2-485/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской федерации
04 мая 2011 г. г. Зеленогорск
Зеленогорский горсуд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Еромасова А.В.,
прокурора Моисеевой Е.И.,
при секретаре Казанцевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Городское жилищно-коммунальное управление» (МУП ГЖКУ) к Софьину Павлу Евгеньевичу о расторжении договора найма жилого помещения, признании прекратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
МУП «ГЖКУ» обратилось в суд с иском к Софьину П.Е., и, уточнив исковые требования, просит признать Софьина П.Е. прекратившим право пользования койко-местом в комнате № общежития по <адрес>, снять его с регистрационного учета, и взыскать с ответчика понесенные судебные расходы по оплате госпошлины – 4000 руб. Требования мотивирует тем, что, ДД.ММ.ГГГГ на основании Распоряжения администрации ЗАТО <адрес> №-р, Софьину П.Е. было предоставлено для проживания койко-место № в общежитии по <адрес>. Также ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком был заключен типовой договор найма жилого помещения в общежитии. С момента регистрации ответчика ДД.ММ.ГГГГ Софьин П.Е. в общежитии не проживал, с ноября 2009 г. не оплачивает жилищно-коммунальные платежи, в комнате отсутствуют его вещи.
В судебном заседании представитель МУП «ГЖКУ» Санникова И.В. утоненные исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Софьин П.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства дела извещен надлежаще, в телефонном режиме сообщил, что работает и проживает в <адрес>, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями МУП ГЖКУ согласен и признает их.
Представитель 3-его лица Управления федеральной миграционной службы в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив представленные доказательства, заслушав заключение прокурора Моисеевой Е.И., полагавшей исковые требования МУП ГЖКУ обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд также считает исковые требования МУП «ГЖКУ» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии ст.ст. 99, 100 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений по договорам найма специализированных жилых помещений за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным Жилищным кодексом РФ основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте. Наниматель специализированного жилого помещения не вправе передавать его в поднаем.
В силу ст. 101 ЖК РФ наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.
Договор найма специализированного жилого помещения, может быть, расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст. 83 настоящего Кодекса случаях.
Согласно ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя также допускается в судебном порядке, в том числе в случае использования жилого помещения не по назначению.
Из объяснений представителя истца, показаний свидетелей ФИО5, ФИО6, ФИО7 других имеющихся в деле доказательств следует, что распоряжением №-р от ДД.ММ.ГГГГ Софьину П.Е. представлено койко-место в комнате 220 в общежитии по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком был заключен типовой договор найма жилого помещения в общежитии по <адрес>.
Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ Софьин П.Е. с момента регистрации с ДД.ММ.ГГГГ в общежитии не проживал, в комнате отсутствуют его вещи.
Свидетелями ФИО7, ФИО8 и ФИО5 также подтвержден факт непроживания Софьина П.Е. в общежитии, и наличие с ноября 2009 г. и наличие у него задолженности по оплате пользование общежитием в размере 32870 руб.
Также свидетелем ФИО5 указывалось, что в настоящее время сын фактически работает и проживает в <адрес>, снимает там квартиру, в общежитии проживать не намерен и не нуждается в данном жилом помещении.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При отсутствии заявления гражданина он может быть снят с регистрационного учета по решению суда.
Учитывая установленные в судебном заседании юридически значимые обстоятельства, а именно: временный характер предоставления жилого помещения – койко-места в комнате № в общежитии по <адрес>; длительное непроживание ответчика в данном жилом помещении; выезд его на постоянное место жительства в <адрес> и трудоустройство там; отсутствие у него в настоящее время нуждаемости в спорном жилом помещении для личного проживания, не выполнение им обязанностей по внесению платы за пользование общежитием, по этим основаниям исковые требования МУП «ГЖКУ» о расторжении договора найма жилого помещения и снятии ответчика с регистрационного учета, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче иска уплачена госпошлина по заявленным исковым требованиям в размере 4000 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ
Размер госпошлины, уплаченной истцом при подаче иска суд, также соответствует требованиям ст. 333.19 НК РФ.
По этим основаниям понесенные истцом при предъявлении иска судебные расходы по оплате госпошлины также подлежат взысканию с Софьина П.Е.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ горсуд,
РЕШИЛ:
Иск Муниципального унитарного предприятия «Городское жилищно-коммунальное управление» (МУП ГЖКУ) о расторжении договора найма специализированного жилого помещения, признания прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Софьина Павла Евгеньевича прекратившим право пользования жилым помещением – койко-местом в комнате № общежития по <адрес>.
Расторгнуть договор найма жилого помещения в общежитии – койко-места в комнате № в <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между МУП «ГЖКУ» и Софьиным Павлом Евгеньевичем.
Обязать Управление федеральной миграционной службы по <адрес> снять Софьина Павла Евгеньевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ком. 220.
Взыскать с Софьина Павла Евгеньевича в пользу Муниципального унитарного предприятия «Городское жилищно-коммунальное управление» (МУП ГЖКУ) понесенные судебные расходы по оплате госпошлины 4000 руб.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Красноярский краевой суд через горсуд г. Зеленогорска в 10-дневный срок, со дня изготовления мотивированного решения.
Судья /А.В. Еромасов/