2-784/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Зеленогорск 21 июля 2010г.
Судья Зеленогорского городского суда Красноярского края Тюрина Н.И.,
при секретаре Казанцевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шкуриной К.А. к Феофановой К.А., Власову Ю.С. Власову Ю.С. и Былашеву Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Шкурина К.А. обратилась в суд с иском о признании Феофановой К.А., Власовой Ю.С. и Булашева Е.В. утратившими право пользования на жилое помещение, расположенного в ... ..., ... ... и снятии их с регистрационного учета по этому адресу, мотивируя свои требования тем, что ... года она в собственность купила квартиру по вышеуказанному адресу у ФИО6 Вместе с продавцом в квартире были зарегистрированы ее родственники: внучки- Феофановой К.А., Власову Ю.С., зять -Былашеву Е.В. Согласно устной договоренности между сторонами, продавец вместе с пользователями обязались сняться с регистрационного учета после регистрации перехода права в течение трех месяцев. Из указанной квартиры ответчики выехали на другое место жительства. До настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись. Истица просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.
В судебном заседании Шкурина К.А. поддержала исковые требования в полном объеме, пояснила, что ответчики не являются ее членами семьи, с регистрационного учета не снялись, что ограничивает ее права как собственника этого жилого помещения, и влечет для нее дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
Ответчики Феофановой К.А., Власову Ю.С., Былашеву Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены, об уважительных причинах неявки не уведомили. Каких-либо заявлений или возражений от них также не поступило. Истица не возражала против рассмотрения дела в отсутствии ответчиков. В силу этого и руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает правильным и возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчиков.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, нахожу исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 209, 235 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе использовать жилое помещение для личного проживания, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.
В судебном заседании объяснениями истицы, и материалами дела установлено, что Шкурина К.А. купила квартиру ... по ... в .... ... г. истицей было зарегистрировано право собственности на данную квартиру. ФИО6 обязалась обеспечить выписку лиц, зарегистрированных в квартире в течение трех месяцев после заключения договора купли-продажи, однако не исполнила принятого на себя обязательства. Фактически ответчики Феофановой К.А. и Власову Ю.С., проживают вместе с матерью в ..., Былашеву Е.В. снимает квартиру в ....
Указанные обстоятельства также подтверждаются материалами дела: справкой МУП ГЖКУ, согласно которой на регистрационном учете по ... ... состоят ответчики л.д.7); договором купли-продажи квартиры л.д.5); свидетельством о государственной регистрации права, согласно которому Шкурина К.А. является собственником квартиры по ... ... л.д.6).
Ответчики не исполнили принятого на себя обязательства, утратили право пользования этой квартирой и фактически ею не пользуется, в связи, с чем подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу, поскольку эта квартира не является их местом жительства.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах исковые требования истицы подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Шкуриной К.А. удовлетворить.
Признать Феофановой К.А., Власову Ю.С. и Былашеву Е.В. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой ... в ... по ... в ... края.
Отделу ФМС ОВД в ... снять с регистрационного учета Феофановой К.А., Власову Ю.С. и Былашеву Е.В. по адресу ..., ... ... ... края.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в 10-дневный срок со дня его вынесения.
Судья Тюрина Н.И.