РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Зеленогорск 20 мая 2010 г.
Судья Зеленогорского городского суда Красноярского края Тюрина Н.И.,
с участием ст.помощника прокурора ЗАТО г. Зеленогорска Чистяковой М.А.,
представителей: истца - П., третьего лица – У., органа опеки – Б., действующих по доверенности, ответчика – адвоката Рябец В.А., действующего по ордеру,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ЗАТО ... к Г., действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Г., о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Администрация ЗАТО ... обратилась с иском к Г. и ее несовершеннолетней дочери Г.,, о выселении из комнаты ...в общежитии по ул. М. г. З.
Требования мотивированы тем, что Г. была предоставлена комната в общежитии временно в связи с ее работой в муниципальном учреждении. Г. прекратила работу в этом учреждении, не работает в учреждениях и организациях города, работа в которых позволяет проживание в этом общежитии, нуждающейся в жилье не является, имеет в собственности квартиру.
Представитель истца и третьего лица иск поддержали.
Г. и ее представитель иск не признали, полагали, что истек срок исковой давности для требования о выселении, который должен исчисляться с момента увольнения Г. в ... году. Кроме того, Г. была повторно заселена в общежитие не в связи с работой, с нею был заключен договор найма жилого помещения.
Представитель опеки не возражала против удовлетворения иска, пояснив, что права несовершеннолетней не будут нарушены, поскольку имеется в собственности квартира для проживания.
Выслушав стороны, представителя органа опеки, заключение ст.помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
Согласно ст.94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Основания для выселения граждан из специализированных жилых помещений предусмотрены ст. 103 Жилищного кодекса РФ.
Аналогичные нормы содержались в ст. 109-110 Жилищного кодекса РСФСР, утратившего силу 1 марта 2005 года, который действовал на момент вселения Г. в комнату ....
Судом установлено, что в ... году Г. Администрацией города по ходатайству Медико-санитарной части ..., где она работала, была выделена комната ...в муниципальном общежитии по ул. М. В ... году Г. в этом же общежитии была предоставлена комната .... Комната в общежитии была выделена для проживания не в порядке предоставления жилых помещений по договору найма нуждающимся, согласно очереди, а в связи с работой в МСЧ-42, на период ее работы в муниципальных учреждениях, организациях. Комната ...в установленном порядке включена в специализированный жилой фонд с отнесением к жилым помещениям в общежитии, является муниципальной собственностью. Г. и ее дочь продолжают проживать в этом общежитии по настоящее время. Эти обстоятельства установлены решением Зеленогорского городского суда от ... года по иску Г. к Администрации ЗАТО ... о признании отказа в приватизации комнаты ...по ул. М в г. З. недействительным, вступившим в законную силу л.д.17-21) и в силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ эти обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении данного дела.
В соответствии с пунктом 1.7 Положения о муниципальном, малосемейном общежитии, утвержденном Постановлением Администрации города № 836-п от 18 июля 1996 года, муниципальное общежитие предназначается для временного проживания семей работников, находящихся в трудовых отношениях с муниципальными предприятиями, организациями, учреждениями на период работы в указанных организациях хотя бы одного из членов семьи л.д.6).
Г. комната в общежитии была предоставлена в связи с такой работой в МСЧ-42, откуда она была уволена ... года по п.4 ст.83 Трудового кодекса РФ в соответствии с приговором суда л.д.16). Из трудовой книжки Г. и справки с места работы следует, что в муниципальных учреждениях, организациях она после отбытия наказания не работает л.д.32-34), ее дочь обучается в техникуме л.д.35). При таких обстоятельствах у Г. и ее дочери в настоящее время отсутствуют правовые основания для проживания в муниципальном общежитии.
Нуждающимися в жилом помещении они не являются, поскольку Г. имеет в городе в собственности квартиру по ул. С, д.кв., что следует из выписки из ЕГРП л.д.15), пригодную для проживания, что подтверждается актом обследования л.д.42).
Ходатайство представителя ответчика о применении срока исковой давности, который как полагает представитель, истек через три года после увольнения Г. из МСЧ-42, не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 208 Гражданского кодекса РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса РФ).
Администрация города является собственником комнаты ... в общежитии по ул. М,, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества л.д.8). Пользование жилым помещением в общежитии без оснований для этого нарушает права собственника, в том числе для распоряжения этим жилым помещением путем его предоставления нуждающимся и имеющим на это право работникам муниципальных учреждений и организаций в соответствии с Положением об общежитии.
То обстоятельство, что Администрация города не воспользовалась правом на выселение с момента увольнения до настоящего времени, не означает, что это право утрачено, поскольку данные жилищные правоотношения являются длящимися.
Кроме того, в суде установлено, что Г. была осуждена по приговору суда от ... года к реальному лишению свободы л.д.30), отбывала наказание до ... года. В период отбывания наказания право пользования комнатой в общежитии было оставлено за ее несовершеннолетней дочерью, что подтверждает отметка в лицевом счете л.д. 44), над которой была установлена опека л.д. 43). После отбывания наказания Г. вновь вселилась и была зарегистрирована по месту жительства своего несовершеннолетнего ребенка, что подтверждается справкой л.д.12). На момент вселения в ... году и регистрации по месту жительства Г. имела в собственности квартиру в г. З. по ул. С, кв., которая перешла ей в собственность в порядке наследования в 2002 году, что подтверждается выпиской из ЕГРП л.д.15). Эту квартиру она предоставляла по договору найма, а также периодически в ней проживает ее дочь, о чем Г. пояснила в судебном заседании.
Доводы представителя ответчика о том, что Г. была вселена в комнату в ... году по другим основаниям, не в связи с работой, следовательно, и не может быть поэтому выселена, необоснованны. На момент вселения Администрации города не было известно о том, что у Г. имеется другое жилое помещение; она вселялась по месту жительства своего несовершеннолетнего ребенка; после отбытия наказания Г. могла вновь устроиться в муниципальное учреждение. Таким образом, у Администрации города не было оснований к отказу во вселении Г. в ... году в комнату, которую она занимала до осуждения.
Оснований, предусмотренных частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ, для выселения из общежития ответчиков с предоставлением другого жилого помещения, судом не установлено.
При таких обстоятельствах требования истца о выселении из общежития без предоставления другого жилого помещения правомерны, ходатайство ответчика о применении срока исковой давности не подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Администрации ЗАТО ....
Выселить Г. и Г. из комнаты ...общежития по ул. М, в г. З. Красноярского края без предоставления другого жилого помещения.
УФМС по ... в г. З. снять с регистрационного учета Г. и Г. по адресу г.З., ул. М., ком..
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в 10-дневный срок со дня вынесения мотивированного решения.
Судья Тюрина Н.И.
Мотивированное решение изготовлено 25 мая 2010г.
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...