2-1257/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Зеленогорск 27 октября 2011 года
Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Овчинникова П.А.,
при секретаре Юнишкевич Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Урюпина Е.Г. к Гульцеву Р.П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельств о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №№ <адрес> и <адрес> Урюпин Е.Г. и ФИО5 являются собственниками в ? доле каждый <адрес> края и состоят на регистрационном учете по вышеуказанному адресу.
Кроме Урюпиных в квартире зарегистрирован ответчик Гульцев Р.П., который является истцу братом по материнской линии. Гульцев никогда не вселялся в квартиру и не проживал в ней реально, но до настоящего времени состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу, жилищные и коммунальные услуги не оплачивает, ответственности за сохранность имущества не несет, его вещей в квартире нет. В добровольном порядке с регистрационного учета он не снялся. Местонахождение ответчика истцу неизвестно.
Гульцев Р.П. не является членом семьи Урюпина Е.Г. Никаких договорных отношений между ними по предоставлению во владение или в пользование принадлежащего на праве собственности Урюпину Е.Г. жилого помещения Гульцеву Р.П. на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании заключено не было.
Таким образом, ответчик не приобрел право пользования квартирой, утратил право регистрации в квартире, его прописка носит формальный характер, при этом нарушаются конституционные права собственника на свое имущество.
Урюпин Е.Г. просит суд признать Гульцева Р.П. не приобретшим права пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> края, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании Урюпин Е.Г. поддержал свои исковые требования по вышеизложенным основаниям.
В судебное заседание ответчик не явился, местонахождение его неизвестно. Судом установлено, что Гульцев Р.П. имеет регистрацию по адресу : <адрес>, однако по данному адресу он отсутствует, что подтверждается имеющимися в деле документами. В силу ст. 50 ГПК РФ суд назначил Гульцеву Р.П. адвоката Старостенко И.Г. в качестве его представителя, т.к. место жительства ответчика неизвестно.
Представитель ответчика Старостенко И.Г. (действующая на основании ордера) суду пояснила, что требования истца не признает, поскольку позиция ответчика ей не известна, однако причины отсутствия Гульцева Р.П. могут быть уважительными.
Третье лицо ФИО5 пояснила, что ответчик является ее сыном, подтвердила те сведения, на которых основаны исковые требования, согласилась на удовлетворение иска.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, третьего лица, изучив представленные доказательства, суд находит требования истца обоснованными по следующим основаниям.
В соответствии ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 2 ст.31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены его семьи.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Гульцев Р.П. не является членом семьи Урюпина Е.Г.
Как следует из содержания Свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Урюпин Е.Г. и ФИО5 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками квартиры по адресу : <адрес>.
Ответчиком не оспорены права собственности истца и третьего лица на данную квартиру.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец и третье лицо являются добросовестными приобретателями и собственниками жилого помещения - <адрес>, а ответчик – не является членом их семьи.
Тем самым суд не усматривает оснований для приобретения Гульцевым Р.П. права пользования указанным жилым помещением на какой-либо срок.
Как следует из ст. 288 ГК РФ, права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением осуществляются собственником в соответствии с его назначением. Согласно ст. 127 ЖК РФ, граждане, имеющие в личной собственности жилье, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей; вправе вселять в дом и других граждан.
В судебном заседании установлено, что проживание ответчика в вышеназванной квартире со стороны истца не предполагалось и не предполагается, его имущества там не имеется, регистрация является формальной. Таким образом, ответчик не приобрел право на пользование помещениями в данном жилье, а регистрация по своему существу является формальной.
В силу этих обстоятельств, при наличии волеизъявления собственника жилого помещения на снятие с регистрации ответчика по адресу: <адрес>, оно подлежит удовлетворению.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Урюпина Е.Г. удовлетворить.
Признать Гульцева Р.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г. Зеленогорск Красноярского края <адрес>, сняв его с регистрационного учета.
Обязать ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять Гульцева Р.П. с регистрационного учета из квартиры по адресу : г. Зеленогорск Красноярского края, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в 10-дневный срок со дня изготовления полного и мотивированного текста решения.
Федеральный судья П.А. Овчинников