№ 2-1472/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 декабря 2010 годаг. Зеленогорск
Судья Зеленогорского городского суда Красноярского края Тюрина Н.И.,
с участием представителя ООО «Квадра Пи-Эль» Овсянникова В.Г., действующего на основании доверенности № 2 от 12.01.2010г.,
при секретаре Казанцевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Квадра Пи-Эль» к Табакаевой Н.М. о взыскании задолженности по оплате за проживание в общежитии,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Квадра Пи-Эль» обратилось с иском к Табакаевой Н.М. о взыскании задолженности по оплате за проживание в общежитии в размере 75589,24 рублей и государственной пошлины в размере 2467,68 рублей.
Требования мотивированы тем, что Федеральное общежитие, находящееся по адресу : <адрес>, передано в доверительное управление Обществу с ограниченной ответственностью «Квадра Пи-Эль» на основании договора доверительного управления № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Табакаева Н.М. заключила с ООО «Квадра Пи-Эль» договор социального найма жилого помещения на комнату № по <адрес>. Согласно п.3.1. вышеуказанного договора Наниматель жилого помещения обязан ежемесячно вносить оплату за наем и содержание жилого помещения и все предоставляемые услуги, но данное условие договора Табакаевой Н.М. не выполняется с мая 2008 года. Её задолженность по оплате за проживание в общежитии на ДД.ММ.ГГГГ составляет 75589 рублей 24 копейки.
В судебном заседании представитель истца Овсянников В.Г. исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным выше основаниям.
Ответчик Табакаева Н.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежаще, о чем в материалах дела имеется расписка (л.д.32), о причинах неявки в суд не уведомила.
Суд считает возможным в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, нахожу исковые требования ООО «Квадра Пи-Эль» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с ч. 3, 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма вносят плату за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги управляющей организации. Размер платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, в соответствии со ст. 156 ЖК РФ, определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
Из объяснений представителя истца и материалами дела установлено, что на основании протокола заседания Профкома и администрации АООГ «Сибволокно» первоначально была предоставлена для проживания комната № в общежитии по <адрес> в <адрес> на состав семьи из 3 человек, бывшему мужу Табакаевой Н.М. –ФИО6
ООО «Квадра Пи-Эль», которому общежитие по <адрес> в <адрес> передано в доверительное управление, в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ доверительного управления объектами недвижимости, а также переданными ему этим договором полномочия (л.д. 21-24), и на основании письменного заявления заключило с Табакаевой Н.М. договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении Табакаевой Н.М. во временное возмездное пользование комнаты № в общежитии по <адрес>, общей площадью 17,4 кв. м. (л.д. 6).
Согласно п. 3.1 договора социального найма, Табакаева Н.М. приняла на себя обязательство по оплате за пользование жилым помещением, услуг по содержанию, эксплуатации и ремонту дома, его инженерных сетей, придомовой территории, коммунальных и прочих услуг, в установленных решением городского Совета депутатов города Зеленогорска размерах, ежемесячно не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяца.
Из справки ООО «Квадра Пи-Эль» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик Табакаева Н.М. состояла на регистрационном учете по адресу <адрес> ком. <адрес>, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
Согласно представленных истцом расчетов, на момент предъявления иска задолженность Табакаевой Н.М. по оплате за проживание в общежитии за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 75589 руб. 24 коп.
Свои обязательства по оплате за проживание в общежитии Табакаева Н.М. как наниматель жилого помещения, не исполняла.
При таких обстоятельствах требования ООО «Квадра Пи-Эль» о взыскании с ответчика задолженности по оплате за проживание в общежитии по <адрес> в <адрес> 75589 руб. 24 коп., являются обоснованными, подтверждаются исследованными в суде доказательствами и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина, уплаченная ООО «Квадра Пи-Эль» в размере 2467,68, что подтверждается квитанцией (л.д. 28), подлежит взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить заявленные исковые требования и взыскать Табакаевой Н.М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Квадра пи-Эль» сумму задолженности по оплате за проживание в общежитии 75589,24 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2467,68 руб., а всего 78 056,92 руб.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в 10-дневный срок со дня его вынесения.
СудьяТюрина Н.И.