Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Зеленогорск 08 июля 2011 года
Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Аюпова Ю.Ш.,
при секретаре Федоровой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яблочкиной Т.Д. к Рысеву Г.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Яблочкина Т.Д. обратилась в суд с указанным иском. В обоснование требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ купила у Рысевой Л.А. ? долю в праве собственности на <адрес> расположенную в <адрес> края. Согласно договору купли-продажи квартиры Рысев Г.П. должен был сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени этого не сделал, фактически в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. На основании изложенного, истица просит признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, дополнительно пояснив, что местожительство ответчика ей не известно. Она же пояснила, что вторую половину доли в этой квартире приобрел её сын у ответчика – Рысева Г.П. и, в подтверждение этого, представила свидетельство на имя сына на право собственности на ? доли в этой квартире и договор купли-продажи.
Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика, адвокат Тубышева Г.П., иск не признала.
Представитель УФМС в судебное заседание не явился.
Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, нахожу иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 209, 235 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе использовать жилое помещение для личного проживания, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Ст. 30 ЖК РФ также определено, что собственник жилого помещении осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.
Из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик и Л.А. продали принадлежащие им по ? доле в праве собственности на <адрес> расположенную в <адрес> края соответственно сыну истице Р.Ю. и Т.Д.
Кроме этого, как видно из договора купли-продажи ? доли в квартире, Рысев Г.П. обязался сняться с регистрационного учета по этому адресу в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Вместе с этим, следует из справки ООО «ЖКУ» (л.д.9) на данной жилплощади в настоящее время Рысев Г.П. состоит на регистрационном учете. Он же, как следует из материалов дела и пояснений истицы не является родственником или членом семьи новых собственников.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Рысева Г.П. признать утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № расположенной в <адрес> края.
Обязать отделение Управления федеральной миграционной службы РФ по Красноярскому краю в г. Зеленогорске снять Рысева Г.П. с регистрационного учета в <адрес> расположенной в <адрес> края.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в 10-дневный срок.
Судья Ю.Ш.Аюпов