ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июля 2010 г. судья Зеленогорского городского суда Красноярского края Марковкина Н.А.
При секретаре Селявко М.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой Татьяны Викторовны к Бурмага Анатолию Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица Григорьева Т.В. обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к ответчику Бурмага А.В. Мотивирует тем, что она и ее супруг Григорьев В.А. приобрели в собственность <адрес> по <адрес> у В.В. На момент совершения сделки купли-продажи в указанной квартире состоял на регистрационном учете ответчик Бурмага А.В. Согласно договору купли-продажи В.В. обязался снять Бурмага А.В. с регистрационного учета в проданной квартире не позднее пяти дней со дня регистрации договора купли-продажи, однако до настоящего времени ответчик состоит на регистрационном учете в квартире. В ней он не проживает, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, его вещей в квартире не имеется.
В судебном заседании истица поддержала свои требования по изложенным выше основаниям. Пояснила, что ответчик до настоящего времени не выписался из квартиры. Она вынуждена нести расходы по вине последнего.
Ответчик Бурмага А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен повесткой под роспись. Об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Истица согласна на рассмотрение дела в его отсутствие в порядке заочного производства.
Третье лицо Григорьев В.А. в суде не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, согласии с исковыми требованиями.
Представитель Зеленогорского УФМС в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен.
Выслушав истицу, исследуя материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствие ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, детей, родителей. Другие лица могут быть признаны членом семьи собственника, если они вселены им в качестве члена семьи.
В соответствие ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации и п.е ст.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета …снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что ответчик Бурмага А.В. имел в собственности однокомнатную <адрес> по <адрес> <адрес>, которую ДД.ММ.ГГГГ через представителя Булашеву О.В. продал В.В., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ/л.д.17/.
По договору купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ истица Григорьева Т.В. и ее супруг Григорьев В.А. приобрели в совместную собственность указанную квартиру/л.д.8/, проживают в ней, состоят на регистрационном учете/л.д.7/.
В соответствии с п.5 договора купли-продажи продавец обязался снять Бурмага А.В. с регистрационного учета не позднее пяти дней со дня регистрации договора.
Государственная регистрация права собственности истцов на квартиру была произведена ДД.ММ.ГГГГ, последним было выдано свидетельство о регистрации права общей совместной собственности/л.д.9/.
Ответчик Бурмага А.В. до настоящего времени продолжает состоять на регистрационном учете в квартире, принадлежащей истице и ее супругу, что следует из справки ГЖКУ/л.д.7/, чем препятствует собственникам жилого помещения в осуществлении своих прав.
Бурмага А.В., продав свою квартиру, добровольно отказался от права собственности на эту квартиру, совместно в указанной квартире с истицей не проживает, членом ее семьи не является. Соглашение о пользовании указанной квартирой между ними отсутствует.
Вступившим в законную силу решением от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ответчика о взыскании в его пользу с Булашевой О.В. полученных ей денежных средств от продажи указанной выше квартиры/л.д.26,45/.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ0 г., которое также вступило в законную силу, иск ответчика к Булашевой О.В., В.В. о признании сделки купли-продажи недействительной оставлен без рассмотрения/л.д.39/.
В соответствие ст.56 ГПК РФ бремя доказывания возложено на стороны.
Совокупностью установленных и исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что ответчик утратил право пользования квартирой 4 по пер.Молому,1а в г.Зеленогорске, подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать Бурмага Анатолия Валерьевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением- квартирой <адрес>.
Обязать Зеленогорское отделение Федеральной миграционной службы снять Бурмага Анатолия Валерьевича с регистрационного учета проживания в указанной квартире.
Ответчик вправе подать в Зеленогорский суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Зеленогорский городской суд.
Судья Н.А.Марковкина