РЕШЕНИЕ 2-729/11
Именем Российской Федерации
19 июля 2011 г. судья Зеленогорского городского суда Красноярского края Марковкина Н.А.
При секретаре Шамшаковой А.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рожкова Т.Н., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Молтянский А.Д. к Десятов В.Г., Пархоменко Оксане Петровне, действующих за себя и в интересах несовершеннолетних Десятов Д.В., Десятов Р.В., Десятов Р.В., к Десятову М.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица Рожкова Т.Н. обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к ответчикам. Мотивирует тем, что она с несовершеннолетним сыном Молтянский А.Д. приобрела в собственность <адрес> в <адрес>, были получены свидетельства о регистрации права собственности. Ответчики до заключения договора выселились из квартиры, однако продолжают состоять на регистрационном учете, что ограничивает права собственников квартиры, влечет уплату за них жилищно-коммунальных платежей. Место нахождения ответчиков в настоящее время неизвестно. В квартире не проживают, членами ее семьи не являются, никаких договорных обязательств с ними не существует.
Впоследствии истица отказалась от иска к ответчику Десятов В.Г. в связи с его добровольным снятием с регистрационного учета. Определением от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в этой части прекращено.
В судебном заседании истица поддержала свои требования по изложенным выше основаниям. Пояснила, что вынуждена нести расходы по содержанию жилого помещения по вине ответчиков. Их регистрация в квартире ограничивает ее права как собственника. Со слов матери ответчика Десятов В.Г. ответчики выехали из города.
Ответчики Пархоменко О.П., Десятову М.В. в судебное заседание не явились. В суд поступили сведения о неизвестности их и несовершеннолетних детей места пребывания.
Назначенный судом представитель ответчиков по ордеру № 107 от 19.07.2011 г. адвокат Шумков В.А. исковые требования не признал. Не оспаривал переход права на квартиру истице в результате заключения договора купли-продажи квартиры.
Представитель Зеленогорского УФМС в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав истицу, исследуя материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствие ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, детей, родителей. Другие лица могут быть признаны членом семьи собственника, если они вселены им в качестве члена семьи.
В соответствие ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации и п.е ст.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета …снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что Лесятов В.Г. Пархоменко О.П., Десятову М.В., несовершеннолетние дети Десятов Д.В., Десятов Р.В., Десятов Р.В. в 2005г. были зарегистрированы в <адрес> в <адрес>/л.д.12/, которая принадлежала Десятову Г.В., умершему в 2007 г., что следует из материалов наследственного дела/л.д.33-35/. После его смерти собственником квартиры стал Рассказов П.В./л.д.36/, который ДД.ММ.ГГГГ продал квартиру истице и ее несовершеннолетнему сыну/л.д.8/. Государственная регистрация права собственности истицы и ее сына на квартиру была произведена, им были выданы ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о регистрации права собственности/л.д.9-10/.
Ответчики в квартире истицы не проживают, их вещей в квартире не имеется, но они продолжают состоять на регистрационном учете в этом жилом помещении, чем препятствуют собственникам жилого помещения в осуществлении своих прав.
Они совместно в указанной квартире с истицей и ее семьей не проживают, членом ее семьи не являются. Соглашение о пользовании указанной квартирой между ними отсутствует. Место нахождения ответчиков не известно.
В соответствие ст.56 ГПК РФ бремя доказывания возложено на стороны.
Совокупностью установленных и исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что ответчики утратили право пользования квартирой по <адрес>1, подлежат снятию с регистрационного учета.
Доказательства, опровергающие доводы истицы, в судебном заседании не установлены.
Ответчикам направлялись копии искового заявления и прилагаемых документов с разъяснением их прав и обязанностей в судебном заседании по месту регистрации и по последнему известному месту жительства, однако заказные письма возвращены в суд в связи с истечением срока хранения. Таким образом, судом ответчикам было предоставлено право реализовать свои права в суде, однако последние таким правом не воспользовались.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать Пархоменко Оксану Петровну ДД.ММ.ГГГГ г.р., Десятову М.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Десятов Д.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Десятов Р.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Десятов Р.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением- квартирой <адрес> дома по <адрес> в г.Зеленогорске.
Обязать Зеленогорское отделение Федеральной миграционной службы Пархоменко Оксану Петровну, Десятову М.В., Десятов Д.В., Десятов Р.В., Десятов Р.В. с регистрационного учета проживания в указанной квартире.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения решения через Зеленогорский городской суд.
Судья Н.А.Марковкина