№ 2-975/11г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Зеленогорск 12 августа 2011 г.
Судья Зеленогорского городского суда Красноярского края Тюрина Н.И.,
с участием представителя ответчика – Петуховой М.В., действующей на основании доверенности,
при секретаре Казанцевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисова Е.О. к Администрации ЗАТО г. Зеленогорска о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Борисов Е.О. обратился с иском в суд о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма. Требования мотивированы тем, что он с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в <адрес> по месту жительства родителей и проживал там. В период с ДД.ММ.ГГГГ. будучи ребенком, оставшимся без попечения родителей, был направлен в детский дом-интернат, а затем был передан на воспитание в приемную семью. В период с ДД.ММ.ГГГГ. проживал в Ужурском интернате, обучался в училище. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился на принудительном лечении в <данные изъяты>. По возвращению в ДД.ММ.ГГГГ. и по настоящее время он проживает в указанной квартире, своими силами привел ее в пригодное для проживание состояние, полностью погасил задолженность по жилищно-коммунальным платежам. По данному адресу состоят на регистрационном учете мать истца - ФИО4 и его брат ФИО5, которые в настоящее время отбывают наказания в местах лишения свободы. ДД.ММ.ГГГГ с целью заключения договора социального найма жилого помещения истец обратился в Администрацию ЗАТО <адрес> с письменным заявлением, ему было отказано из-за отсутствия правоустанавливающих документов на квартиру.
В судебном заседании Борисов Е.О. поддержал заявленные исковые требования по вышеуказанным основаниям и просил признать за ним право пользования жилым помещением.
Представитель ответчика в судебном заседании пояснила, что в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на <адрес> Администрация ЗАТО <адрес> не может заключить договор социального найма на данное жилое помещение.
Третьи лица Борисова С.М. и Борисов С.О. о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются уведомления (л.д. 23-24). Борисова С.М. направила письменный отзыв на иск, где не возражала признать за Борисовым Е.О. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 26).
Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, считаю исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 5 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В судебном заседании материалами дела и объяснениями Борисова Е.О. было установлено, что Борисов Е.О., ДД.ММ.ГГГГг.р., после рождения с ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован по месту жительства своих родителей в <адрес>; состоит на регистрационном учете и проживает в этой квартире по настоящее время.
В период с ДД.ММ.ГГГГ года он временно не проживал в данном жилом помещении, поскольку остался без попечения родителей, направлялся в детский дом – интернат, затем передавался в приемную семью, проживал в Ужурском интернате, обучался в училище. За Борисовым Е.О., как несовершеннолетним, оставшимся без попечения родителей Постановлениями Администрации <адрес> закреплялось жилое помещение по <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по судебному решению находился на принудительном медицинском лечении. С ДД.ММ.ГГГГ года вновь проживает по месту своего жительства.
В силу ч.2 ст. 54 ЖК РСФСР у Борисова Е.О. с момента рождения возникло право пользования спорным жилым помещением, поскольку он являлся членом семьи нанимателя жилого помещения, был вселен в установленном порядке по месту жительства своих родителей.
На основании п.3 ст. 60 ЖК РСФСР на период его отсутствия за ним сохранялось это жилое помещение.
С ДД.ММ.ГГГГ его временное отсутствие не влекло за собой изменения его прав и обязанностей по договору социального найма в силу ст. 71 ЖК РФ.
В соответствии с ч.2 ст. 82 ЖК РФ Борисов Е.О. как дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя в случае смерти нанимателя.
Первоначальным наниматель квартиры умер, что подтверждается справкой МУП ГЖКУ.
При таких обстоятельствах Борисов Е.О. имеет право пользования квартирой по <адрес> право требовать заключения с ним договора социального найма этого жилого помещения.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Борисова Е.О. удовлетворить и признать за ним право пользования квартирой в г. Зеленогорск, ул. <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в 10-дневный срок со дня вынесения решения.
Судья Тюрина Н.И.