РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 мая 2011 г. г. Зеленогорск.
Судья Зеленогорского городского суда Красноярского края Жуков К.М.
при секретаре Ануфриевой О.В.
рассмотрев исковое заявление Братковой Ольги Владимировны к Браткову Александру Александровичу о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
УСТАНОВИЛ:
Браткова О.В. обратилась в суд с заявлением о признании Браткова А.А. утратившим право пользования ее квартирой и снять ее с регистрационного учета.
В суде Браткова О.В. поддержала свои требования и пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ответчиком. Ответчик проживал с ней в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в квартире не проживает. Указанная квартира принадлежит на праве собственности ей, то есть Братковой О.В.
Учитывая, что ответчик продолжительное время не проживает и не нуждается в ее квартире, коммунальные платежи не вносит, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает, Браткова О.В. просит суд признать Браткова А.А.. утратившим право пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> и снять его с регистрационного учета в данной квартире.
Уведомленный письмом по месту регистрации ответчик Братков А.А.. в судебное заседание не явился, каких-либо заявлений или возражений от него также не поступило.
В связи с неизвестностью место жительства ответчика, судом, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в качестве его представителя был назначен адвокат Тубышева Г.П., которая в суде не признала требования истца и пояснила, что нет оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и тем более в его отсутствии.
Свидетель Д. в суде пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ. проживает с Братковой О.В. по <адрес>, ее бывшего мужа с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время не видел, вещей Браткова А.А. в квартире Братковой О.В. нет.
Заслушав участников процесса, и изучив материалы дела, суд считает, что требования Братковой Ольги Владимировны обоснованные и подлежат удовлетворению.
В соответствии ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. ст. 209, 235 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе использовать жилое помещение для личного проживания, пользования и распоряжения имуществом.
В силу ст. 30, 31 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением.
В данном случае установлено, что истец Братковой Ольги Владимировны является собственником квартиры по <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик, с которым проживала истица, был зарегистрирован в указанной квартире. После расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ году ответчик ушел из квартиры забрав личные вещи и с того времени в квартире не проживает, его место нахождения не известно. Найти ответчика не представляется возможным При этом с регистрационного учета по <адрес> <адрес> в <адрес> Братков А.А. не снялся, чем существенно ущемляет права собственника Братковой О.В.
При данных обстоятельствах Браткова О.В. как собственник правомерно и обоснованно требует признать Браткова А.А. утратившим право пользования жилым помещением в его квартире по <адрес> – <адрес> в <адрес> и снятии его с регистрационного учета, поскольку Братков А.А. не является членом ее семьи, фактически в квартире не проживает, забрав все вещи и не оплачивая коммунальные расходы. Какого-либо соглашения между Братковой О.В.. и Братковым А.А. по поводу пользования спорной квартирой заключено не было. Браткову Александру Александровичу не проживает в спорной квартире, забрав вещи, что освобождает Браткову О.В. (как собственника квартиры) от обязанности обеспечивать ответчика другим жилым помещением и лишает Браткова А.А. возможности сохранения за ним права пользования спорным, жилым помещением на определенный срок. Выше изложенное так же прямо указывает на отсутствие у Браткова А.А.. какой либо реальной нуждаемости в спорном, жилом помещении.
Выводы суда полностью подтверждаются: свидетельством о государственной регистрации права Братковой О.В. справкой ЖЭК; свидетельством о расторжении брака; копиями квитанций об оплате коммунальных услуг.
На основании изложенного и руководствуясь ст.192-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Удовлетворить требования Братковой Ольги Владимировны.
Признать Браткову Александру Александровичу утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> края, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в 10-дневный срок.
Судья: К.М. Жуков