№
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Зеленогорск 05 февраля 2010 года
Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего Овчинникова П.А.,
при секретаре С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ж. к П. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Гр. Ж. обратился в суд с указанным иском, указывая, что 17.09.2009 года между ним и С. и 28.04.2009 г. между ним и Е. были заключёны договора дарения квартиры, находящейся по адресу: г.Зеленогорск, ул.Строителей, согласно которым данная квартира принадлежит на праве собственности ему, истцу.
Однако в указанной квартире на регистрационном учёте состоит ответчица, П. (дочь Е.), которая отказывается сниматься с регистрационного учёта, ничем не мотивируя. Сама ответчица длительное время проживает по другому адресу. Договора дарения вышеуказанной квартиры прошли государственную регистрацию, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 25 сентября 2009 года и 06 мая 2009 года. Таким образом, переход права собственности состоялся, но ответчица до сих пор зарегистрирована по месту жительства в принадлежащей Ж. на праве собственности квартире. Проживая не по месту регистрации, ответчица нарушает закон о регистрации и ей необходимо либо сняться с регистрационного учета, либо проживать по указанному адресу.
Статья 31 ЖК РФ определяет, что бывшие члены семьи, а также другие лица могут проживать в помещении только по соглашению с собственником. Истец, пользуясь своим законным правом, не желает предоставлять ответчице право проживания в своей квартире, так как ни членом моей семьи, ни родственником она ему не является.
Истец просит суд признать П. утратившей право пользования жилым помещением в квартире по адресу: г.Зеленогорск, ул. Строителей, обязать ОУФМС по гор. Зеленогорску снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчицы в его пользу:
- за оказание юридических услуг 3 000 (три тысячи) рублей;
- судебные издержки по оплате госпошлины в сумме 100 (сто) рублей.
В судебном заседании Ж. поддержал заявленные требования в полном объеме по вышеизложенным основаниям.
Ответчица П. иск не признала, пояснила, что в случае ее снятия с регистрационного учета в спорной квартире, ей более негде зарегистрироваться, и из-за этого она может потерять работу. Других аргументов не привела. О том, что квартира подарена истцу, она узнала в сентябре 2009 г. Договора дарения в судебном порядке она не оспаривала. Договоренностей с истцом о своем проживании или регистрации в спорной квартире у нее не было.
Выслушав истца, ответчицу, исследовав материалы дела в полном объеме, нахожу исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст.31 ЖК РФ, прав пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены его семьи.
Как установлено в судебном заседании, П. не является членом семьи Ж.
Как следует из содержания договоров дарения квартиры от 28.04.2009 г. и 17.09.2009 г. квартира по ул. Строителей, была передана в единоличную собственность истцу Ж.
Право истца на объект собственности квартиру в доме по ул. Строителей гор. Зеленогорска подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права серии 24 ЕИ № № 141579 от 06.05.2009 г. и 277197 от 25.09.2009 г.
Никем не оспаривается право собственности истца на данную квартиру.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Ж. является единоличным собственником жилого помещения - квартиры в доме по ул. Строителей гор. Зеленогорска, а ответчица П. – не является членом его семьи. Данные выводы никем не оспариваются.
В то же время суд не усматривает оснований для сохранения за П. права пользования указанным жилым помещением на какой-либо срок, поскольку ответчица в 2006 г. самостоятельно сменила место жительства, продолжительное время проживает в другом жилом помещении.
Как следует из ст. 288 ГК РФ, права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением осуществляются собственником в соответствии с его назначением. Согласно ст. 127 ЖК РФ, граждане, имеющие в личной собственности жилье, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей; вправе вселять в дом и других граждан.
В судебном заседании установлено, что Ж. не намерен предоставлять ответчице право проживания в принадлежащей ему квартире. В силу этих обстоятельств, при наличии волеизъявления собственника жилого помещения Ж. его иск о признании П. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ул. Строителей, оно подлежит удовлетворению. Из этого вытекает и удовлетворение иска в части снятия П. с регистрационного учета в спорной квартире.
В соответствии со ст. ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе госпошлину и расходы по оплате услуг по составлению искового заявления.
Ж. при предъявлении данного иска в суд, уплачена госпошлина в размере 100 рублей.
За составление искового заявления им также оплачено 3000 руб., что подтверждается имеющимися в материалах дела квитанциями.
Указанные расходы являются вынужденными для истца, а расходы по оплате юридических услуг также разумными, поэтому данные расходы подлежат взысканию с ответчицы в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск гр. Ж. удовлетворить.
Гр. П. признать утратившей право пользования жилым помещением по ул. Строителей, г. Зеленогорска Красноярского края.
Обязать ОУФМС по гор. Зеленогорску снять П. с регистрационного учета из квартиры по адресу : Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Строителей.
Взыскать в пользу Ж. в возмещение судебных расходов с П. денежные средства в размере 3100 (три тысячи сто) рублей.
Настоящее решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение 10 дней с момента вынесения мотивированного решения.
Судья Зеленогорскогогородского суда П.А.Овчинников