РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 мая 2011 годаг. Зеленогорск
Судья Зеленогорского городского суда Красноярского края Аюпов Ю.Ш.,
при секретаре Федоровой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора ЗАТО г.Зеленогорска в интересах муниципального образования ЗАТО г. Зеленогорска к Турусиновой Л.Д. об освобождении самовольно занятого земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор в интересах муниципального образования обратился в суд с указанным иском. В обоснование иска указывает, что прокуратурой ЗАТО г. Зеленогорска при осуществлении надзора за соблюдением земельного законодательства, на основании информации Зеленогорского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ проведена проверка, которой установлено, что Турусинова Л.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, самовольно, без каких либо согласований с собственником, использует муниципальный земельный участок, расположенный в районе <данные изъяты> разместив на нем железобетонный, кирпичный гараж, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. За это нарушение она ДД.ММ.ГГГГ привлечена к административной ответственности. Ей же выдавалось предписание в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить нарушение земельного законодательства. Однако ответчиком мер к устранению выявленных нарушений не принято. Незаконно занятый земельный участок продолжает использоваться без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов.
В судебном заседании прокурор Ермаков А.В. поддержал заявленные требования, просил обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок в течение полутора лет.
Представитель Администрации ЗАТО г. Зеленогорска и Комитета по управлению имуществом Посканная О.Г. не возражала против удовлетворения требований прокурора в интересах муниципального образования и пояснила, что Турусиновой Л.Д. земельный участок под строительство гаража в установленном законом порядке не выделялся и, как следствие этого, возведенная ею постройка является самовольной.
Турусинова Л.Д. иск не признала и пояснила, что земельный участок находится на территории <данные изъяты> Она и другие владельцы получили данные земельные участки для строительства гаражей по распоряжению начальника <данные изъяты>, который заверял в законности возведения построек и в дальнейшем оформлении права собственности.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, нахожу иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.
Согласно п. 1 ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность, аренду или безвозмездное срочное пользование, в случаях, установленных Земельным кодексом РФ.
Судом установлено, что Турусинова Л.Д. <данные изъяты> использует земельный участок без правоустанавливающих документов (акт проверки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).
По выявленным нарушениям земельного законодательства она была привлечена к административной ответственности заместителя главного государственного инспектора по использованию и охране земель от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9).
Предписанием заместителя главного государственного инспектора по использованию и охране земель от ДД.ММ.ГГГГ. Турусинова Л.Д. была обязана в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить нарушение земельного законодательства. В установленный предписанием срок нарушение земельного законодательства Турусиновой Л.Д. не устранено.
Из содержания п. 1 ст. 130 ГК РФ следует, что к недвижимым вещам относятся, в том числе и земельные участки, право собственности на которые, а также иные вещные права, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней.
Согласно Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997г., под государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним понимается юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения) перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским Кодексом РФ. При этом государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В силу ч. 1 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования.
Согласно ст. 31 Земельного кодекса РФ, гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 Земельного кодекса РФ, с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта. В данном заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.
Таким образом, Турусинова Л.Д. до настоящего времени мер к устранению выявленных нарушений не предприняла, правоустанавливающих документов на земельный участок в суд не представила.
Удовлетворяя требования прокурора, суд считает правильным и целесообразным, с учетом обстоятельств дела, предоставить ответчику срок освобождения самовольно занятого земельного участка до ДД.ММ.ГГГГ.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Обязать Турусинову Л.Д. в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный на территории ЗАТО <адрес>, в районе ОПО- 19, площадью 24 кв.м. (длиной 6 м., шириной 4 м.).
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в 10-дневный срок.
СудьяЮ.Ш.Аюпов