2-1225/10 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 октября 2010 г. г. Зеленогорск
Зеленогорский горсуд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Еромасова А.В.,
прокурора Шерсневой Е.Ю.,
при секретаре Ануфриевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбова Александра Владимировича к Горбову Алексею Владимировичу о выселении из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Горбов А.В., действуя за себя и как опекун недееспособной матери Горбовой B.C., обратился в суд с иском к Горбову А.В. о выселении ответчика из <адрес> за невозможностью совместного проживания, без предоставления другого жилого помещения.
Свои требования мотивирует тем, что в ноябре 1972 г. на основании ордера двухкомнатная <адрес> была предоставлена по договору социального найма отцу Горбову В.П. на состав семьи из четырех человек. В настоящее время в связи со смертью отца в квартире проживает только он и мать. Ответчик Горбов А.В. отбывает наказание в местах лишения свободы, но сохраняет право пользования данным жилым помещением. Горбов А.В. неоднократно осуждался к лишению свободы. После отбытия наказания в 2005 г. проживал не семьей, а по месту своей регистрации. В течение последних лет ответчик нигде не работал, злоупотреблял спиртным, устраивал скандалы, жил на их средства, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимал. В связи с этим он и мать неоднократно обращались в милицию. С Горбовым А.В. проводились профилактические беседы, однако тот свое поведение и образ жизни не изменил. В 2008 г. и 2009 г. ответчик осуждался к лишению свободы за кражу его имущества, и в настоящее время отбывает наказание в исправительной колонии. В связи с этим он был снят с регистрационного учета в этой квартире. Горбов А.В. долгое время не использует жилое помещение по назначению, систематически своим поведением нарушал их права и законные интересы, и интересы соседей. В своих письмах он также делает высказывания, что и после возвращения из мест лишения свободы не изменит образа жизни, что даёт основания считать, что ответчик, будет продолжать нарушать их права и законные интересы.
В судебном заседании Горбов А.В. и его представитель Рябец В.А. заявленные исковые требования поддержали.
Ответчик Горбов А.В. отбывает наказание в местах лишения свободы. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. В судебное заседание своего представителя и письменных возражений по иску не представил.
3 лицо, не заявляющее самостоятельных требований представитель администрации ЗАТО г. Зеленогорска Петухова М.В. возражала против удовлетворения иска по тем основаниям, что Горбов А.В. не может быть истцом по этому делу, им не была соблюдена установленная ст. 91 ЖК РФ процедура предъявления данных исковых требований, а доводы заявителя о систематическом нарушении прав и охраняемых законом интересов, не подтверждены и основаны на предположениях.
Выслушав объяснения истца, его представителя, 3 лица, изучив представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск Горбова А.В. не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением,
допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» также указывает на то, что разрешая дела о выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, необходимо исходить из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.
Из объяснений истца, его представителя, показаний свидетелей, копии ордера, договора найма жилого помещения, справки МУП ГЖКУ, выписки из домовой книги, копий приговоров суда, других имеющихся в материалах дела письменных доказательств следует, что спорное жилое помещение является двухкомнатной квартирой, и было предоставлено отцу истца в пользование в 1972 г. по договору найма, на состав семьи из четырех человек.
В настоящее время спорное жилое помещение также не приватизировано и в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ Горбовой B.C., находится в пользовании Горбова А.В. и ответчика Горбова А.В.
Ответчик состоит в зарегистрированном браке и отбывает наказание по приговору Зеленогорского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ в исправительной колонии строгого режима за кражу имущества истца из <адрес> по л. Калинина <адрес>.
Ранее ДД.ММ.ГГГГ ответчик также осуждался к лишению свободы за кражу кожаной куртки Горбова А.В. из этой квартиры.
Из показаний свидетелей ФИО8, ФИО9, бытовой характеристики ответчика следует, что Горбов А.В. длительное время не работает, злоупотребляет спиртным, находился в квартире, в подъезде дома в нетрезвом состоянии, неоднократно привлекался к административной ответственности по ст. 20.21 КоАП РФ за появление в общественных местах в состоянии алкогольного опьянения.
Им также не производится оплата жилищной и коммунальной услуг.
При этом задолженность по этим расходам перед наймодателем у ответчика отсутствует в связи с их уплатой истцом.
Вместе с тем доводы Горбова А.В. о том, что ответчик систематически нарушает его права и законные интересы, делает невозможным их совместное проживание, не были подтверждены в судебном заседании соответствующими доказательствами.
Так, Горбов А.В. не препятствовал пользованию спорной квартирой истцу и другим членам семьи.
Истцом не было подтверждено, что прохождение им в 2008 г. амбулаторного лечения по поводу дерматита и профилактического лечения от чесотки, согласно справки КБ-42 от ДД.ММ.ГГГГ, является следствием нарушения ответчиком санитарно-гигиенических требований и правил пользования жилыми помещениями.
Совершение Горбовым А.В. краж имущества истца из <адрес> в <адрес>, что следует из приговоров Зеленогорского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ п ДД.ММ.ГГГГ явилось ос» :л:-:::;:.: для привлечения ответчика к уголовной ответственности, и не свидетельствует о не возможности их совместного проживания.
Суд также учитывает, что ответчик с ноября 2009 г. в квартире фактически не проживает, отбывает наказание в местах лишения свободы, и нет оснований полагать, что после своего освобождения, он будет продолжать допускать нарушение правил общежития, права и законные интересы иных лиц при проживании в квартире.
Данное обстоятельство также не следует и из содержания представленного Горбовым А.В. письма ответчика его жене.
Неучастие Горбова А.В. в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг не предусмотрено ст. 91 ЖК РФ в качестве основания для выселения ответчика без предоставления другого жилого помещения, а интересы истца могут быть защищены его обращением в суд с иском о взыскании таких расходов.
Доказательства, что заявитель или иные лица обращались к наймодателю или иным лицами, в том числе сотрудникам ОВД г. Зеленогорска с жалобами, что ответчик использует жилое помещение не по назначению, бесхозяйственно обращается с ним, допуская его разрушение, либо систематически нарушает права и законные интересы истца или соседей, и что Горбову А.В. наймодателем выносились предупреждения об устранении этих нарушений, истцом суду не предоставлено.
По этим основаниям иск Горбова А.В. о выселении ответчика из занимаемого жилого помещения в связи с невозможностью совместного проживания без предоставления другого жилого помещения, удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ горсуд,
РЕШИЛ:
В иске Горбову Александру Владимировичу к Горбову Алексею Владимировичу о выселении из занимаемого жилого помещения - <адрес> без предоставления другого жилого помещения, отказать.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Красноярский краевой суд через горсуд г. Зеленогорска в 10-дневный срок со дня изготовления мотивированного решения.
Судья А.В. Еромасов