№ 2-1361/11
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Город Зеленогорск22 апреля 2011 года
Судья Зеленогорского городского суда Красноярского края Овчинников П.А.,
при секретаре Шамшаковой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляевой Л.И. к Антонову Н.О. о признании права собственности на доли в жилом помещении,
УСТАНОВИЛ:
Истица Беляева Л.И. обратилась к ответчику Антонову Н.О. с вышеуказанными требованиями.
В письменном заявлении, поданном в суд ДД.ММ.ГГГГ, стороны просили утвердить мировое соглашение на следующих условиях:
1. Истец по делу Беляева Л.И. отказывается от своих исковых требований, предъявленных к ответчику Антонову Н.О. об определении долей в праве собственности на <адрес>, в <адрес> края.
2. Ответчик по делу Антонов Н.О. дает разрешение на реконструкцию квартиры, в форме письменного заявления по данному вопросу в компетентные органы, для решения вопроса о вводе квартиры в эксплуатацию после реконструкции и регистрации на нее права собственности в установленном законом порядке. Подпись Антонова Н.О. должна быть удостоверена в нотариальном порядке. Заявление должно быть изготовлено и направлено в течении 10 (десяти) дней после заключения настоящего соглашения.
3. После получения разрешения на ввод в эксплуатацию квартиры стороны решили перераспределить доли в праве собственности на указанную квартиру следующим образом:
- Признать за Беляевой Л.И. долю в праве собственности на <адрес> в <адрес>, общей площадью 89 (восемьдесят девять) квадратных метров в размере 11/16 (одиннадцать целых шестнадцать сотых), что соответствует 61,2 (шестьдесят одна целая две десятых) кв.м. общей площади квартиры.
- Признать за Антоновым Н.О. долю в праве собственности на <адрес> в <адрес>, общей площадью 89 (восемьдесят девять) квадратных метров, в размере 5/16 (пять целых шестнадцать сотых), что соответствует 27,8 (двадцать семь целых восемь десятым) кв.м. общей площади квартиры.
- Признать за Беляевой Л.И. долю в праве собственности на земельный участок, с кадастровым номером 24:59:03:03:13:17 общей площадью 779,25 кв.м., по адресу: <адрес>, в <адрес> края в размере 11/16 (одиннадцать целых шестнадцать сотых), что соответствует 535,74 (пятьсот тридцать пять целых семьдесят четыре сотых) кв.м.
- Признать за Антоновым Н.О. долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:59:03:03:13:17, по адресу: <адрес>, в <адрес> края, общей площадью 779,25 кв.м., в размере 5/16 (пять целых шестнадцать сотых), что соответствует 243,51 (двести сорок три целых пятьдесят одна сотая) кв.м.
4. Истец по делу Беляева Л.И. берет на себя обязательство продать <адрес>, в <адрес> края, в срок до ДД.ММ.ГГГГ При этом цена квадратного метра не может быть ниже, чем на 5% рыночной стоимости квартиры.
5. Истец по делу Беляева Л.И. берет на себя обязательство, в случае невозможности продать <адрес>, в <адрес> края, выкупить долю Антонова Н.О. в срок до ДД.ММ.ГГГГ по рыночной стоимости.
6. Ответчик по делу Антонов Н.О. в связи с тем, что раздел квартиры в натуре невозможен, при продаже квартиры как единого объекта обязуется выдать доверенность на право продажи <адрес>, в <адрес> края, либо участвовать в продаже квартиры как единого объекта.
7. Ответчик по делу Антонов Н.О. до ДД.ММ.ГГГГ берет на себя обязательство не предлагать к продаже свою долю в <адрес>, в <адрес> края и на земельный участок третьим лицам, а в случае поступления предложения о покупке доли обязан сообщить об этом истице Беляевой Л.И. и предложить покупателям приобрести квартиру в целом.
Последствия прекращения производства по гражданскому делу в связи с заключением Мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, Истцу и Ответчику разъяснены и понятны.
Соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Соглашение составлено в трех экземплярах, один из которых - для Суда, другой - для Истца, третий - для Ответчика.
Мировое соглашение на вышеуказанных условиях разрешает спор, поэтому суд считает правильным его утвердить и прекратить производство по делу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39,173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ :
Утвердить мировое соглашение между Беляевой Л.И. и Антоновым Н.О., по которому :
1. Истец по делу Беляева Л.И. отказывается от своих исковых требований предъявленных к ответчику Антонову Н.О. об определении долей в праве собственности на <адрес>, в <адрес> края.
2. Ответчик по делу Антонов Н.О. дает разрешение на реконструкцию квартиры, в форме письменного заявления по данному вопросу в компетентные органы, для решения вопроса о вводе квартиры в эксплуатацию после реконструкции и регистрации на нее права собственности в установленном законом порядке. Подпись Антонова Н.О. должна быть удостоверена в нотариальном порядке. Заявление должно быть изготовлено и направлено в течении 10 (десяти) дней после заключения настоящего соглашения.
3. После получения разрешения на ввод в эксплуатацию квартиры стороны решили перераспределить доли в праве собственности на указанную квартиру следующим образом:
- Признать за Беляевой Л.И. долю в праве собственности на <адрес> в <адрес>, общей площадью 89 (восемьдесят девять) квадратных метров в размере 11/16 (одиннадцать целых шестнадцать сотых), что соответствует 61,2 (шестьдесят одна целая две десятых) кв.м. общей площади квартиры.
- Признать за Антоновым Н.О. долю в праве собственности на <адрес> в <адрес>, общей площадью 89 (восемьдесят девять) квадратных метров, в размере 5/16 (пять целых шестнадцать сотых), что соответствует 27,8 (двадцать семь целых восемь десятым) кв.м. общей площади квартиры.
- Признать за Беляевой Л.И. долю в праве собственности на земельный участок, с кадастровым номером 24:59:03:03:13:17, общей площадью 779,25 кв.м., по адресу: <адрес>, в <адрес> края в размере 11/16 (одиннадцать целых шестнадцать сотых), что соответствует 535,74 (пятьсот тридцать пять целых семьдесят четыре сотых) кв.м.
- Признать за Антоновым Н.О. долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:59:03:03:13:17, по адресу: <адрес>, в <адрес> края, общей площадью 779,25 кв.м., в размере 5/16 (пять целых шестнадцать сотых), что соответствует 243,51 (двести сорок три целых пятьдесят одна сотая) кв.м.
4. Истец по делу Беляева Л.И. берет на себя обязательство продать <адрес>, в <адрес> края, в срок до ДД.ММ.ГГГГ При этом цена квадратного метра не может быть ниже, чем на 5% рыночной стоимости квартиры.
5. Истец по делу Беляева Л.И. берет на себя обязательство, в случае невозможности продать <адрес>, в <адрес> края, выкупить долю Антонова Н.О. в срок до ДД.ММ.ГГГГ по рыночной стоимости.
6. Ответчик по делу Антонов Н.О. в связи с тем, что раздел квартиры в натуре невозможен, при продаже квартиры как единого объекта обязуется выдать доверенность на право продажи <адрес>, в <адрес> края, либо участвовать в продаже квартиры как единого объекта.
7. Ответчик по делу Антонов Н.О. до ДД.ММ.ГГГГ берет на себя обязательство не предлагать к продаже свою долю в <адрес>, в <адрес> края и на земельный участок третьим лицам, а в случае поступления предложения о покупке доли обязан сообщить об этом истице Беляевой Л.И. и предложить покупателям приобрести квартиру в целом.
Производство по делу по иску Беляевой Л.И. к Антонову Н.О. о признании права собственности на доли в жилом помещении прекратить в связи с заключением мирового соглашения, разъяснив сторонам последствия, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.
Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судьяП.А.Овчинников