РЕШЕНИЕ2-137/11
Именем Российской Федерации
26 января 2011 г. Судья Зеленогорского городского суда Красноярского края Марковкина Н.А.
При секретаре Селявко М.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акименко Марии Петровны к МУП «ГЖКУ» об обязании произвести перерасчет коммунальных платежей,
УСТАНОВИЛ:
Истец Акименко М.П. обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к ответчику МУП ГЖКУ г.Зеленогорска. Мотивирует тем, что за июль 2010 г. и за октябрь 2010 г. МУП ГЖКУ предъявило дополнительные платежи за коммунальные услуги- «корректировку» за водопотребление и водоотведение. Она регулярно оплачивает жилищно-коммунальные услуги, платить за «корректировку» отказалась. МУП ГЖКУ с августа 2010 г. начисляет пеню. Истица просит обязать МУП ГЖКУ произвести перерасчет платежей по оплате за водопотребление и водоотведение за период с июля 2010 г. по настоящее время, не взимать с нее «корректировку» в сумме 1764 руб. 88 коп.
В судебном заседании истица Акимова М.П. поддержала исковые требования по изложенным выше основаниям, пояснила о предъявлении перерасчета МУП ГЖКУ за июнь 2010 г. на сумму 708 руб. 13 коп., за октябрь 1056 руб. 75 коп. ДД.ММ.ГГГГ она в квартире установила счетчики на горячую и холодную воду, теперь оплачивает эти услуги по показаниям счетчиков. Она, единственный собственник жилого помещения, не могла израсходовать такое количество воды, считает это несправедливым.
Представитель ответчика по доверенности Васильев Н.В./полномочия проверены/ в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме. Пояснил, что перерасчеты по водопотреблению и водоотведению осуществляются в соответствии с порядком, установленным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». Корректировку производят по формулам один раз в квартал. МУП ГЖКУ осуществляет корректировку «перерасчет» размера платы за водопотребление и водоотведение месяцем позже, т.к. показания общедомового прибора учета снимаются совместно с представителем МУП ТС в конце текущего месяца. Пеня истице не начислялась. 1764.88 руб. – это корректировка в июле и октябре 2010 г.
Выслушав стороны, исследуя материалы дела, суд считает, что в удовлетворении исковых требований следует отказать в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствие со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.
На основании ст. 157 ЖК РФ Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам» /далее – Правила/.
В соответствии с п. 19, 22 указанных выше Правил собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании отдельных помещений индивидуальными приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в квартал, а если это предусмотрено договором – 1 раз в год, корректировку размера платы за такие коммунальные услуги в соответствии с подпунктом 4
Правила о порядке корректировки водопотребления и водоотведения являются действующими.
В судебном заседании установлено, что одиноко проживающая истица Акименко М.П. является собственником <адрес> в <адрес> общей площадью 41.6 кв.м., что подтверждается договором приватизации квартиры /л.д.16/.
Квартира истицы не была оборудована индивидуальными при борами учета до ДД.ММ.ГГГГ
В квитанции за июль 2010 г. ей ответчиком предъявлена к оплате «корректировка холодного водоснабжения» - 385.95 руб.,» корректировка горячего водоснабжения – 1.79 руб., перерасчет водоотведения – 322.18 руб., всего 709.92 руб.
Согласно квитанции за октябрь 2010 г. предъявлена к оплате «корректировка холодного водоснабжения» - 573.41 руб., «корректировка горячего водоснабжения» - 15.75 руб., перерасчет водоотведения – 483.34 руб., всего 1072.50 руб.
Общая сумма корректировки согласно квитанциям составила 1782.42 руб./л.д.8,14/.
Общая сумма корректировки оплаты услуг по холодному водоснабжению, в отношении которой заявлены исковые требования, составила 1764.88 руб./ 708.13 + 1056.75/.
Указанные суммы предъявлены к оплате за тот период, когда в квартире истицы отсутствовал индивидуальный прибор учета.
Собственникам жилых помещений, которые не имеют индивидуальные приборы учета, размер платы определяется по формуле:
Pky.i = n*N*Tky
Где п - количество граждан проживающих в жилом помещении (квартире)
N - норматив потребления холодной, горячей воды м3 чел/месяц, который устанавливается органами местного самоуправления.
Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение для граждан у которых отсутствуют индивидуальные приборы учета, корректируются один раз в квартал согласно п.п.19,22 Постановления Правительства РФ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» по формуле №.
Р k.i = (Рламбда.р - Р пр) * S i / S D, где Р ламбда.р - размер платы за потреблённый в многоквартирном доме коммунальный ресурс.
Р пр - общий размер платы соответственно за горячее водоснабжение и водоотведение во всех жилых помещениях и нежилых помещениях дома за прошедший квартал (руб.).
S i - общая площадь i - того помещения (квартиры) в многоквартирном доме (кв.м) S D - общая площадь всех помещений (квартир, нежилых помещений) в многоквартирном доме (кв.м).
Во втором квартале дом, в котором проживает истица, за период апрель-июнь потребил 4183 куб.м. холодной воды.
За этот период жители оплатили - 2630,88 куб.м. холодной водыПлощадь дома - 2566,3 кв.м. Площадь квартиры истицы- 41,6кв.м.
Размер квартальной корректировки составил:(4183-2630,88) х 41,6 :2566,3 = 25,16 куб.м.
Во втором квартале указанный дом за период с апреля по июнь 2010 г. потребил 1474 т. химически очищенной воды.
За этот период жителям дома предъявлено к оплате 1471.1 т. химически очищенной воды.
При указанной выше площади дома и квартиры истицы размер корректировки составил: ( 1474-1471.1) х 41.6 : 2566.3 = 0.05 т.
Расчет задолженности в июле 2010 г. за период апрель-июнь 2010 г.:
ХВС /холодное водоснабжение/ корректировка 25.16 куб.м. х 15.34 руб./тариф/= 385.95 руб.
ГВС ХОВ /горячее водоснабжение химически очищенной водой/ корректировка 0.05 т х 35.79 руб. = 1.79 руб.
Перерасчет водоотведения: 25.16 + 0.05 = 25.21
25.21 куб.м. х 12.78 руб./тариф/ = 322.18 руб.
385.95 руб. + 322.18 руб. + 1.79 руб. = 709.92 руб.
В третьем квартале 2010г дом, в котором проживает истица, за период июль - сентябрь потребил 4860 куб.м. холодной воды. За этот период жители оплатили - 2554,5 куб.м. холодной водыПлощадь дома - 2566,3 кв.м., площадь квартиры истицы - 41,6 кв.м.
Размер квартальной корректировки составил:(4860-2554,5) х 41,6:2566,3 = 37,38м3.
В третьем квартале указанный дом за период с июля по сентябрь 2010 г. потребил 1138 т. химически очищенной воды.
За этот период жителям дома предъявлено к оплате 1105.6 т. химически очищенной воды.
При указанной выше площади дома и квартиры истицы размер корректировки составил: ( 1138-1110.8) х 41.6 : 2566.3 = 0.44 т.
Расчет задолженности в октябре 2010 г. за период июль-сентябрь 2010 г.:
ХВС /холодное водоснабжение/ корректировка 37.38 куб.м. х 15.34 руб./тариф/ = 573.41 руб.
ГВС ХОВ /горячее водоснабжение химически очищенной водой/ корректировка 0.44 т х 35.79 руб. = 15.75 руб.
Перерасчет водоотведения 37.82 куб.м. х 12.78 руб./тариф/ = 483.34 руб.
573.41 руб. + 483.34 руб. + 15.75 = 1072.50 руб.
Общая сумма задолженности составила 1782.42 /709.92 + 1072.50/. При этом истицей исковые требования заявлены в отношении услуг на сумму 1764.88 руб./ 708.13 + 1056.75/.
Каких-либо иных доказательств о незаконности «корректировки» истицей не представлено.
Ее довод о невозможности израсходования ею одной такого количества воды в обоснование иска суд не может принять во внимание, поскольку вышеуказанными Правилами установлен порядок оплаты оказанных услуг, предусмотрена их оплата в полном объеме.
Таким образом, утверждение истицы о незаконности «корректировки», которые произвело МУП «ГЖКУ» по водопотреблению и водоотведению, не нашло своего подтверждения в судебном заседании.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Акименко Марии Петровне к МУП «Городское жилищно-коммунальное управление» об обязании произвести перерасчет платежей, не взимать корректировку и пени в размере 1764.88 руб. отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения через Зеленогорский городской суд.
СудьяН.А. Марковкина