2-324/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Зеленогорск17 февраля 2011 года
Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Овчинникова П.А.,
при секретаре Шамшаковой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мещеряковой И.А. к Мещерякову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
На основании Свидетельств о государственной регистрации права собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Мещерякова И.А. и ее несовершеннолетняя дочь ФИО1, <данные изъяты>, являются собственниками квартиры <данные изъяты>, равными долями по ? доли каждая, и состоят на регистрационном учете по вышеуказанному адресу.
Кроме Мещеряковой И.А. и ее дочери в квартире зарегистрирован бывший муж Мещеряковой И.А. - Мещеряков А.И.. С января 2008 года брак с Мещеряковым А.И. был расторгнут, в апреле 2008 года Мещеряков А.И. выехал из квартиры, уезжая, он забрал из квартиры все свои вещи. До настоящего времени Мещеряков А.И. около трёх лет не проживает в квартире, но до настоящего времени состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу, жилищные и коммунальные услуги не оплачивает, ответственности за сохранность имущества не несет, его вещей в квартире нет. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета он отказывается.
Мещеряков А.И. не является членом семьи Мещеряковой И.А. Никаких договорных отношений между ними по предоставлению во владение или в пользование, принадлежащего на праве собственности Мещеряковой И.А. и ее дочери жилого помещения ФИО1 на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, заключено не было.
Таким образом, ответчик утратил право регистрации в квартире, его прописка носит формальный характер, при этом нарушаются конституционные права собственников на свое имущество.
Мещерякова И.А. просит суд признать Мещерякова А.И. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> края, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебное заседание Мещерякова И.А. не явилась, обратилась к суду с письменным заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, которое приобщено к материалам дела.
Ответчик Мещеряков А.И. в судебное заседание не явился. Телефонограммой лично ДД.ММ.ГГГГ, ввиду неизвестности места его проживания, был уведомлен о времени и месте слушания дела, тогда же просил рассмотреть дело без его участия, с участием его представителя адвоката Смирнова И.Г., действующего на основании соглашения.
Представитель ответчика адвокат Смирнов И.Г. не возражал против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.
В судебном заседании представитель ответчика адвокат Смирнов И.Г. исковые требования не признал и пояснил, что собственницей ? доли квартиры по <адрес>, является дочь ответчика ФИО1 <данные изъяты> Тем самым Мещеряков А.И. остается членом семьи своей дочери. В соответствии с семейным законодательством ребенок имеет право на проживание в семье, на совместное проживание с родителями, то есть и с ответчиком. Тем самым Мещерякова А.И нельзя считать утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по <адрес> иске следует отказать.
Выслушав объяснения представителя ответчика, изучив представленные доказательства, суд находит требования истицы обоснованными по следующим основаниям.
В соответствии ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 2 ст.31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены его семьи.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Мещеряков А.И. не является членом семьи Мещеряковой И.А.
Как следует из содержания Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Мещерякова И.А. на основании определения Зеленогорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/4 доли квартиры по адресу : <адрес>.
Как следует из содержания Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Мещерякова И.А. на основании решения Зеленогорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/4 доли квартиры по адресу : <адрес>.
Как следует из содержания Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании решения Зеленогорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 доли квартиры по адресу : <адрес>.
Таким образом, Мещерякова И.А. и ее дочь ФИО1 являются собственниками вышеуказанной квартиры по ? доли каждая.
Ответчиком не оспорены права собственности истицы и ее дочери на данную квартиру в целом.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица и ее дочь являются добросовестными приобретателями и собственниками жилого помещения - <адрес>, а ответчик – не является членом их семьи.
Тем самым суд не усматривает оснований для сохранения за ФИО1 права пользования указанным жилым помещением на какой-либо срок.
Как следует из ст. 288 ГК РФ, права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением осуществляются собственником в соответствии с его назначением. Согласно ст. 127 ЖК РФ, граждане, имеющие в личной собственности жилье, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей; вправе вселять в дом и других граждан.
В судебном заседании установлено, что при вступлении в собственность на квартиры по <адрес>, истицы и ее дочери проживание там ответчика не предполагалось и не реализовывалось по существу, его имущества там не имеется, регистрация является формальной. Таким образом, ответчиком было утрачено право на пользование помещениями в данном жилье, а регистрация по своему существу является формальной.
Доводы представителя ответчика о праве пользования ФИО1 спорным жилым помещением в силу того, что он является родителем одного из собственников, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку являются произвольным толкованием норм гражданского законодательства. Согласно ст. 54 СК РФ ребенок имеет право на совместное проживание с родителями. В данном случае право ФИО1 не нарушено, она проживает со своей мамой, истицей Мещеряковой И.А., которая является ее законным представителем.
В силу этих обстоятельств, при наличии волеизъявления собственника жилого помещения на снятие с регистрации ответчика по адресу: <адрес>, оно подлежит удовлетворению.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мещеряковой И.А. удовлетворить.
Признать Мещерякова А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> края <адрес>, сняв его с регистрационного учета.
Обязать ОУФМС России по Красноярскому краю в г. Зеленогорске снять Мещерякова А.И. с регистрационного учета из квартиры по адресу : <адрес> края, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в 10-дневный срок со дня изготовления полного и мотивированного текста решения.
Федеральный судьяП.А. Овчинников