РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 февраля 2011 г.г. Зеленогорск.
Судья Зеленогорского городского суда Красноярского края Жуков К.М.
при секретаре Ануфриевой О.В.
рассмотрев исковое заявление Ефимов к Дерягин о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
УСТАНОВИЛ:
Ефимов обратился в суд с заявлением о признании Дерягин утратившим право пользования его квартирой и снять его с регистрационного учета.
В суде Дерягин Д. поддержал свои требования и пояснил, что ответчик Дерягин ранее проживал с его матерью Ефимова Г. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году брак родители расторгли, и с этого момента ответчик в квартире не проживает, он его не видел примерно <данные изъяты> лет. Указанная квартира принадлежит на праве собственности ему, то есть Ефимов и его брату Дерягин Д.
Учитывая, что ответчик продолжительное время не проживает и не нуждается в его квартире, коммунальные платежи не вносит, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает, Ефимов просит суд признать Дерягин утратившим право пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета в данной квартире.
Уведомленный письмом по месту регистрации ответчик Дерягин в судебное заседание не явился, каких-либо заявлений или возражений от него также не поступило. Дерягин находится в розыске, как безвестно пропавший и его точное место нахождение не известно.
При этом назначенный судом адвокат Милова О. в суде не признала требования истца и пояснила, что нет оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и тем более в его отсутствии.
Заинтересованное лицо Дерягин Д. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, в котором исковые требования Ефимов поддержал в полном объеме. Также телефонограммой сообщил, что вероятней всего отец закончил жизнь самоубийством.
Представитель УФМС в суд не явился.
Свидетель Ефимова Г. в суде пояснила, что с бывшим мужем Дерягин они расстались в 1991г., какое то время он проживал в <адрес>, а потом уехал в неизвестном направлении, она его не видела более 10 лет.
Свидетель А. в суде пояснила, что она 20 лет проживает в <адрес> и хорошее знает соседей из <адрес>. Дерягин был бывшем муже Ефимова Г.. Последний раз она видела Дерягин Д. примерно 17 лет назад.
Заслушав участников процесса, и изучив материалы дела, суд считает, что требования Ефимов обоснованные и подлежат удовлетворению.
В соответствии ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. ст. 209, 235 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе использовать жилое помещение для личного проживания, пользования и распоряжения имуществом.
В силу ст. 30, 31 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением.
В данном случае установлено, что истец Ефимов (двух комнат 20.26 кв.м) и Дерягин Д.(одной комнаты 8.40 кв.м.) являются собственниками квартиры по <адрес> А <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик, с которым проживала их мать был зарегистрирован в указанной квартире. После расторжения брака в 1991 году ответчик ушел из квартиры и с того времени в квартире не проживает, около 10 лет его место нахождения вообще не известно. Найти ответчика не представляется возможным При этом с регистрационного учета по <адрес>«а»-23 в <адрес> Дерягин не снялся, чем существенно ущемляет права собственников Ефимов и Дерягин Д.
При данных обстоятельствах Ефимов как собственник правомерно и обоснованно требует признать Дерягин утратившим право пользования жилым помещением в его квартире по <адрес>«а»-23 и снятии его с регистрационного учета, поскольку Дерягин не является членом его семьи, фактически в квартире не проживает, забрав все вещи и не оплачивая коммунальные расходы. Какого-либо соглашения между Ефимов и Дерягин по поводу пользования спорной квартирой заключено не было. Дерягин не проживает в спорной квартире, забрав вещи, что освобождает Ефимов (как собственника квартиры) от обязанности обеспечивать ответчика другим жилым помещением и лишает Дерягин возможности сохранения за ним права пользования спорным, жилым помещением на определенный срок. Выше изложенное так же прямо указывает на отсутствие у Дерягин какой либо реальной нуждаемости в спорном, жилом помещении.
Выводы суда полностью подтверждаются:
- свидетельством о государственной регистрации права Ефимов (л.д. 8);
- договором на приватизацию двух комнат (л.д.9-10);
- свидетельством о государственной регистрации права Дерягин Д.;
-договором дарения (л.д.12-13);
- справкой ЖЭК (л.д.6);
-свидетельством о расторжении брака (л.д.7).
На основании изложенного и руководствуясь ст.192-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Удовлетворить требования Ефимов .
Признать Дерягин утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> А по <адрес> края, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в 10-дневный срок.
Судья:К.М. Жуков