2-773/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Зеленогорск 05 августа 2011 года
Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Овчинникова П.А.,
с участием прокурора Ермакова А.В.,
при секретаре Ханжиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования г. Зеленогорск в лице Комитета по управлению имуществом администрации ЗАТО гор. Зеленогорск к Шепель Е.В. о выселении из жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Комитет по управлению имуществом администрации ЗАТО гор. Зеленогорск обратился в суд с иском, мотивируя свои требования тем, что <адрес> «А», находится в муниципальной собственности муниципального образования город Зеленогорск.
25 декабря 1996 г. между Комитетом по управлению имуществом г. Зеленогорска и ФИО2 был заключен договор аренды жилого помещения №-к с правом выкупа на предоставление в возмездное владение и пользование квартиры по адресу: <адрес> <адрес>, сроком на 5 лет до 25.12.2001 г.
25 декабря 2001 г. на основании заявления Шепель Е.В. от 06.12.2001 г. между Комитетом по управлению имуществом г. Зеленогорска и Шепель Е.В. был заключен договор аренды жилого помещения № с последующим выкупом на предоставление в возмездное владение и пользование квартиры по адресу: <адрес> сроком на 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, либо выкупа арендованной квартиры досрочно.
Согласно пунктам 4.1, 4.2 данного договора проживать в спорной квартире было разрешено, кроме арендатора, ФИО2 (муж арендатора), ФИО15
В спорной квартире в настоящее время проживает одна Шепель Е.В., так как остальные члены ее семьи и бывшие члены семьи выехали и снялись с регистрационного учета:
ФИО3 — ДД.ММ.ГГГГ;
ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ;
- ФИО5 - ДД.ММ.ГГГГ;
- ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ истек срок действия договора аренды, однако в нарушение пункта 3.12 договора аренды спорная квартира не сдана арендатором по акту балансодержателю — МУП ГЖКУ и не освобождена.
ДД.ММ.ГГГГ ответчик обратилась с заявлением о продлении срока действия договора аренды на 5 лет или о выкупе квартиры.
Истец письмом от ДД.ММ.ГГГГ № разъяснил порядок продления договора аренды и выкупа квартиры.
Однако никаких действий по продлению договора аренды или выкупу квартиры со стороны ответчика не последовало.
Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № истец уведомил ответчика о необходимости освобождения <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ
После получения ответчиком уведомления ДД.ММ.ГГГГ Шепель Е.В. повторно обратилась с заявлением о продлении срока действия договора аренды спорного жилого помещения.
Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № истец повторно разъяснил ответчику порядок продления договора аренды.
Однако никаких действий по продлению договора аренды со стороны ответчика вновь не последовало.
Таким образом, в настоящее время в спорном жилом помещении без законных оснований (после окончания срока действия договора аренды и при наличии возражений со стороны арендодателя) проживает ответчик Шепель Елена Витальевна, тем самым ограничивая права собственника данного имущества.
Согласно статье 132 Конституции РФ органы местного самоуправления самостоятельно управляют муниципальной собственностью, а также решают иные вопросы местного значения.
В соответствии со статьей 51 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131 -ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией РФ, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Однако, несмотря на наличие правомочий собственника Комитет по управлению имуществом Администрации ЗАТО г. Зеленогорска не может в настоящее время распорядиться спорным жилым помещением, предоставив его гражданам, состоящим на учете нуждающихся в жилом помещении и имеющим право на предоставление жилого помещения.
Истец просит устранить препятствия в пользовании и распоряжении жилымпомещением, расположенным по адресу: Россия, <адрес>А, <адрес>, принадлежащем на праве собственностимуниципальному образованию город Зеленогорск, путем выселения Е.В. из жилого помещения - квартиры, расположенной поадресу: Россия, <адрес> <адрес>, обязать Отделение УФМС <адрес> снять Шепель Е.В. с регистрационного учета по адресу: Россия, <адрес> <адрес>.
В судебном заседании представитель истца в лице юрисконсульта юридического отдела администрации ЗАТО г. Зеленогорска Петуховой М.В. поддержала исковые требования и просила выселить Шепель Е.В. из спорной квартиры.
Представитель третьего лица Санникова И.В. иск поддержала, указав, что к настоящему времени задолженность Шекель Е.В. по ЖКУ достигла 87623, 92 руб.
В судебном заседании ответчица Шепель Е.В. заявленные требования признала полностью.
В силу ст. 173 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Прокурор поддержал представителя истца, не возражал против принятия признания иска.
Шепель Е.В. разъяснены и понятны последствия признания иска. Признание иска ответчицей не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон, а также других лиц, следовательно, оно принимается судом и исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска Шепель Е.В..
Иск Муниципального образования г. Зеленогорск в лице Комитета по управлению имуществом администрации ЗАТО гор. Зеленогорск к Шепель Е.В. о выселении из жилого помещения удовлетворить.
Выселить Шепель Е.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: Россия, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Обязать Отделение УФМС <адрес> снять с регистрационного учета по адресу: Россия, <адрес>, Шепель Е.В., <данные изъяты>
Настоящее решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в десятидневный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.
Федеральный судья П.А.Овчинников