Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Зеленогорск 30 сентября 2010 г.
Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Аюпова Ю.Ш.,
при секретаре Федоровой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуКондаковой Н. к Кондакову В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Кондакова Н.В.обратилась в суд с названным иском.
Требования мотивированы тем, что ответчик, сособственник <адрес>, расположенной в <адрес>, не вносит плату за содержание и отопление жилого помещения. Поскольку эти расходы за него несла она, представив расчеты, просит взыскать с ответчика <данные изъяты> за период <данные изъяты> по <данные изъяты>, а так4же понесенные по делу судебные расходы.
В судебном заседании истица исковые требования изменила и просит взыскать с ответчика задолженность с <данные изъяты>, а также понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.
Кондаков В.П., не оспаривая отсутствия общей задолженности за жилищно-коммунальные услуги, иск не признал. Считает, что поскольку он в квартире не проживал и не состоял на регистрационном учете, то и не должен нести каких-либо обязанностей по содержанию жилого помещения.
Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд установил следующие юридически значимые обстоятельства.
Как видно из материалов дела, <адрес>, расположенная в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве долевой собственности истице и ответчику, - по ? доле. С ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ единственным собственником этой квартиры являлась истица.
С момента регистрации права собственности на ? долю в квартире, ответчик на регистрационном учете в этой квартире не состоял и ДД.ММ.ГГГГ каких-либо расходов по содержанию принадлежащей ему доли в жилом помещении не нес.
Ответчик не оспаривает того, что каких-либо задолженностей перед управляющей компанией, - нет.
В соответствие с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с пунктом 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно пункту 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу статьи 153 Кодекса возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (статья 154 Кодекса).
Установлено, что истица понесла затраты на содержание общего с ответчиком имущества - жилого помещения при недоказанности возмещения ей соответствующих расходов ответчиком, что свидетельствует о причинении истице убытков.
Ссылка ответчика на не проживание в квартире и отсутствие вы ней регистрации, в конкретном случае, не имеет юридического значения.
Проверив правильность представленных истцом расчетов, суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения иска.
Так, из представленных доказательств следует, что право собственности ответчика на ? долю в квартире возникло с ДД.ММ.ГГГГ. Рассчитывая задолженность ответчика, истица правильно исходила из того, что на ответчике лежала обязанность в силу закона оплачивать: содержание и ремонт жилого помещения; отопление и охранное устройство. Вместе с этим истица в расчетах просит взыскать с ответчика понесенные ею расходы в том числе и за весь октябрь месяц.
В соответствие со справкой ГЖКУ и представленными истицей расчетами в ДД.ММ.ГГГГ половина стоимости этих услуг составила с учетом примененного истицей индекса инфляции <данные изъяты>
<данные изъяты> день = <данные изъяты> рубля в день.
31 день – 17 дней (дата возникновения права собственности) = 14 дней.
14 дней х 30,04 руб. = <данные изъяты>.
Следовательно, за октябрь месяц с ответчика подлежит взысканию в пользу истицы <данные изъяты>.
При таких обстоятельствах, приведенные истицей расчеты нельзя признать правильными.
Так, с ответчика, помимо <данные изъяты> копеек за ДД.ММ.ГГГГ, подлежит взысканию с применением соответствующих коэффициентов индекса потребительских цен следующая сумма: на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>
Кроме этого, в соответствие со ст.98 ГПК РФ, пропорционально удовлетворенным требованиям подлежат взысканию с ответчика в пользу истца понесенные судебные расходы в сумме <данные изъяты>. оплаченной госпошлины + <данные изъяты>. за справку статистики).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить частично.
Взыскать в пользу Кондаковой Надежды Васильевны с Кондакова Валерия Петровича <данные изъяты> рублей за содержание жилого помещения и <данные изъяты> коп. судебных расходов, а всего <данные изъяты> копейку.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья Ю.Ш.Аюпов