№ 2-1495/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Город Зеленогорск23 ноября 2010 года
Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего Овчинникова П.А.,
с участием прокурораЧистяковой М.А.,
при секретареБуяновой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Безруковой С.В. к Бессонову Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Безрукова С.В. обратилась в суд с иском к Бессонову Н.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя следующим.
Безрукова С.В. унаследовала 2/3 доли квартиры по <адрес>, после смерти своего отца.
ДД.ММ.ГГГГ между истицей и Бессоновым Н.Н. был заключен договор купли-продажи 1/3 доли данной квартиры.
В результате Безрукова С.В. стала единоличным собственником квартиры по адресу : <адрес>.
В то же время Бессонов Н.Н. обязался в срок не более 14 с момента регистрации договора купли-продажи сняться с регистрационного учета по адресу : <адрес>. Договор прошел регистрацию ДД.ММ.ГГГГ
До настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета, в связи с чем права истца как собственника приобретенной квартиры ущемлены.
Ответчик не проживает в указанной квартире, местонахождение его истице неизвестно.
Истица просит устранить нарушение ее права собственника, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и обязать отделение УФМС в <адрес> снять указанных лиц с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Безрукова С.В. поддержала свои исковые требования в полном объеме по вышеизложенным основаниям.
Местонахождение ответчика Бессонова Н.Н. истице и суду неизвестно.
Представитель ответчика по назначению суда адвокат Милова О.В. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, назначенная судом в соответствие ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, в судебном заседании пояснила, что возражает против удовлетворения иска, т.к. ей неизвестна позиция ответчика, возможно, у того имеются уважительные причины.
Исследовав материалы дела, заслушав истицу, принимая мнение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, нахожу исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст.31 ЖК РФ, прав пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены его семьи.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Бессонов Н.Н. не является членом семьи Безруковой С.В.
Как следует из содержания Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Безрукова С.В. на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию является собственником 2/3 доли квартиры по адресу : <адрес>.
Как следует из содержания договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ 1/3 доля квартиры по <адрес>, была передана в собственность истице.
Ответчик не оспаривает права собственности истицы на данную квартиру в целом.
Сведения, изложенные истицей в иске, в судебном заседании в полном объеме подтвердила свидетель Безрукова И.А.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица является добросовестным приобретателем и собственником жилого помещения - <адрес>, а ответчик – не является членом ее семьи. Данные выводы не оспаривались ответчиком.
В то же время суд не усматривает оснований для сохранения за Бессоновым Н.Н. права пользования указанным жилым помещением на какой-либо срок.
Как следует из ст. 288 ГК РФ, права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением осуществляются собственником в соответствии с его назначением. Согласно ст. 127 ЖК РФ, граждане, имеющие в личной собственности жилье, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей; вправе вселять в дом и других граждан.
В судебном заседании установлено, что при заключении договора купли-продажи проживание там ответчика не предполагалось и не реализовывалось по существу, его имущества там не имеется, регистрация является формальной. Таким образом, ответчиком было утрачено право на пользование помещениями в данном жилье, а регистрация по своему существу является формальной. В силу этих обстоятельств, при наличии волеизъявления собственника жилого помещения на снятие с регистрации ответчика по адресу: <адрес>, оно подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Безруковой С.В. к Бессонову Н.Н. удовлетворить.
Признать Бессонова Н.Н. утратившим право пользования жилым помещением, а именно : квартирой, расположенной по адресу : <адрес>.
Отделу УФМС ОВД г. Зеленогорска снять с регистрационного учета Бессонова Н.Н. по адресу : <адрес> края.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение 10 дней.
Судья Зеленогорского
городского судаП.А.Овчинников