2-1152/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 октября 2010 г. г. Зеленогорск.
Зеленогорский горсуд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Еромасова А.В.,
прокурора Шерсневой Е.Ю.,
при секретаре Ануфриевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеенко Светланы Николаевны, Сергеенко Константина Сергеевича к Колоскову Сергею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Сергеенко С.Н. и Сергеенко К.С. обратились в суд с иском к Колоскову С.В. и просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – трехкомнатной квартирой № в <адрес> в <адрес>, и снять его с регистрационного учета по этому адресу.
По утверждению заявителей, на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Сергеенко С.Н. и ее сын Сергеенко К.С. являются собственниками трехкомнатной <адрес> в <адрес>. В связи с совместным проживанием с ответчиком и с согласия других собственников Колосков С.В. в 1999 г. также был зарегистрирован на данной жилплощади в качестве члена семьи собственника. С июня 2009 г. ответчик в данной квартире не проживает, не принимает участие в сохранности квартиры, не оплачивает расходы по оплате жилищной и коммунальной услуг. Его регистрация на данной жилплощади нарушает их имущественные права как собственников жилого помещения и влечет для них дополнительные расходы.
В судебном заседании Сергеенко С.Н. и Сергеенко К.С. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчик Колосков С.В. исковые требования Сергеенко С.Н. и Сергеенко К.С. не признал. При этом не оспаривал, что в спорной квартире с мая 2009 г. фактически не проживает, не является собственником и членом их семьи, не несет расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Возражая против удовлетворения данного иска указывал, что хотел бы проживать на спорной жилплощади вместе с дочерью..
3-е лицо на стороне ответчика представитель Отделения УФМС РФ по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил.
Выслушав объяснения сторон, изучив представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд также считает исковые требования Сергеенко С.Н. и Сергеенко К.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 209, 235 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе использовать жилое помещение для личного проживания, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Ст. ст. 30, 31, 35 ЖК РФ также определено, что собственник жилого помещении осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с ним на принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети, родители. Другие члены родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях другие граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Из объяснений сторон, договора приватизации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, справки МУП ГЖКУ, других имеющихся в деле документов и доказательств следует, что по договору на приватизацию квартиры, трехкомнатная <адрес> в <адрес>, в настоящее время находится в долевой собственности Сергеенко С.Н. и Сергеенко К.С. с размером долей 2/5 и 1/5 доли соответственно.
Другие лица, ранее участвующие в приватизации, умерли.
При этом истица Сергеенко С.Н. в связи с фактическим вступлением в наследование их долями, в силу ст. 1152 ГК РФ также является фактическим собственником другой 1/5 доли в этой квартире.
В 1999 г. ответчик с согласия всех собственников был вселен в спорное жилое помещение и зарегистрирован на данной жилплощади и проживал там в качестве члена семьи собственника.
В связи с неприязненными отношениями с мая 2009 г. совместное проживание и ведение общего хозяйства между Сергеенко С.Н. и Колосковым С.В. было прекращено.
По соглашению между сторонами их совместный ребенок Колоскова Е.С. фактически проживает с матерью Сергеенко С.Н.
Колосков С.В. также выплачивает алименты на содержание дочери.
При этом ответчик с мая 2009 г. и до настоящего времени в спорной квартире фактически не проживает, вещей и имущества там не имеет.
Колосков С.В. также имеет в собственности ? доли квартиры по адресу: <адрес>.
При этом Колосков С.В. продолжает оставаться зарегистрированным в <адрес> в <адрес>.
Ответчик не является членом семьи собственников Сергеенко С.Н. и Сергеенко К.С., с мая 2009 г. не участвует в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, не нуждается в спорной квартире для личного проживания, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по этому адресу.
Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ при отсутствии заявления гражданина он может быть снят с регистрационного учета по решению суда.
Принимая во внимание изложенное, суд считает, что исковые требования Сергеенко С.Н. и Сергеенко К.С. о признании Колоскова С.В. утратившим право пользования жилым помещением – трехкомнатной квартирой № в <адрес> в <адрес> и снятии его с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 100, 194-199 ГПК РФ горсуд,
РЕШИЛ:
Иск Сергеенко С.Н. и Сергеенко К.С. удовлетворить.
Колоскова Сергея Владимировича признать утратившим право пользования жилым помещением – трехкомнатной квартирой № в <адрес> края.
Обязать Отделение Управление федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> снять Колоскова Сергея Владимировича с регистрационного учета в <адрес> края.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Красноярский краевой суд через горсуд г. Зеленогорска в 10-дневный срок со дня изготовления мотивированного решения.
Судья /Еромасов А.В./