2-1278/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Зеленогорск 9 ноября 2011 г.
Судья Зеленогорского городского суда Красноярского края Тюрина Н.И.,
с участием представителя ответчика – адвоката Тубышевой Г.П. действующей в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру № 000547 от 9.11.2011г.,
при секретаре Казанцевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Урюпина Е.Г. к Машковскому В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Урюпин Е.Г. обратился в суд с иском о признании Машковского В.А. утратившим право пользования на жилое помещение, расположенного в <адрес> снятии его с регистрационного учета по этому адресу, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ он в собственность купил квартиру по вышеуказанному адресу у Машковского В.А. Согласно договора купли-продажи продавец обязался сняться с регистрационного учета не позднее 06 декабря 2010 года. Из указанной квартиры ответчик выехал и не проживает. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся, нарушив условия договора. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.
В судебном заседании Урюпин Е.Г. поддержал исковые требования в полном объеме, по указанным выше основаниям.
В ходе подготовки дела к слушанию Машковскому В.А. был назначен представитель в порядке ст. 50 ГПК РФ в связи с тем, что фактическое место жительства его не известно. По месту регистрации в г. Зеленогорск она не проживает.
Представитель ответчика Тубышева Г.П. в судебном заседании возражала против удовлетворения данного иска, поскольку позиция ответчика ей не известна.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, нахожу исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 209, 235 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе использовать жилое помещение для личного проживания, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.
В судебном заседании объяснениями истца, и материалами дела установлено, что Урюпин Е.Г. купил <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцом было зарегистрировано право собственности на данную квартиру. С 06.12.2010 г. ответчик не выполняет свои обязательства, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снялся. Фактическое место жительства ответчика не известно.
Указанные обстоятельства также подтверждаются материалами дела: справкой МУП ГЖКУ, согласно которой на регистрационном учете по <адрес> состоит ответчик (л.д.11); договором купли-продажи квартиры (л.д.5); свидетельством о государственной регистрации права, согласно которому Урюпин Е.Г. является собственником квартиры по <адрес> «а» <адрес> (л.д.8-9).
В силу п.5 договора купли-продажи ответчик обязался сняться с регистрационного учета не позднее 06 декабря 2010 года, однако не исполнил принятого на себя по договору обязательства, утратил право пользования этой квартирой и фактически ею не пользуется, в связи, с чем подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу, поскольку эта квартира не является его местом жительства.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Урюпина Е.Г. удовлетворить.
Признать Машковского В.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес> края.
Отделу УФМС по г. Зеленогорску снять с регистрационного учета Машковского В.А. по адресу <адрес> края.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в 10-дневный срок со дня его вынесения.
Судья Тюрина Н.И.