2-610/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 мая 2012 г. г. Зеленогорск.
Зеленогорский горсуд Красноярского края в составе
председательствующего судьи Еромасова А.В.,
прокурора Злобина И.А.,
при секретаре Андриевской Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербаковой Ольги Евгеньевны к Щербакову Валерию Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Щербакова О.Е. обратилась в суд с иском к Щербакову В.Н. и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой № в <адрес>Б по <адрес> в г. Зеленогорске, и снять его с регистрационного учета по этому адресу.
Свои требования мотивируют тем, она, ответчик Щербаков В.Н., их совершеннолетняя дочь ФИО5, зарегистрированы в <адрес>Б по <адрес> г. Зеленогорска, жилой площадью 31,5 кв.м. Указанная квартира находится в их пользовании по договору социального найма жилого помещения. В 2000 г. семейные отношения между ними прекращены. В январе 2001 г. их брак расторгнут. Ответчик с 2000 г. в квартире не проживает, не выполняет обязанностей по договору жилищного найма, не оплачивает жилищные и коммунальные услуги, добровольно выехал на другое постоянное место жительства, не принимает участия в сохранности квартиры, в связи с чем, утратил право пользования данной жилплощадью.
В судебном заседании Щербакова О.Е. и 3 лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО5, заявленные исковые требования поддержали.
Ответчик Щербаков В.Н. указанные исковые требования не признал. Утверждал, что его не проживание с 2000 г. на данной жилплощади было вынужденным, в связи с препятствиями к этому со стороны истицы, конфликтами и ссорами между ними. После прекращения семейных отношений он снимал квартиру по <адрес> А <адрес>, где и проживает в настоящее время с другой женщиной. По этим основаниям просил в иске Щербаковой О.Е., отказать.
Привлеченные к участию в деле в качестве 3 лиц, не заявляющих самостоятельных требований представитель собственника жилого помещения - администрации ЗАТО г. Зеленогорск и представитель Управления Федеральной миграционной службы в г. Зеленогорске в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не высказали возражений по заявленным исковым требованиям, признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.
Выслушав объяснения сторон, 3 лица, изучив представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск Щербаковой О.Е. обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ст.ст. 67, 69, 71 ЖК РФ, наниматель и члены его семьи по договору социального найма обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права и обязанности, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения и совместно проживающих там граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ст. 83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Из объяснений сторон, копии ордера и справки ГЖКУ, квитанций по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, других представленных доказательств следует, что с 1978 г. истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке. Спорное жилое помещение было предоставлено сторонам в 1986 г. на состав семьи из трех человек, и в настоящее время находится в пользовании сторон на основании договора социального найма.
На данной жилплощади в настоящее время на регистрационном учете состоят истица Щербакова О.Е., ответчик Щербаков В.Н., их совершеннолетняя дочь ФИО5
В 2000 году истица и ответчик прекратили совместное проживание и ведение общего хозяйства.
В 2001 г. брак между сторонами был расторгнут.
В связи с созданием другой семьи Щербаков В.Н. ушел из семьи, забрал свои вещи и стал проживать с другой женщиной. В августе 2010 г. зарегистрировал с ней брак.
Там же находится их совместно нажитое имущество.
С 2000 г. Щербаков В.Н. в спорную квартиру не возвращался, не проживал там, перестал оплачивать коммунальные платежи за содержание данного жилья, не имеет там своих вещей и имущества.
В судебном заседании не установлено обстоятельств, свидетельствующих, что не проживание Щербакова В.Н. в двухкомнатной <адрес> Б по <адрес> в г. Зеленогорске было вынужденным и, что нанимателем или другими членами его семьи, ответчику чинились какие-либо препятствия в пользовании этим жилым помещением.
Так, из объяснений истицы, 3 лица, письменных объяснений дочери ответчика ФИО6 следует, что Щербакова О.Е. жила в квартире одна вместе с детьми, замки от дверей не меняла. Щербаков В.Н. в 2000 г. добровольно выехал из спорного жилого помещения, прекратил отношения с семьей, и с указанного времени не проживает на данной жилплощади.
Ответчик также не пытался вселиться и проживать в <адрес> Б по <адрес>, или определить порядок пользования жилым помещением, не обращался в суд, государственные и муниципальные органы за защитой своих жилищных прав.
Других каких-либо действий, свидетельствующих о его намерениях фактически проживать в этом жилом помещении, участвовать в расходах по содержанию жилья, ответчик не предпринимал.
Имея все возможности к этому, Щербаков В.Н. не предоставлял нанимателю или другим членам ее семьи средств на оплату жилья и коммунальной услуг, не нес расходов по ремонту и содержанию спорного жилого помещения.
Ответчик в судебном заседании факт не проживания с 2000 г. в спорном жилом помещении не оспаривал.
Установленные в судебном заседании юридически значимые обстоятельства, а именно то, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, вывез принадлежащие ему личные вещи, фактически 12 лет не проживает на данной жилплощади, не оплачивает коммунальные платежи, не участвует в иных расходах по содержанию данного жилья, с 2000 года не пытался вселиться в квартиру, о своих правах на нее не заявлял, не проявлял должного интереса к этому жилому помещению, дают суду основания полагать, что он в настоящее время не нуждается в спорном жилом помещении - <адрес>Б по <адрес> в г. Зеленогорске для личного проживания, и свидетельствуют о том, что Щербаков В.Н. выехал на другое постоянное место жительства с намерениями расторгнуть договор социального найма и не пользоваться в будущем этим жилым помещением.
Статья 20 ГК РФ в целях регулирования гражданских правоотношений вслед за Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" определяет место жительства гражданина как "место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает".
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При отсутствии заявления гражданина он может быть снят с регистрационного учета по решению суда.
По этим основаниям суд считает исковые требования Щербаковой О.Е. о признании Щербакова В.Н. утратившим право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой № в <адрес>Б по <адрес> г. Зеленогорска и снятии ответчика с регистрационного учета по этому адресу, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ горсуд,
РЕШИЛ:
Иск Щербаковой Ольги Евгеньевны удовлетворить.
Щербакова Валерия Николаевича признать утратившим право пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой № в <адрес>Б по <адрес> г. Зеленогорска Красноярского края.
Обязать Управление федеральной миграционной службы по г. Зеленогорску снять Щербакова Валерия Николаевича с регистрационного учета по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>Б, <адрес>.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через горсуд г. Зеленогорска в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения.
Судья /Еромасов А.В./