2-1044\10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
ДД.ММ.ГГГГ Зеленогорский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Бойцовой Л.А.
при секретаре Понкратьевой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Фантазия» к Д о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
ТСЖ «Фантазия» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Указанный дом состоит на техническом обслуживании ТСЖ «Фантазия». На указанную квартиру, где проживает ответчица, ежемесячно производится начисление квартплаты. Однако Д от своевременной оплаты за жилье уклоняется и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 84234 руб.
Ответчица неоднократно предупреждалась о погашении задолженности в добровольном порядке, однако задолженность за указанный период до настоящего времени не погасила.
Истец просит взыскать с Д задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 84234 рубля и возврат госпошлины в сумме 2727 руб.
Представитель истца в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что ответчица оплатила долг по оплате жилья в сумме 64000 руб., поэтому простит взыскать с нее оставшуюся сумму задолженности в размере 20234 руб. и судебные расходы по делу.
Ответчица в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом.
В силу ст. 233 ГПК РФ суд, с согласия истца, принял решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, и у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Судом установлено, что Д является собственником жилого помещения – <адрес> в <адрес>, об этом свидетельствует выписка из ЕГРПНИС от ДД.ММ.ГГГГ.
Из расчета ТСЖ «Фантазия» усматривается, что задолженность по оплате жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 84234 руб. в добровольном порядке ответчицей выплачено 64000 рублей, следовательно, долг составляет 20234 руб.
В соответствии ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Таким образом, ответчица, имея в собственности указанную квартиру, обязана нести перед истцом ответственность по задолженности оплаты жилья.
В соответствии ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика возврат госпошлины в сумме 2727 руб. согласно имеющейся квитанции в материалах дела.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Фантазия», расположенное по адресу: <адрес>144, сумму задолженности по оплате жилья с Д в размере 20234 рубля и возврат госпошлины в сумме 2727 руб., а всего 22961 (двадцать две тысячи девятьсот шестьдесят один) руб.
Ответчица Д вправе подать в Зеленогорский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке.
Судья: