РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 декабря 2011 года г. Зеленогорск.
Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе
председательствующего судьи Еромасова А.В.,
при секретаре Ханжиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Квадра Пи-Эль» к Чабан ФИО8, Чабан ФИО9 о взыскании задолженности по оплате за проживание в общежитии,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Квадра Пи-Эль» обратилось в суд с иском к Чабан И.В. и Чабан М.Н. о взыскании с ответчиков солидарно задолженности за проживание в общежитии по <адрес> в <адрес> за период с июля 2010 г. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 58843 руб. 59 коп., а также понесенных по делу судебных расходов по оплате госпошлины 1965 руб. 31 ко<адрес> требования мотивирует тем, что общежитие по <адрес> находится в доверительном управлении ООО «Квадра Пи-Эль». Ответчики проживают в комнате № 509 указанного общежития. ДД.ММ.ГГГГ с Чабан И.В. заключен договор социального найма. Согласно п. 3.1 договора социального найма ответчик как наниматель данного жилого помещения, обязан своевременно и в установленном размере ежемесячно вносить плату за проживание и коммунальные услуги за себя и членов его семьи. Ответчица Чабан М.Н. в силу ст. 69 ЖК РФ также несет солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения. Однако указанные обязательства ответчиками исполняются не надлежаще. Денежные средства за проживание в общежитии вносятся не в полном размере, в связи, с чем образовалась задолженность за период с июля 2010 г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58843 руб. 59 коп.
В судебном заседании представитель истца Овсянников В.Г. заявленные исковые требования поддержал, просил взыскать с ответчиков солидарно 58843 руб. 59 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 1965 руб. 31 коп.
Чабан И.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства дела извещен надлежаще.
Ответчица Чабан М.Н. исковые требования ООО «Квадра Пи-Эль» признала, подтверждала ненадлежащее исполнение ею И Чабан И.В. солидарной обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги и наличие у нее задолженности за период с июля 2010 г. по ноябрь 2011 г., согласно на взыскание в солидарном порядке суммы задолженности за проживание в общежитие в размере 57469 руб. 65 коп.
Выслушав объяснения представителя истца, ответчика Чабан М.Н., исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд считает исковые требования ООО «Квадра Пи-Эль» обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги с момента заключения договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма государственного и муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плату за найм), плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится нанимателем на основании платежных документов наймодателю этого жилого помещения ежемесячно, не позднее даты, установленной договором, следующей за истекшим месяцем.
П. 11 ст. 155 ЖК РФ также определено, что неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.
Из объяснений сторон, материалов гражданского дела следует, что ООО «Квадра Пи-Эль», которому общежитие по <адрес> г. Зеленогорск передано в доверительное управление в соответствии с договором № 3 от ДД.ММ.ГГГГ доверительного управления объектами недвижимости, а также переданными ему этим договором полномочиями, заключило с Чабан И.В. договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ответчикам во временное возмездное пользование комнаты № 509 в общежитии по <адрес>, общей площадью 19.4 кв. м.
Согласно п. 3.1 договора социального найма, Чабан И.В. принял на себя обязательство по оплате за пользование жилым помещением, услуг по содержанию, эксплуатации и ремонту дома, его инженерных сетей, придомовой территории, коммунальных и прочих услуг, в установленных решением городского Совета депутатов <адрес> размерах, ежемесячно не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяца.
Из п.п. 2.2, 2.6 указанного Договора также следует, что наниматель и члены его семьи обязались в установленные договором сроки вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно объяснений сторон, справки ООО «Квадра Пи-Эль» от ДД.ММ.ГГГГ, в период образования задолженности на данной жилплощади были зарегистрированы ответчик Чабан И.В., жена Чабан М.Н., и их несовершеннолетние дети сын Чабан Иван Иванович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын Чабан Алексей Иванович, ДД.ММ.ГГГГ, года рождения.
Свои обязательства по оплате за проживание в общежитии Чабан И.В. и совершеннолетние члены семьи нанимателя исполняли не надлежаще.
Согласно представленной истцом справки бухгалтерии ООО Квадра Пи-Эль» от ДД.ММ.ГГГГ, на момент предъявления иска задолженность ответчиков по оплате за проживание в общежитии за период с июля 2010 г. по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 58843 руб. 59 коп.
Ответчиками в судебное заседание не было представлено доказательств надлежащего исполнения своих обязательств по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствия или иного размера задолженности по оплате за проживание и коммунальные услуги.
По этим основаниям исковые требования ООО «Квадра Пи-Эль» о взыскании с ответчиков солидарно задолженности за проживание и в общежитии по <адрес> в <адрес> и коммунальные услуги в сумме 58843 руб. 59 коп., подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Уплата истцом государственной пошлины в размере 1965 руб. 31 коп., подтверждена платежным поручением № 274 от ДД.ММ.ГГГГ
Размер госпошлины также соответствует требованиям ст. 333.19 НК РФ
По этим основаниям исковые требования ООО «Квадра Пи-Эль» о взыскании с ответчиков понесенных судебных расходов в размере 1965 руб. 31 коп., также подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ горсуд,
РЕШИЛ:
Иск ООО «Квадра Пи-Эль» удовлетворить.
Взыскать с Чабан Ивана Валерьевича и Чабан Маргариты Николаевны солидарно в пользу ООО «Квадра Пи-Эль задолженность по оплате за проживание в общежитии в размере 58843 рублей 59 коп.
Взыскать с Чабан Ивана Валерьевича и Чабан Маргариты Николаевны в пользу ООО «Квадра Пи-Эль» г. Зеленогорска судебные расходы по оплате госпошлины в размере 982 рубля 65 коп. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение 10 дней.
Судья Зеленогорского
городского суда А.В. Еромасов