2-1204/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 октября 2011 года г. Зеленогорск.
Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе
председательствующего судьи Еромасова А.В.,
при секретаре Андриевской Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Квадра Пи- Эль» к Поспеловой Юлии Николаевне, Поспелову Валерию Александровичу о взыскании задолженности по оплате за проживание в общежитии,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Квадра Пи-Эль» обратилось в суд с иском к Поспеловой Ю.Н. и Поспелову В.А. о взыскании с ответчиков солидарно задолженности за проживание в общежитии по <адрес> в <адрес> за период с ноября 2008 г. по сентябрь 2011 г. в сумме <данные изъяты> коп., а также понесенных по делу судебных расходов по оплате госпошлины <данные изъяты> коп. Свои требования мотивировало тем, что общежитие по <адрес> находится в доверительном управлении ООО «Квадра Пи-Эль». Ответчики проживают в комнате № указанного общежития. ДД.ММ.ГГГГ с Поспеловой (Савеловой) Ю.Н. заключен договор социального найма. Согласно п. 3.1 договора социального найма ответчица как наниматель данного жилого помещения, обязана своевременно и в установленном размере ежемесячно вносить плату за проживание и коммунальные услуги за себя и членов ее семьи. Ответчик Поспелов В.А. в силу ст. 69 ЖК РФ также несет солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения. Однако указанные обязательства ответчиками исполняются не надлежаще. Денежные средства за проживание в общежитии вносятся не в полном размере, в связи, с чем образовалась задолженность за период с ноября 2008 г. по сентябрь 2011 г. в размере <данные изъяты> коп.
В судебном заседании представитель истца Овсянников В.Г. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил взыскать с ответчиков солидарно <данные изъяты> руб. 18 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> коп.
Поспелова Ю.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства дела извещена надлежаще, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, признании ею исковых требований ООО «Квадра Пи-Эль» и солидарном взыскании с нее суммы задолженности за проживание в общежитие в размере <данные изъяты> коп.
Ответчик Поспелов В.А. исковые требования ООО «Квадра Пи-Эль» также признал, подтвердил нахождение в браке и совместное проживание с Поспеловой Ю.Н. на данной жилплощади, не оспаривал наличие задолженности по оплате за проживание в общежитии с ноября 2008 г. по август 2011 г. в размере <данные изъяты> коп.
Выслушав объяснения представителя истца, ответчика Поспелова В.А., исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд считает исковые требования ООО «Квадра Пи-Эль» обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги с момента заключения договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма государственного и муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плату за найм), плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится нанимателем на основании платежных документов наймодателю этого жилого помещения ежемесячно, не позднее даты, установленной договором, следующей за истекшим месяцем.
П. 11 ст. 155 ЖК РФ также определено, что неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.
Из объяснений сторон, материалов гражданского дела следует, что ООО «Квадра Пи-Эль», которому общежитие по <адрес> передано в доверительное управление в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ доверительного управления объектами недвижимости, а также переданным ему этим договором полномочиями, заключило с Поспеловой (Савеловой) Ю.Н. договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ответчице во временное возмездное пользование комнаты № в общежитии по <адрес>, общей площадью 11,7 кв. м.
Согласно п. 3.1 договора социального найма, Поспелова (Савелова) Ю.Н. приняла на себя обязательство по оплате за пользование жилым помещением, услуг по содержанию, эксплуатации и ремонту дома, его инженерных сетей, придомовой территории, коммунальных и прочих услуг, в установленных решением городского Совета депутатов города Зеленогорска размерах, ежемесячно не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяца.
Из п.п. 2.2, 2.6 указанного Договора также следует, что наниматель и члены его семьи обязались в установленные договором сроки вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно объяснений сторон, справки ООО «Квадра Пи-Эль» от ДД.ММ.ГГГГ, в период образовании задолженности на данной жилплощади были зарегистрированы ответчица Поспелова (Савелова) Ю.Н. и ее несовершеннолетний сын ФИО11, 2000 года рождения. С ДД.ММ.ГГГГ на данной жилплощади также зарегистрирован ответчик Поспелов В.А., а с мая 2011 г. их дочь ФИО10, 2011 года рождения.
Свои обязательства по оплате за проживание в общежитии Поспелова (Савелова) Ю.Н. и совершеннолетние члены семьи нанимателя исполняли не надлежаще.
Согласно представленной истцом справки бухгалтерии ООО Квадра Пи-Эль» от 20.09.2011 г., на момент предъявления иска задолженность ответчиков по оплате за проживание в общежитии за период с ноября 2008 г. по август 2011 г. включительно составляет 89047 руб. 18 коп.
Ответчиками в судебное заседание не было представлено доказательств надлежащего исполнения своих обязательств по договору социального найма от 28.12.2005 г., отсутствия или иного размера задолженности по оплате за проживание и коммунальные услуги.
Поскольку, начисление истцом расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги на ответчика Поспелова В.В.А. имело место лишь со дня его регистрации на данной жилплощади, т.е. с 22.12.2010 г., размер задолженности по коммунальным услугам за период с ноября 2008 г. по ноябрь 2010 г. в сумме <данные изъяты>., подлежит взысканию только с ответчицы Поспеловой Ю.Н., а с декабря 2010 г. по август 2011 г. в размере <данные изъяты>. с ответчиков Поспеловой Ю.Н. и Поспелова В.А. солидарно.
В соответствии со ст. ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Уплата истцом государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп., подтверждена платежным поручением № 229 от 22.09.2011 г.
Размер госпошлины также соответствует требованиям ст. 333.19 НК РФ
По этим основаниям исковые требования ООО «Квадра Пи-Эль» о взыскании с ответчиков понесенных судебных расходов в размере <данные изъяты> также подлежат удовлетворению.
При этом размер госпошлины, подлежащий взысканию с Поспелова В.А. составляет <данные изъяты>
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ горсуд,
РЕШИЛ:
Иск ООО «Квадра Пи-Эль» частично удовлетворить.
Взыскать с Поспеловой Юлии Николаевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Квадра Пи-Эль» задолженность по оплате за проживание в общежитии в сумме в сумме <данные изъяты>
Взыскать с Поспелова Валерия Александровича и Поспеловой Юлии Николаевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Квадра Пи-Эль» задолженность по оплате за проживание в общежитии в размере <данные изъяты>
Взыскать с Поспелова Валерия Александровича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Квадра Пи-Эль» судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения, через горсуд г. Зеленогорска.
Председательствующий А.В. Еромасов