2-942/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Зеленогорский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Бойцовой Л.А.,
при секретаре Понкратьевой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т к М, Н, Е, администрации ЗАТО <адрес> о включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Т обратилась в суд с исковыми требованиями о включении в наследственное имущество после смерти супруга ? доли в праве на квартиру и признании за ней права собственности на ? долю в <адрес>. Мотивируя свои требования тем, что ею и ее супругом НН., была приватизирована в общую, равными долями собственность, согласно договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес>. Указанный договор не был зарегистрирован в установленном порядке. ДД.ММ.ГГГГ НН. умер. Она продолжает проживать в указанной квартире, несет расходы по ее содержанию и коммунальным услугам. Регистрация договора в связи со смертью А в настоящее время невозможна.
В судебном заседании истица Т поддержала исковые требования в полном объеме по изложенным выше основаниям. Кроме того, пояснила, что имеет двоих сыновей, которые не претендует на наследство, и свекровь, которая также отказалась от вступления в наследство после смерти А
В судебном заседании ответчики М и Н заявленные исковые требования признали в полном объеме, о чем приобщили письменные заявления.
Ответчик Е в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Е с учетом ст. 167 ч. 4 ГПК РФ, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика П в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, предоставила письменное заявление, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Выслушав истца, ответчиков исследуя материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствие ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан РФ, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
На основании ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Ч.1 ст.164 ГК РФ предусмотрена государственная регистрация сделок с недвижимым имуществом в случаях и в порядке, предусмотренными ст.131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлена ст.4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ администрация города по договору приватизации № передала в общую долевую равными долями собственность истцу и ее супругу двухкомнатную <адрес> в <адрес>.
Право собственности истцов на указанную квартиру подлежало государственной регистрации, однако супруги Т право собственности на доли в недвижимом имуществе в установленном порядке не зарегистрировали. НН. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Дети А: М, Н и его мама Е на наследство не претендует, спора о наследстве не имеется.
Истец продолжает проживать в указанной квартире до настоящего времени, пользуется ей, осуществляет расходы по ее содержанию.
В настоящее время у истца возникла необходимость зарегистрировать право собственности на доли в квартире, однако в виду смерти А это не представляется возможным. Каких-либо претензий со стороны иных лиц на указанную квартиру не установлено.
В соответствии с договором приватизации №, квартира была передана двум гражданам в общую равными долями каждому собственность, следовательно, доля истца, а также умершего А равна ?.
Отсутствие правоустанавливающего документа на ? долю в праве на указанную квартиру умершего препятствует получению указанной доли в порядке наследования истцом.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: договором приватизации квартиры супругами Т в общую равными долями собственность, свидетельством о смерти А ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака, заявлениями М, Н, Е об отказе от наследства, открывшегося со смертью ДД.ММ.ГГГГ А
Таким образом, следует признать за истцом право собственности на ? доли в праве на квартиру в порядке приватизации, ? доля в праве на квартиру умершего А подлежит включению в наследственное имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Заявленные исковые требования Т удовлетворить.
Признать право собственности Т 1956 г.р., проживающей в <адрес>, на ? доли в праве собственности на двухкомнатную <адрес> в <адрес>, общей площадью 44,1 кв.м., в том числе жилой 27,8 кв.м., расположенной на первом этаже жилого четырехэтажного дома, в порядке приватизации, включить указанную долю в наследственное имущество, после смерти А ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение 10 дней со дня вынесения решения через Зеленогорский городской суд.
Судья Л.А.Бойцова