2-1133/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 октября 2010 года г. Зеленогорск.
Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе
председательствующего судьи Еромасова А.В.,
при секретаре Андриевской Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Квадра Пи- Эль» к Рукосуевой Елене Михайловне о взыскании задолженности по оплате за проживание в общежитии
УСТАНОВИЛ:
ООО «Квадра Пи-Эль» обратилось в суд с иском к Рукосуевой Е.М. и просит взыскать с ответчицы задолженность за проживание в общежитии по <адрес> в <адрес> в сумме 85726 руб. 32 коп., а также понесенные по делу судебные расходы по оплате госпошлины 2771 руб. 79 коп. Свои требования мотивирует тем, что общежитие по <адрес> находится в доверительном управлении ООО «Квадра Пи-Эль». Рукосуева Е.М. проживает в комнатах № и 418 указанного общежития. 01.01.005 г. с Рукосуевой Е.М. заключен договор социального найма. Согласно п. 3.1 договора социального найма ответчица как наниматель данного жилого помещения, обязана своевременно и в установленном размере ежемесячно вносить плату за проживание и коммунальные услуги за себя и членов ее семьи. Однако указанные обязательства Рукосуевой Е.М. исполняются не надлежаще. Денежные средства за проживание в общежитии вносятся не в полном размере, в связи, с чем образовалась задолженность за период с октября 2008 г. по 16.08.2010 г. в указанной сумме.
В судебном заседании представитель истца Овсянников В.Г. исковые требования поддержал.
Ответчица Рукосуева Е.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства дела извещена надлежаще, о причинах неявки суд не известила, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Поэтому, в силу ст. 167 п. 4 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчицы.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд считает исковые требования ООО «Квадра Пи-Эль» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с ч. 3, 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма вносят плату за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги управляющей организации. Размер платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, в соответствии со ст. 156 ЖК РФ, определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.
Из объяснений сторон, материалов гражданского дела следует, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и протокола заседания Профкома и администрации АООТ «Сибволокно» ответчице Рукосуевой Е.М. В.» первоначально была предоставлена для проживания комната № в общежитии по <адрес> в <адрес> на состав семьи из 4 человек.
ООО «Квадра Пи-Эль», которому общежитие по <адрес> в <адрес> передано в доверительное управление в соответствии с договорами № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ доверительного управления объектами недвижимости, а также переданными ему этими договорами полномочиями, заключило с Рукосуевой Е.М. договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении Рукосуевой Е.М. во временное возмездное пользование комнат № в общежитии по <адрес>, общей площадью 33,6 кв. м.
Согласно п. 3.1 договора социального найма, Рукосуева Е.М. приняла на себя обязательство по оплате за пользование жилым помещением, услуг по содержанию, эксплуатации и ремонту дома, его инженерных сетей, придомовой территории, коммунальных и прочих услуг, в установленных решением городского Совета депутатов <адрес> размерах, ежемесячно не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяца.
Из справки ООО «Квадра Пи-Эль» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в настоящее время на данной жилплощади зарегистрированы и проживают ответчица Рукосуева Е.М. и ее несовершеннолетняя дочь ФИО1, 2002 г. рождения.
Свои обязательства по оплате за проживание в общежитии Рукосуева Е.М. исполняет не надлежаще.
Согласно представленных истцом расчетов, на момент предъявления иска задолженность Рукосуевой Е.М. по оплате за проживание в общежитии за период с октября 2008 г. по июль 2010 г. составляет 85726 руб. 32 коп.
Рукосуевой Е.М. в судебное заседание не было представлено доказательств надлежащего исполнения своих обязательств по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, а также отсутствия или иного размера задолженности по оплате за проживание и коммунальные услуги.
По этим основаниям исковые требования ООО «Квадра Пи-Эль» о взыскании с ответчицы задолженности за проживание и в общежитии по <адрес> в <адрес> и коммунальные услуги в сумме 85726 руб. 32 коп., подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Уплата истцом государственной пошлины в размере 2771 руб. 79 коп., подтверждена платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ
Размер госпошлины также соответствует требованиям ст. 333.19 НК РФ
По этим основаниям исковые требования ООО «Квадра Пи-Эль» о взыскании с Рукосуевой Е.М. понесенных судебных расходов в размере 2771 руб. 79 коп., также подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ горсуд,
РЕШИЛ:
Иск ООО «Квадра Пи-Эль» удовлетворить.
Взыскать с Рукосуевой Елены Михайловны задолженность по оплате за проживание в общежитии в сумме 85726 руб. 32 коп., а также понесенные по делу судебные расходы по оплате госпошлины 2771 руб. 79 коп., всего 88498 руб. 11 коп.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения, через горсуд г. Зеленогорска.
Председательствующий Еромасов А.В.