Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Зеленогорск 18 июля 2011 года
Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего Аюпова Ю.Ш.,
при секретаре Федоровой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасовой В.И. к Плотникову В.И., Плотниковой Н.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Тарасова В.И. обратилась в суд с указанным иском. В обоснование требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ она и ее муж С.В. купили у ответчиков <адрес> расположенную в <адрес> края. Согласно договору купли-продажи Плотниковы обязались сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. После совершения сделки купли-продажи Плотниковы освободили квартиру, однако продолжают состоять по этому адресу на регистрационном учете, фактически в квартире не проживают, коммунальные платежи не оплачивают. На основании изложенного, просит признать их утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании Тарасова В.И. иск поддержала по изложенным выше основаниям, дополнительно пояснив, что ответчики выехали на постоянное место жительство куда-то в <адрес>.
Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчиков, адвокат Тубышева Г.П. иск не признала.
Представитель УФМС в судебное заседание не явился.
Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, нахожу иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 209, 235 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе использовать жилое помещение для личного проживания, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Ст. 30 ЖК РФ также определено, что собственник жилого помещении осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника и самого собственника.
Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) и договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) следует, что <адрес> края с ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности Тарасовой В.И и С.В.
Кроме этого, в соответствии с п.9 договора купли-продажи, ответчики обязались сняться с регистрационного учета по этому адресу в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако принятых на себя обязательств не исполнили.
Как следует из справки ООО «ЖКУ» (л.д.6) на данной жилплощади в настоящее время состоят на регистрационном учете и ответчики – бывшие собственники. Последние не являются родственниками или членами семьи нового собственника.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Плотникова В.И. и Плотникову Н.В. признать утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № расположенной в <адрес> края.
Обязать отделение Управления федеральной миграционной службы РФ по <адрес> в <адрес> снять Плотникова В.И. и Плотникову Н.В. с регистрационного учета в <адрес> края.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в 10-дневный срок.
Судья Ю.Ш.Аюпов