Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ЗАОЧНОЕ
г.Зеленогорск 01 сентября 2010 г.
Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Аюпова Ю.Ш.,
при секретаре Федоровой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Городское жилищно-коммунальное управление» г. Зеленогорска к Дубину Валерию Викторовичу, Дубиной Надежде Владимировне, Дубиной Елене Валериевне, действующей за себя и малолетнего сына Кирилла о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Управляющая организация муниципальное унитарное предприятие «Городское жилищно-коммунальное управление» г. Зеленогорска (далее МУП «ГЖКУ») обратилось в суд с названным иском.
Требования мотивированы тем, что ответчики, собственники <адрес>, расположенной в <адрес>, своевременно не вносят плату за жилье и коммунальные услуги. В результате этого образовалась задолженность в сумме 123547,08 рублей.
Представив письменные расчеты образовавшейся задолженности, истец просит взыскать в свою пользу с Дубина В.В. и Дубиной Н.В. по <данные изъяты> руб., а Дубиной Е.В., в том числе и как законного представителя <данные изъяты> руб. и пропорционально этим суммам уплаченную госпошлину.
В судебном заседании, представитель истца, по доверенности юрисконсульт Санникова И.В., иск МУП «ГЖКУ» поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям.
Ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. Об уважительности причин неявки суду не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.
С учетом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, судом вынесено определение рассмотреть дело в заочном производстве.
Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд установил следующие юридически значимые обстоятельства.
Как видно из материалов дела, <адрес>, расположенная в <адрес> принадлежит на праве собственности ответчикам: Дубиным В.В., Н.В. и Е.В. по 2/9 доли, а малолетнему Д. принадлежит 3/9 доли на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
В этой квартире на регистрационном учете состоят и проживают названные ответчики.
С ДД.ММ.ГГГГ года, не смотря имеющиеся договорные отношения с истцом (управляющей компанией), в полном объеме предоставляющем соответствующие услуги, ответчики уклоняются от уплаты жилья и коммунальных услуг, допуская образование задолженности, которая на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.
В соответствие с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с пунктом 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно пункту 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу статьи 153 Кодекса возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (статья 154 Кодекса).
Установлено, что МУП «ГЖКУ» понесло затраты на содержание общего имущества жилого дома и оказание коммунальных услуг при недоказанности возмещения соответствующих расходов собственниками квартиры, что свидетельствует о причинении МУП «ГЖКУ» убытков.
Таким образом, придя к выводу о том, что ответчики должны оплатить МУП «ГЖКУ» предоставленные им услуги и разрешая вопрос о долевом участии в оплате, суд исходит из следующего.
Из договора купли-продажи квартиры видно, что Дубиным В.В., Н.В. и Е.В. принадлежит по 2/9 доли, а малолетнему Д. принадлежит 3/9 доли в названной квартире.
При таких обстоятельствах суд, проверив правильность представленных истцом расчетов задолженности, и находя их правильными, приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска.
Кроме этого, в соответствие со ст.98 ГПК РФ и на основании ст.333.19 НК РФ, подлежит удовлетворению и требование МУП «ГЖКУ» о взыскании с ответчиков судебных расходов пропорционально удовлетворенным требованиям.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск муниципального унитарного предприятия «Городское жилищно-коммунальное управление» города Зеленогорска удовлетворить.
Взыскать в пользу муниципального унитарного предприятия «Городское жилищно-коммунальное управление» г. Зеленогорса с Дубина Валерия Викторовича, Дубиной Надежды Владимировны, т.е. с каждого, по <данные изъяты> долга по оплате жилья и коммунальных услуг, по <данные изъяты> судебных расходов, а всего с каждого по <данные изъяты> рублей.
Взыскать в пользу муниципального унитарного предприятия «Городское жилищно-коммунальное управление» г. Зеленогорса с Дубиной Елены Валериевны, действующей за себя и своего малолетнего сына Д. <данные изъяты> руб. долга по оплате жилья и коммунальных услуг и <данные изъяты> судебных расходов, а всего <данные изъяты> рублей.
Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Председательствующий судья Ю.Ш.Аюпов