2-224/12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 февраля 2012 г. Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Бойцовой Л.А.
при секретаре Понкратьевой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Квадра Пи-эль» к Михайловой Наталье Александровне, Михайлову Виктору Борисовичу о взыскании задолженности по оплате за проживание в общежитии,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что Федеральное общежитие, находящееся по адресу г. Зеленогорск ул. <данные изъяты> передано в доверительное управление Обществу с ограниченной ответственностью «Квадра Пи-Эль» на основании договора доверительного управления № 3 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю.
ДД.ММ.ГГГГ Михайлова Н.А. заключила с ООО «Квадра Пи-Эль» договор социального найма жилого помещения на комнату № 812 по <адрес>, а ДД.ММ.ГГГГ на комнату № 811 в том же общежитии. Согласно п. 3.1 договора в обязанности нанимателя жилого помещения входит своевременная оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, которые должны производиться ежемесячно, но данное условие договора не выполняется с января 2011 года. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за проживание в общежитии составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> ко<адрес> с Михайловой Н.А. проживает ее муж Михайлов В.Б., который несет солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения. Ответчики неоднократно письменно предупреждались о необходимости погашения долга, но оплата за проживание так и не произведена.
Истец просит взыскать в пользу ООО «Квадра Пи-Эль» с Михайловой Н.А. и Михайлова В.Б. солидарно задолженность по оплате за проживание в общежитии в сумме <данные изъяты> копейки и госпошлину уплаченную при подаче искового заявления в сумме <данные изъяты> копеек.
В судебном заседании представитель истца Овсянников В.Г., действующий на основании доверенности, поддержал заявленные требования в полном объеме по изложенным выше основаниям.
В судебном заседании ответчица Михайлова Н.А. признала заявленные требования в полном объеме, о чем приобщила письменное заявление, при этом просила в связи с невозможностью погашения задолженности за проживание в общежитии в полном объеме по причине тяжелого материального положения, произвести рассрочку платежа на шесть месяцев.
Ответчик Михайлов В.Б. в судебное заседание не явился о дне слушания извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Михайлова В.Б. с учетом ст. 167 ч. 4 ГПК РФ, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
На основании ч. 3 ст. 155 ЖК наниматели жилых помещений по договору социального найма вносят плату за пользование жилым помещением наймодателю этого жилого помещения.
Согласно ч. 1, 2 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети. Члены семьи такого нанимателя имеют равные с ним права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором, заключенным между истцом ООО «Квадра Пи-Эль» и Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю, заключенным ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости – здание общежития по <адрес> в <адрес> было передано истцу в доверительное управление.
Михайлова Н.А. ДД.ММ.ГГГГ заключила с ООО «Квадра Пи-Эль» договор социального найма жилого помещения в общежитии на комнату № 812 по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Михайлова Н.А. заключила с ООО «Квадра Пи-Эль» дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения на комнату № 811 по <адрес>.
Вместе с ответчицей в указанной комнате проживает и состоит на регистрационном учете ее муж Михайлов В.Б.
Пунктом 3.1 указанного договора на ответчика возложена обязанность ежемесячно оплачивать проживание в общежитии.
Ответчики Михайлова Н.А. и Михайлов В.Б. плату истцу за проживание не вносили с января 2011 года и их задолженность составляет <данные изъяты> копейки.
Вышеизложенное, по мнению суда, дает основание для предоставления ответчикам срока для устранения нарушений, при этом суд учитывает все обстоятельства по делу, письменное заявление Михайловой Н.А. о предоставлении рассрочки исполнения решения суда на шесть месяцев, ее материальное положение.
Довод представителя истца в обоснование возражений против предоставления срока о том, что задолженность не будет погашена, является предположением, и, по мнению суда, не может служить основанием для отказа в предоставлении срока для устранения нарушений по оплате за жилое помещение.
Таким образом, образовавшаяся в результате ненадлежащего исполнения условий договора по оплате задолженность подлежит взысканию с ответчиков.
Суд считает возможным предоставить ответчикам шестимесячный срок для устранения нарушений, указанный срок, по мнению суда, является разумным и достаточным для погашения задолженности.
В соответствие ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по оплате госпошлины, что подтверждается платежным поручением на сумму <данные изъяты> коп.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Квадра Пи-Эль» удовлетворить.
Взыскать в пользу Общества с Ограниченной Ответственностью «Квадра Пи-Эль» с Михайловой Натальи Александровны и Михайлова Виктора Борисовича солидарно задолженность по оплате за проживание в общежитии в размере <данные изъяты> копейки и возврат госпошлины в размере <данные изъяты> копеек, а всего <данные изъяты> коп., предоставив рассрочку платежа на шесть месяцев.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок.
Судья Л.А.Бойцова