистрационного учета в течение десяти дней после регистрации перехода права. Из указанной квартиры ответчик выехал и не проживает. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся, нарушив условия договора. Истица просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета, взыскать оплату государственной пошлины 200 руб., и расходы за оказание юридических услуг в сумме 1500 руб.
В судебном заседании Коноплева Т.П. поддержала исковые требования в полном объеме, по указанным выше основаниям.
Представитель ответчика адвокат Юрченко В.Н. возражал против удовлетворения иска, поскольку позиция ответчика ему не известна.
Выслушав истицу, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, нахожу исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.
В судебном заседании объяснениями истицы, свидетеля ФИО5, и материалами дела установлено, что Коноплева Т.П. купила квартиру ... по ... ... в .... ... г. истицей было зарегистрировано право собственности на данную квартиру. С ... г. ответчик не выполняет свои обязательства, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снялся. Фактическое место жительства ответчика не известно.
Указанные обстоятельства также подтверждаются материалами дела: справкой МУП ГЖКУ, согласно которой на регистрационном учете по ... ... ... состоит ответчик л.д.6); договором купли-продажи квартиры л.д.8); свидетельством о государственной регистрации права, согласно которому Коноплева Т.П. является собственником квартиры по ... ... ... л.д.7).
В силу п.5 договора купли-продажи ответчик обязался сняться с регистрационного учета в течение десяти дней со дня регистрации договора, однако не исполнил принятого на себя по договору обязательства, утратили право пользования этой квартирой и фактически ею не пользуется, в связи, с чем подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу, поскольку эта квартира не является его местом жительства.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах исковые требования истицы подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче иска оплачена госпошлина по заявленным исковым требованиям в размере 200 рублей, что подтверждается платежным поручением от ... г. л.д.3) и судебные расходы за оказание юридических услуг, что подтверждается квитанцией л.д. 5). Истица отказалась от части взыскания судебных расходов по делу, в связи с тем, что родственники ответчика в добровольном порядке выплатили ей данные суммы.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Коноплевой Т.П. удовлетворить.
Признать Лыкову И.М утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ... в ... края.
Отделу ФМС ОВД в ... снять с регистрационного учета Лыкову И.М по адресу ... ... «а» ... ... края.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в 10-дневный срок со дня его вынесения.
Судья Тюрина Н.И.