РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 мая 2010 г. г. Зеленогорск.
Зеленогорский горсуд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Еромасова А.В.,
прокурора Ермакова А.В.,
при секретаре Мищенко У.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зяблицыной Галины Анатольевны к Смирнову Евгению Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Зяблицына Г.А. обратилась в суд с иском к Смирнову Е.А. и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – однокомнатной квартирой ... в доме ... по ... в ..., и снять его с регистрационного учета по этому адресу.
По утверждению заявителя, по договору купли-продажи от ... г. и свидетельства о государственной регистрации права она является собственником однокомнатной квартиры ... в доме ... по ... в ... и проживает в ней вместе с мужем Зяблицыным Д.С. На данной жилплощади также зарегистрирован прежний собственник Смирнов Е.А., который не является членом ее семьи, в квартире не проживает. Его регистрация на данной жилплощади нарушает ее имущественные права как нового собственника этого жилого помещения и влечет для нее дополнительные расходы.
В судебном заседании Зяблицина Г.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Смирнов Е.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, отбывает наказание в исправительной колонии по приговору Зеленогорского городского суда от 12.04.2010 г.
Врученное истцу исковое заявление с документами, а также уведомление с необходимостью предоставления отзыва к 26.05.2010 г. оставлено ответчиком без исполнения.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительности причин неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель 3 лица УФМС в г. Зеленогорске в судебное заседание также не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
С учетом мнения участников, суд считает необходимым рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика и 3 лица представителя УФМС в г. Зеленогорске.
Привлеченный к участию в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Молостова Л.В. исковые требования Зяблицыной Г.А. не признала по тем основаниям, что позиция ответчика по данному иску и причины его не проживания в квартире ей не известны.
Выслушав объяснения сторон, изучив представленные доказательства, суд считает исковые требования Зяблициной Г.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 209, 235 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе использовать жилое помещение для личного проживания, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником членами семьи прежнего собственника.
Ст. ст. 30, 31, 35 ЖК РФ также определено, что собственник жилого помещении осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с ним на принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети, родители. Другие члены родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях другие граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Из объяснений сторон, показаний свидетелей ФИО10, ФИО9, Смирновой Е.А. и ФИО8, договора купли-продажи от ... г., Свидетельств о государственной регистрации права от ... г., справки МУП ГЖКУ от ... г., других имеющихся в деле документов и доказательств следует, что однокомнатная квартира ... в доме ... по ... ... находится в собственности истицы.
Указанная квартира была приобретена ею по договору купли-продажи от 17.08.2009 г. у продавца Смирнова Е.А. и с сентября 2009 г. используется для проживания с членами ее семьи.
В то же время на данной жилплощади продолжает состоять на регистрационном учете бывший собственник этой квартиры Смирнов Е.А.
По утверждению истца, показаний данных свидетелей также следует, что Смирнов Е.А. в указанной квартире фактически не проживает, не является членом семьи нового собственника.
В спорной квартире отсутствуют его вещи и имущество.
Ответчиком Смирновым Е.А. в соответствии с требованиями ст. ст. 671, 674 и 678 ГК РФ не был заключен договор найма жилого помещения с новым собственником.
Им также не осуществляются расходы по оплате за жилье и коммунальные слуги.
Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995 г. при отсутствии заявления гражданина он может быть снят с регистрационного учета по решению суда.
По этим основаниям исковые требования Зяблицыной Г.А. о признании Смирнова Е.А. утратившим право пользования жилым помещением – однокомнатной квартирой ... в доме ... по ... в ... и снятии его с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ горсуд,
РЕШИЛ:
Иск Зяблицыной Г.А. удовлетворить.
Смирнова Евгения Анатольевича признать утратившим право пользования жилым помещением – однокомнатной квартирой ... в доме ... по ... ... края.
Обязать Отделение Управление федеральной миграционной службы России по ... в ... снять Смирнова Евгения Анатольевича с регистрационного учета в квартире ... дома ... по ... ... края.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Красноярский краевой суд через горсуд г. Зеленогорска в 10-дневный срок со дня изготовления мотивированного решения.
Судья /Еромасов А.В./