2-1133/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 октября 2011 года Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Бойцовой Л.А.,
при секретаре Понкратьевой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Квадра Пи-Эль» к Смирнову Андрею Юрьевичу, Смирновой Ольге Евгеньевне о взыскании задолженности по оплате за проживание в общежитии,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Квадра Пи-Эль», являясь доверительным управляющим общежития по <адрес>, по договору доверительного управления объектами недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, обратилось в суд с иском к Смирнову А.Ю., Смирновой О.Е. о взыскании задолженности за проживание в общежитии. Мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ Смирнов А.Ю. заключил договор социального найма жилого помещения в общежитии по адресу <адрес> комнаты №. Согласно данного договора, он как наниматель жилого помещения обязан ежемесячно вносить плату за проживание и все виды предоставляемых услуг (п.3.1 договора). Но данные обязательства ответчиком не исполняется с ноября 2010 года и его задолженность по оплате за проживание в общежитии на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> коп. Совместно со Смирновым А.Ю. проживает его жена Смирнова Ольга Евгеньевна. За время проживания Смирновы неоднократно письменно предупреждались о необходимости погашения долга, однако оплата ими так и не производилась.
В силу этого, ООО «Квадра Пи-Эль» просит взыскать в свою пользу со Смирнова А.Ю., Смирновой О.Е. солидарно задолженность по оплате за проживание в общежитии в размере <данные изъяты> коп. и госпошлину, уплаченную при подаче иска в размере <данные изъяты> коп.
В судебном заседании представитель истца Овсянников В.Г., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме.
В судебном заседании ответчик Смирнова О.Е. признала заявленные исковые требования в полном объеме, о чем приобщила письменное заявление.
Ответчик Смирнов А.Ю. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Смирнова А.Ю. с учетом ст. 167 ч. 4 ГПК РФ, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, нахожу исковые требования подлежащими удовлетворению.
Из ч. 1 ст. 153 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Как следует из ч.ч.3, 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма вносят плату за пользование жилым помещением наймодателю этого жилого помещения; наниматели жилых помещений по договору социального найма, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги этой управляющей организации.
В силу ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Судом установлено, что на основании Протокола о выделении жилья № от ДД.ММ.ГГГГ Смирнову А.Ю. была предоставлена жилая площадь (комната) № в общежитии по адресу <адрес>.
На основании договора доверительного управления № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> с Обществом с ограниченной ответственностью «Квадра Пи-Эль», общежитие, находящееся по адресу <адрес>, было передано в доверительное управление ООО «Квадра Пи-Эль».
ДД.ММ.ГГГГ Смирнов А.Ю. заключил с ООО «Квадра Пи-Эль» договор социального найма жилого помещения. Согласно п.3.1. указанного договора ответчик должен своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Следовательно, Смирнов А.Ю. как наниматель, принял на себя обязательство своевременно оплачивать занимаемое им жилье и коммунальные услуги, согласно договора. Совместно со Смирновым А.Ю. в общежитии проживает его жена Смирнова О.Е.
Как видно из представленных истцом документов, ответчики с ноября 2010 г. и по настоящее время платежи не вносили, на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет <данные изъяты> коп.
Тем самым ими нарушены существенные условия договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, а потому требования истца являются правомерными.
Таким образом, исковые требования ООО «Квадра Пи-Эль» о взыскании задолженности по оплате за проживание в общежитии в размере <данные изъяты> коп. подлежат удовлетворению.
При этом суд считает данную сумму обоснованной, поскольку она подтверждается расчетом ООО «Квадра Пи-Эль» и не оспаривается ответчиками.
Требования истца о возмещении судебных расходов в размере <данные изъяты> коп., связанных с оплатой госпошлины, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.192-199 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить требования Общества с ограниченной ответственностью «Квадра Пи-Эль» <адрес>.
Взыскать в пользу ООО «Квадра Пи-Эль» <адрес> со Смирнова Андрея Юрьевича и Смирновой Ольги Евгеньевны солидарно задолженность по оплате за проживание в общежитии в размере <данные изъяты> коп., сумму оплаченной госпошлины в размере <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты> копеек.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение 10 дней.
Судья Л.А.Бойцова