2-706/12
��������
Именем Российской Федерации
(заочное)
21 мая 2012 год Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Бойцовой Л.А.,
при секретаре Понкратьевой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Двойнина В.И. к Холина Т.М., Холин С.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. Зеленогорск Красноярского края <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ
По вышеуказанному адресу до настоящего времени состоят на регистрационном учете: бывший собственник Холина Т.М. и ее сын Холин С.П., жилищные и коммунальные услуги не оплачивают, их вещей в квартире нет. В добровольном порядке Холина Т.М. и Холин С.П. с регистрационного учета сняться отказываются.
Ответчики не являются членами семьи Двойнина В.И. никаких договорных отношений между сторонами по предоставлению во владение или пользование, принадлежащего на праве собственности истцу на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, заключено не было.
Двойнина В.И. просит суд признать ответчиков Холина Т.М. и Холин С.П. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: г. Зеленогорск Красноярского края <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истец Двойнина В.И. поддержала заявленные требования в полном объеме и пояснила, что она вынуждена оплачивать за ответчиков коммунальные и жилищные услуги, и не может реализовать свое право собственности в полном объеме из-за прописки Холина Т.М. и Холин С.П. в данной квартире.
Ответчики Холина Т.М. и Холин С.П. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются расписки, письменные возражения по существу иска суду не предоставили, соглашения с представителем не заключили, не просили рассмотреть дело в их отсутствии. Суд считает, что ответчики не воспользовались своим правом, предусмотренным нормами ГПК РФ, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Истец Двойнина В.И. заявила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, нахожу требования истца обоснованными по следующим основаниям.
В соответствии ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что Двойнина В.И. является собственниками двухкомнатной <адрес> г. Зеленогорска Красноярского края, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ
Ответчики не являются членами семьи собственника (ст. 31 ЖК РФ). Никаких договорных отношений между сторонами по предоставлению во владение или в пользование, принадлежащее на праве собственности истцу жилого помещения на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, заключено не было.
Таким образом, ответчики не имеют право регистрации в спорной квартире, их прописка
носит формальный характер, при этом нарушаются конституционные права собственника на свое
имущество.
При таких обстоятельствах дела, считаю, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета обоснованны.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Холина Т.М. и Холин С.П. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Зеленогорск Красноярского края <адрес>, сняв их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья Л.А.Бойцова