РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 января 2011 г.г. Зеленогорск.
Зеленогорский горсуд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Еромасова А.В.,
при секретареБуяновой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования г. Зеленогорск в лице администрации ЗАТО г. Зеленогорска к Бурмага Людмиле Сергеевне о взыскании денежных средств по договору купли-продажи,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное образование ЗАТО г. Зеленогорска в лице Администрации города обратилось с иском к Бурмага (Бурей) Людмиле Сергеевне о взыскании задолженности по договору купли-продажи квартиры в размере 74951 руб., пени в размере 39317 руб. 71 коп., мотивируя свои требования тем, что 20.04.2006 г. Администрацией города с Бурей Л.С., действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Бурмага (Бурей) Ю.Е. заключен договор купли-продажи однокомнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, стоимостью 899539 руб. 20 коп. В соответствии с обязательством № 32 от 30.03.2006 г. ответчица обязалась погашать стоимость квартиры в течении 180 месяцев с мая 2006 г. на расчетный счет МУ «Заказчик». В нарушение условий договора Бурмага (Бурей) Ю.Е. взносы за квартиру вносит несвоевременно, имеется задолженность по оплате. По этим основаниям МО ЗАТО г. Зеленогорска просило взыскать в их пользу с Бурмага (Бурей) Л.С., действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь Бурей Ю.Е. по договору купли-продажи квартиры задолженности в размере 74951 руб., пени в размере 39317 руб. 71 коп., а всего 114268 руб. 71 коп.
В судебном заседании представитель МО г. Зеленогорска Барабаш А.М. заявленные требования поддержал.
Ответчица Бурмага (Бурей) Ю.Е. исковые требования признала, не возражала против удовлетворения иска и взыскания с нее требуемых сумм.
Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд находит исковые требования МО ЗАТО г. Зеленогорск обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) с собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от обязательств не допускается.
Частью 1 статьи 329 ГК РФ определено, что исполнение обязательств сторонами может обеспечиваться неустойкой.
В судебном заседании из материалов дела установлено, что 06.04.2006 г. главой администрации ЗАТО г. Зеленогорска вынесено распоряжение № 648-р о продаже квартиры с представлением льгот семье Бурей Л.С. (л.д. 5)
20.04.2006 г. между МО ЗАТО г. Зеленогорск в лице МУ «Служба единого заказчика-застройщика» и Бурей Л.С. был заключен договор купли-продажи однокомнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес> (л.д. 6)
Согласно п. 2 договора купли-продажи от 20.04.2006 г. стоимость квартиры была определена в размере 899539 руб. 20 коп.
Также между истцом и ответчицей был заключено обязательство № 32 от 30.03.2006 г., согласно которого, Бурей Л.С. обязалась вносить ежемесячно в течении 180 месяцев на расчетный счет МУ «Заказчика» равными долями начиная с мая 2006 г. по 4997 руб., последний, месяц 5076 руб. 20 коп. (л.д. 7)
П. 3 данного обязательства предусмотрено, что при несвоевременной уплате очередных взносов за покупку квартиры в кредит Бурей Л.С. обязана уплатить пени в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.
Свои обязательства по оплате своевременно и в полном объеме Бурмага (Бурей) Л.С. не выполнила.
Размер задолженности по взносам Бурмага (Бурей) Л.С. составляет 74951 руб., размере пени 39317 руб. 71 коп., что подтверждается справкой о задолженности и расчетом пени (л.д. 10-12)
Размер задолженности и пени ответчицей Бурмага (Бурей) Л.С. не оспаривался.
По этим основаниям исковые требования МО ЗАТО г. Зеленогорск подлежат удовлетворению в полном объеме.
Кроме того, в силу ст. 103 ГПК РФ с ответчицы в доход государства также подлежит взысканию госпошлина, от уплаты которой МО ЗАТО г. Зеленогорск в силу закона при подаче иска освобожден.
В соответствии со ст. 333.19 НК РФ госпошлина по требованиям имущественного характера при цене иска 114268 руб. 71 коп. составляет 3485 руб. 37 коп. (114268,71 – 100000 х 2% + 3200).
Поэтому с Бурмага (Бурей) Л.С. дополнительно в доход государства подлежит взысканию госпошлина в размере 3485 руб. 37 коп.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Муниципального образования г. Зеленогорск в лице администрации ЗАТО г. о взыскании денежных средств удовлетворить.
Взыскать с Бурмага (Бурей) Людмилы Сергеевны в пользу Муниципального образования г. Зеленогорск Красноярского края сумму долга по договору купли продажи квартиры 74951 руб., пени за ненадлежащее исполнение обязательств в размере 39317 руб. 71 коп., а всего 114268 руб. 71 коп.
Взыскать с Бурмага (Бурей) Людмилы Сергеевны госпошлину в доход государства 3485 руб. 37 коп.
Решение может быть обжаловано в Красноярском краевом суде через Зеленогорский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения, через горсуд г. Зеленогорска.
СудьяА.В. Еромасов