2-1468/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Зеленогорск29 ноября 2010г.
Судья Зеленогорского городского суда Красноярского края Тюрина Н.И.,
с участием представителя ответчика – адвоката Шумкова В.А. действующего в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру № 1197,
при секретаре Казанцевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивкиной О.Г. к Малетину В.Н., Хаустовой А.Н. действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь Хаустову К.Аю о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Ивкина О.Г. обратилась в суд с иском о признании Малетина В.Н., Хаустовой А.Н. действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь Хаустову К.А. утратившими право пользования на жилое помещение, расположенного в <адрес> снятии их с регистрационного учета по этому адресу, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ она в собственность купила квартиру по вышеуказанному адресу у Малетиной Л.В. Вместе с продавцом в квартире были зарегистрированы члены ее семьи: муж Малетин В.Н., Хаустова А.Н. и несовершеннолетняя Хаустова К.А. Согласно договора купли-продажи, продавец вместе с пользователями обязались сняться с регистрационного учета в течение 7 календарных дней. Малетина Л.В. в августе 2010 г. снялась с регистрационного учета. Ответчики Малетин В.Н., Хаустова А.Н. и несовершеннолетняя Хаустова К.А. до настоящего времени с регистрационного учета не снялись. Истица просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.
В судебном заседании Ивкина О.Г. поддержала исковые требования в полном объеме, пояснила, что ответчики не являются ее членами семьи, в августе 2010 года они выехали из квартиры на другое постоянное место жительства в <адрес>, вещей их в квартире нет, квартирой не пользуются, расходы по ее содержанию не несут. Однако с регистрационного учета не снялись, что ограничивает ее права как собственника этого жилого помещения, и влечет для нее дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
Представитель ответчиков, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения данного иска, поскольку позиция ответчиков ему не известна.
Выслушав истицу, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, нахожу исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 209, 235 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе использовать жилое помещение для личного проживания, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.
В судебном заседании объяснениями истицы, и материалами дела установлено, что Ивкина О.Г. купила <адрес> в <адрес>. 07.07.2010 г. истицей было зарегистрировано право собственности на данную квартиру. Малетина Л.В. обязалась обеспечить выписку лиц, зарегистрированных в квартире в течение 7 календарных дней после регистрации договора, однако не исполнила принятого на себя обязательства.
Указанные обстоятельства также подтверждаются материалами дела: справкой МУП ГЖКУ, согласно которой на регистрационном учете по <адрес> состоят ответчики (л.д.9); договором купли-продажи квартиры (л.д.5-7); свидетельством о государственной регистрации права, согласно которому Ивкина О.Г. является собственником квартиры по <адрес> (л.д.8).
Ответчики не исполнили принятого на себя обязательства, утратили право пользования этой квартирой и фактически ею не пользуется, в связи, с чем подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу, поскольку эта квартира не является их местом жительства.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах исковые требования истицы подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Ивкиной О.Г. удовлетворить.
Признать Малетина В.Н., Хаустову ФИО3 действующую за себя и несовершеннолетнюю дочь Хаустову К.Аю утратившими право пользования жилым помещением – <адрес> Красноярского края.
Отделу ФМС ОВД в <адрес> снять с регистрационного учета Малетина В.Н., Хаустову А.Н. действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь Хаустову К.Аю по адресу <адрес> края.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в 10-дневный срок со дня его вынесения.
СудьяТюрина Н.И.